مشروع سكني للشقق في منطقة إلفيريا بماربيا، يقع هذا العقار في الطابق الثاني ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 119 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة بمساحة 14 مترًا مربعًا. يوفر التصميم الداخلي غرفتي نوم وحمامين، مع مطبخ مستقل مجهز بالكامل ومنطقة غسيل مغلقة. يقع المشروع في مجتمع مسور، ويضم مسابح مشتركة، بما في ذلك مسبح مدفأ، وهو مثالي للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، ماربيا، وهي منطقة سكنية معروفة بكثافتها المنخفضة ومساحاتها الخضراء. القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات يجعلها منطقة جذابة للعيش. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية تعزز من جاذبيتها.
هذه الشقق تلبي احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن مريح وعملي في بيئة هادئة. توفر غرف النوم الفسيحة والمساحات المعيشية المشتركة، مثل المسابح، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن السماح بالإيجارات السياحية يوفر خيارًا استثماريًا جذابًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يسهل عملية التخطيط للانتقال أو الاستخدام الفوري للعقار.
لا يوفر المشروع فيلات مستقلة أو شقق بنتهاوس. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا يتضمن المشروع مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب التنس أو نوادي صحية داخل المجمع السكني نفسه.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة ومريحة، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول. العائلات الصغيرة قد تجدها جذابة بسبب قربها من المدارس والمرافق الترفيهية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من إمكانية الإيجار السياحي. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الهدوء والطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ، فإن هذا المشروع قد يكون مناسبًا لك. كما أن جاهزية السكن تجعلها مثالية لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تم تشطيب الشقق بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتصميم. تشتمل الميزات على تكييف الهواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة مساحة خارجية محمية للاستمتاع بالمناظر. المطابخ المجهزة بالكامل بأنظمة مغلقة لغرفة الغسيل تعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية. تتوفر إطلالات بانورامية على البحر والحدائق والمسابح، مما يعزز من الشعور بالرفاهية والاسترخاء. تشمل المرافق في المجمع حمامات سباحة مشتركة، بما في ذلك مسبح مدفأ، مما يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه بغض النظر عن الموسم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 365,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة إلفيريا المرغوبة، والمرافق التي يوفرها المجمع السكني، بالإضافة إلى مساحة المعيشة والبناء. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالة والموقع الدقيق داخل المجمع.
إلفيريا هي منطقة سكنية تقع شرق ماربيا، وتتميز بمزيج من الفيلات المترامية والمجمعات السكنية الفاخرة ذات المباني المنخفضة. المنطقة مغطاة بالنباتات، معظمها من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، مما يمنحها طابعًا طبيعيًا وهادئًا. تعتبر إلفيريا مركزًا لشرق ماربيا، حيث توفر مرافق تسوق ومطاعم وبارات. تتميز المنطقة بكونها مجتمعًا مسورًا يوفر الأمان والخصوصية، مع وجود العديد من حمامات السباحة المشتركة التي يمكن لسكانها الاستمتاع بها على مدار العام. القرب من الغابات وأشجار الصنوبر يوفر بيئة طبيعية منعشة، بينما تتيح سهولة الوصول إلى الساحل الاستمتاع بشواطئ كوستا ديل سول.
تقع الشقق في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بطابعها الهادئ والمورق، وتضم العديد من أشجار الصنوبر والبلوط. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تعتبر بيئة إلفيريا مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح وهادئ، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
يقع هذا المشروع في منطقة إلفيريا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الطبيعة والمرافق الحضرية، ضمن بلدية ماربيا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل، والمناطق الخضراء، وشبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل مالاغا.
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة التاريخي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تقع مدينة ماربيا نفسها على بعد 9 كم، وهي مركز نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والفعاليات الثقافية. مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، تقع على بعد 41 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وخدمات إضافية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وإل أليكات على بعد حوالي 2.3 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون دقائق قليلة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة في التسوق اليومي. كما تتوفر خيارات للترفيه مثل ملاعب الجولف القريبة، مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 701 مترًا، و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.6 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يعتبر موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على المناطق المحيطة. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.3%، مما يعني أنه مسطح نسبيًا ويسهل الوصول إليه. الغطاء النباتي الكثيف، الذي يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر والبلوط، يساهم في توفير بيئة طبيعية منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. شاطئ أرتولا وبلايا دي أليكات على بعد حوالي 2.3 كم، بينما يقع شاطئ كابوبينو على بعد 4.8 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر مجموعة من الأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع المنطقة بالقرب من عدة ملاعب شهيرة؛ Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella على بعد أقل من كيلومتر واحد، و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة التاريخي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تقع مدينة ماربيا نفسها على بعد 9 كم، وهي مركز نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والفعاليات الثقافية. مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، تقع على بعد 41 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وخدمات إضافية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL382000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة إستيبونا، تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات سكنية مختلفة. تقع إستيبونا جنوب ماربيا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها الحديثة. على النقيض من ذلك، يقع مشروعنا في إلفيريا، وهي منطقة تمزج بين الهدوء والطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا. تقدم Benalmadena، الواقعة شرق مالاغا، مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، والذي قد يمثل خيارًا أكثر فخامة أو يركز على جوانب مختلفة من نمط الحياة الساحلي. بالمقارنة، توفر شقق إلفيريا توازنًا بين الموقع المميز، والمرافق الجيدة، والسعر الذي يبدأ من 365,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن قيمة جيدة في منطقة راقية. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في إستيبونا أو بنالمادينا أسعارًا أعلى أو أقل، فإن موقع إلفيريا يوفر مزيجًا فريدًا من القرب من الطبيعة والوصول إلى المرافق الحضرية لماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
