Prezentowany apartament znajduje się w Elvirii, dynamicznej części wschodniego Marbelli, znanej z połączenia udogodnień miejskich z bliskością natury. Projekt stanowi część zabudowy mieszkaniowej o niskiej gęstości, otoczonej zielenią, co tworzy spokojne otoczenie. Lokalizacja ta oferuje praktyczne korzyści w postaci łatwego dostępu do usług, jednocześnie zapewniając dogodną komunikację z głównymi ośrodkami regionu, takimi jak Marbella i Málaga.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w elitarnej dzielnicy Elviria, która stanowi część wschodniej Marbelli. Charakteryzuje się bliskością do wybrzeża, terenów zielonych oraz infrastruktury miejskiej, zapewniając równowagę między spokojnym życiem a dostępem do udogodnień. Jest to obszar znany z willowej zabudowy i kompleksów apartamentowych o niższej intensywności zabudowy.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego lokum blisko plaży i pól golfowych, z dostępem do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, połączony z przestronnym tarasem, odpowiada na potrzeby rodziny lub pary szukającej domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania.
Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania. Stanowi część istniejącej zabudowy w ramach zamkniętego osiedla. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości i jej udogodnień.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, choć pewne widoki są dostępne. Nie jest to samodzielna willa, lecz apartament w kompleksie, co oznacza współdzielenie niektórych udogodnień, takich jak baseny. Lokalizacja w Elvirii, choć dogodna, nie zapewnia całkowitej izolacji od miejskiego gwaru.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują domu wakacyjnego w słonecznym klimacie, ceniąc sobie bliskość plaży i możliwości rekreacyjne, takie jak golf. Jest to także opcja dla par lub małych rodzin, które planują przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe i pragną mieszkać w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Docenią ją również inwestorzy, którzy widzą potencjał w wynajmie turystycznym, ponieważ nieruchomość posiada licencję na wynajem wakacyjny. Gotowość do zamieszkania od razu po zakupie sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z uroków życia na Costa del Sol bez konieczności długiego oczekiwania na budowę.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest widoczne w przestronnym układzie pomieszczeń i dbałości o detale. Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną, niezależną kuchnię z wydzieloną strefą pralni, co zwiększa funkcjonalność. W całym apartamencie zastosowano klimatyzację (ciepłą i zimną), zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami i południowa orientacja tarasu sprzyjają wykorzystaniu naturalnego światła i ciepła. Materiały użyte do wykończenia, choć nieokreślone w szczegółach, zgodnie z opisem „Condition - Excellent”, sugerują dobrą jakość. Widoki na morze, basen, ogród i las dodają wartości estetycznej nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak zadaszony taras, podnoszą komfort użytkowania.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej 365 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje koszty i czas oczekiwania związany z budową. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje w pełni wyposażony apartament o powierzchni 119 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, a także tarasem o powierzchni 14 m². Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu z dostępem do wspólnych basenów, w tym podgrzewanego. Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, bliskość do plaż i pól golfowych oraz standard wykończenia nieruchomości.
Elviria, położona we wschodniej części Marbelli, to dzielnica charakteryzująca się zróżnicowaną zabudową, od luksusowych willi po apartamenty o niższej intensywności, wkomponowane w bujną, rodzimą roślinność, w tym sosny i dęby korkowe. Jest to obszar łączący cechy spokojnego, podmiejskiego życia z dostępem do miejskich atrakcji. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), oraz pól golfowych, jak Greenlife Golf Marbella (0.8 km), czyni ją atrakcyjną dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dostęp do sklepów i restauracji w promieniu 1-2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, odległość 32 km od lotniska w Maladze i 9 km od centrum Marbelli zapewnia dobre połączenie komunikacyjne. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie bliskość natury i udogodnień, szukających równowagi między spokojem a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje zrównoważone środowisko życia. Położenie w sąsiedztwie terenów zielonych, w tym lasów sosnowych, kontrastuje z miejskim charakterem okolicy. Dostępność licznych restauracji (27 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) sprzyja życiu towarzyskiemu. Bliskość szkół (3 w promieniu 2 km) oraz apteki (1 km) i centrum handlowego (897 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Jednocześnie, odległość do centrum Marbelli (9 km) pozwala na łatwy dostęp do pełnej gamy miejskich usług, kultury i rozrywki, podczas gdy lotnisko w Maladze (32 km) zapewnia połączenie z resztą Europy.
Prezentowany apartament znajduje się w Elvirii, strategicznie zlokalizowanej części wschodniej Marbelli na Costa del Sol. Ta mapa pokazuje jego położenie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, centrum Marbelli oraz lotnisko w Maladze, podkreślając dogodność lokalizacji dla osób szukających połączenia życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień i infrastruktury transportowej.
Elviria stanowi ważny punkt na mapie wschodniej Marbelli, położoną około 6 km od historycznego centrum miasta. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej Marbelli, w tym jej prestiżowych marin. Jednocześnie, Elviria jest oddalona od zgiełku większych metropolii, oferując bardziej spokojną atmosferę. Málaga, jako stolica prowincji i główne centrum komunikacyjne regionu, znajduje się w odległości 41 km, co zapewnia łatwy dostęp do lotniska i infrastruktury. Algeciras, położone na zachodzie, jest kolejnym znaczącym miastem w regionie, oddalonym o około 72 km.
Nieruchomość cieszy się dogodną lokalizacją pod względem dostępności do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się w odległości około 2.3 km, co czyni je łatwo dostępnymi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne lotnisko w regionie, oddalone jest o około 32 km w linii prostej, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. Do supermarketu można dotrzeć w niecały kilometr (897 m), a do apteki w 1 km. W promieniu 1.6 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Santa María Golf & Country Club. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 3 linie autobusowe i 39 przystanków w okolicy, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, położona na wysokości około 41 metrów nad poziomem morza, korzysta z charakterystycznego dla Costa del Sol klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.3°C, a region cieszy się imponującą liczbą 3,855 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długie sezony zewnętrzne, z faktycznym okresem do kąpieli trwającym około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie blisko wybrzeża (2.3 km do plaży) oznacza łagodne temperatury, z wahaniami od średnio 12°C zimą do 26°C latem. Otoczenie projektu, z bliskością lasów sosnowych i dębów korkowych, dodaje naturalnego uroku, podczas gdy niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.3%) ułatwia dostęp do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Elvirii oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, skupionych głównie wokół wybrzeża i terenów zielonych. Najbliższe plaże, El Alicate i Playa de Artola, oddalone są o zaledwie 2.3 km i posiadają status Blue Flag, gwarantując wysoką jakość i czystość. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Driving Range (701 m) oraz Santa María Golf & Country Club (1.6 km). Bliskość do portów, takich jak Puerto Cabopino (4.6 km), otwiera możliwości żeglarskie i wodne. Dla aktywnych dostępnych jest również wiele centrów sportowych, w tym Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Taka koncentracja obiektów sportowych i rekreacyjnych zaspokoi potrzeby zarówno okazjonalnych, jak i zapalonych entuzjastów.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi ważny punkt na mapie wschodniej Marbelli, położoną około 6 km od historycznego centrum miasta. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej Marbelli, w tym jej prestiżowych marin. Jednocześnie, Elviria jest oddalona od zgiełku większych metropolii, oferując bardziej spokojną atmosferę. Málaga, jako stolica prowincji i główne centrum komunikacyjne regionu, znajduje się w odległości 41 km, co zapewnia łatwy dostęp do lotniska i infrastruktury. Algeciras, położone na zachodzie, jest kolejnym znaczącym miastem w regionie, oddalonym o około 72 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL382000
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, jako część Marbelli, oferuje unikalne połączenie luksusu i spokoju, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. W porównaniu do projektu Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), ten apartament w Elvirii jest bardziej przystępny cenowo, zaczynając od 365 000 euro, mimo że oferuje podobny standard i lokalizację blisko plaży. Estepona, jako region, jest często postrzegana jako bardziej rozwinięta pod względem infrastruktury turystycznej, z wieloma nowymi kompleksami. Aby porównać z Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), należy zauważyć, że niższa cena może wiązać się z inną lokalizacją, być może dalej od plaży lub z mniejszą ilością udogodnień na miejscu. Alba Benalmádena (od 598 000 euro) reprezentuje wyższy segment rynku, często oferując nowsze budownictwo lub bardziej prestiżowe lokalizacje w Benalmádenie, która jest oddalona od Marbelli i oferuje inny charakter. Elviria plasuje się jako atrakcyjna opcja dla osób szukających równowagi między ekskluzywnością Marbelli a rozsądną ceną, z naciskiem na styl życia związany z golfem i plażą, podczas gdy Estepona i Benalmádena oferują inne specyficzne atuty swoich regionów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
