Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 119 m², completată de o terasă de 14 m². Beneficiind de statutul de proprietate finalizată, proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială urbană, aproape de servicii esențiale și la o distanță convenabilă de coastă. Locația sa contribuie la un stil de viață relaxat, integrat în peisajul natural specific regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, acest apartament se bucură de proximitatea față de facilități urbane, fiind integrat într-o zonă rezidențială cu densitate scăzută, acoperită de vegetație nativă. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și liniștea unui mediu înconjurat de natură, la o distanță rezonabilă de mare.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, combinând confortul spațiului interior cu facilitățile exterioare. Prezența a două dormitoare și două băi, alături de o bucătărie independentă complet utilată, răspunde cerințelor practice. Terasa oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, iar accesul la facilități comunitare, precum piscinele, completează oferta pentru locatari.
Proprietatea este listată ca fiind finalizată („Gereed”), ceea ce implică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau închiriere. Statutul de construcție finalizată elimină incertitudinea asociată perioadelor de șantier și permite o integrare rapidă în rutina zilnică sau în planurile de investiții imobiliare, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă facilități precum o grădină privată sau acces direct la plajă. Deși dispune de aer condiționat, nu sunt specificate sisteme de încălzire centralizată sau pardoseli încălzite în toate zonele. De asemenea, deși este o zonă urbanizată, accesul direct la un centru de transport public major sau la o gară nu este o caracteristică primară a locației.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de natură, cu acces ușor la terenuri de golf și la plaje, dar doresc totodată să fie aproape de facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și școli. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia distanța relativ mică față de Aeroportul Málaga. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori, având în vedere că închirierea turistică este permisă și proprietatea dispune de licență activă pentru aceasta. Locuința oferă un echilibru între spațiu, confort și o locație strategică, adaptându-se unui stil de viață activ sau unei vieți de familie mai retrase.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectate în detaliile prezente. Bucătăria este independentă, complet utilată și are o zonă dedicată pentru spălătorie, sugerând un design funcțional. Dormitoarele par a fi spațioase, cu mobilier sugerând confort și spațiu de depozitare. Aerul condiționat (rece și cald) asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, ideal pentru relaxare. Complexul în sine, o comunitate închisă cu securitate, dispune de piscine comune, inclusiv una încălzită, ceea ce indică o atenție sporită la confortul rezidenților. Starea generală „Excelentă” a proprietății sugerează o întreținere riguroasă și utilizarea unor materiale durabile.
Apartamentul este disponibil la prețul de 365.000 €, pentru o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 119 m². Acest preț plasează proprietatea într-un segment mediu al pieței imobiliare din Elviria, în special pentru apartamentele finalizate. Deoarece proiectul este deja construit, disponibilitatea este imediată, eliminând timpii de așteptare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare și eventuale caracteristici suplimentare, însă informațiile furnizate indică un punct de intrare specific pentru acest tip de proprietate în locație.
Elviria, situată la est de Marbella, se prezintă ca o zonă rezidențială distinctă, caracterizată printr-o densitate redusă și o prezență bogată de vegetație nativă, incluzând pini și stejari de plută. Acest mediu natural creează o atmosferă de liniște, în contrast cu agitația specifică altor zone de coastă. Zona dispune de facilități comerciale și de agrement, incluzând restaurante și baruri, care o definesc ca un centru local pentru Marbella Est. Complexurile de apartamente de lux, joase, sunt integrate armonios printre vile, oferind rezidenților un echilibru între intimitate și accesul la servicii. Proximitatea față de cluburi de golf și plaje subliniază potențialul pentru un stil de viață activ, în timp ce distanța moderată față de centre urbane mai mari, precum Marbella și Málaga, permite accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale.
Viața în Elviria, la est de Marbella, este definită de un echilibru între liniștea oferită de peisajul natural împădurit și accesul la facilități urbane. La o distanță de aproximativ 1 km se găsesc farmacii și magazine, iar în raza de 2 km sunt disponibile numeroase restaurante, cafenele, bănci și școli. Această proximitate facilitează activitățile zilnice fără a necesita deplasări lungi cu mașina. Zona este o destinație populară, evidențiată de prezența a 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi turistice, dar menține un caracter rezidențial predominant, datorită zonelor verzi și complexurilor de apartamente joase. Locuitorii beneficiază de un ritm de viață mai relaxat, specific regiunii, dar cu acces la toate serviciile necesare, de la îngrijire medicală la opțiuni educaționale internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Elviria, un district rezidențial situat pe coasta Málagăi. Evidențiază proximitatea față de principalele căi de acces, plaje și facilități sportive, precum și relația sa cu centre urbane mai mari din regiune, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice și de stil de viață ale locației.
Elviria se află la 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Fiind parte a regiunii extinse a Marbella, se bucură de o poziționare strategică. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și o ofertă culturală bogată, este situat la aproximativ 41 km, în timp ce Algeciras, un important port maritim, se află la 72 km. Această localizare permite accesul facil la principalele centre urbane și economice din Andaluzia, oferind un echilibru între reședința într-o zonă mai liniștită și proximitatea față de oportunități mai ample.
Apartamentul este situat la o distanță de 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii, ceea ce asigură o conectivitate internațională bună. Plajele El Alicate și Playa de Artola se află la aproximativ 2.3 km, iar Playa de Cabopino la 4.8 km, oferind opțiuni variate pentru activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, diverse terenuri sunt la mică distanță, cel mai apropiat, Greenlife Golf Driving Range, fiind la doar 701 m. Supermarketurile sunt accesibile în maxim 1 km, iar cea mai apropiată farmacie este la 1.0 km. Spitalul se află la 3.5 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.2 km, completând accesibilitatea la servicii esențiale și facilități de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.3°C și temperaturi ce variază între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.855, contribuie la un climat plăcut pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 41 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă acoperită de vegetație, inclusiv pini și stejari, oferă un mediu natural plăcut. Terenul către plajă este predominant plat, cu o pantă medie de 1.3%, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a proprietății se găsesc mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola și El Alicate, ambele la aproximativ 2.3 km distanță. Acestea sunt plaje recunoscute, oferind spații largi pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, zona este extrem de ofertantă, cu multiple terenuri în apropiere, printre care se numără Greenlife Golf Driving Range (701 m), Greenlife Golf Marbella (741 m) și Santa María Golf & Country Club (1.6 km). De asemenea, la 1.7 km se află Don Carlos Tennis Club, completând oferta de facilități sportive. Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino (4.6 km), oferă opțiuni suplimentare pentru activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria se află la 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Fiind parte a regiunii extinse a Marbella, se bucură de o poziționare strategică. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și o ofertă culturală bogată, este situat la aproximativ 41 km, în timp ce Algeciras, un important port maritim, se află la 72 km. Această localizare permite accesul facil la principalele centre urbane și economice din Andaluzia, oferind un echilibru între reședința într-o zonă mai liniștită și proximitatea față de oportunități mai ample.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL382000
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la €418.800) sau Aby Upper, tot în Estepona (începând de la €320.000), acest apartament din Elviria, situat la €365.000, oferă un raport preț-spațiu competitiv, având în vedere suprafața utilă de 119 m². Alba Benalmadena, cu prețuri începând de la €598.000, reprezintă un segment de piață superior. Elviria, ca locație, este percepută ca o zonă rezidențială matură, cu acces facil la facilități, în timp ce Estepona, deși în dezvoltare rapidă, se concentrează adesea pe noi construcții cu facilități extinse. Avantajul major al acestui apartament constă în stadiul de finalizare imediată și în integrarea sa într-o urbanizație consacrată, cu vegetație matură și o atmosferă de coeziune comunitară. Deși poate nu oferă la fel de multe facilități noi precum proiectele din Estepona, el compensează prin accesibilitatea imediată și prin caracterul său mai stabil, fiind o alegere potrivită pentru cei care preferă o achiziție rapidă într-o zonă bine stabilită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
