Este apartamento de 2 dormitorios se encuentra en Elviria, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol conocida por su entorno natural y su proximidad a servicios. Ofreciendo una superficie habitable de 119 m², la propiedad se sitúa en una urbanización cerrada, garantizando seguridad y tranquilidad. Con una ubicación privilegiada, combina la serenidad de las zonas verdes con la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia, y vistas al mar y a la piscina, creando un ambiente residencial atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este apartamento se beneficia de una ubicación urbana dentro de un entorno residencial consolidado. Está a poca distancia de la costa y rodeado de vegetación, ofreciendo un equilibrio entre acceso a la naturaleza y conveniencia urbana. La proximidad a campos de golf y el centro de Marbella amplía las opciones de ocio y servicios.
Este inmueble responde a la necesidad de confort y funcionalidad en un entorno vacacional o de residencia permanente. Las dos habitaciones y dos baños, junto con una cocina independiente y terraza, ofrecen un espacio habitable práctico. La posibilidad de alquiler vacacional añade un componente de inversión o flexibilidad para el propietario.
El estado de construcción del apartamento es 'Gereed', lo que indica que la propiedad está terminada y lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en construcción, sino de una unidad residencial disponible para su uso o alquiler sin esperas asociadas a fases de obra.
Este proyecto no ofrece características como vistas panorámicas exclusivas sobre el mar, sino vistas combinadas con jardín y piscina. Tampoco se trata de una villa independiente, sino de un apartamento dentro de una comunidad residencial. La distancia al aeropuerto, aunque no excesiva, requiere transporte motorizado para su acceso.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia en un entorno consolidado y bien comunicado en la Costa del Sol. Es una opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios como supermercados y centros de salud, a la vez que desean acceso a zonas naturales y playas. Personas interesadas en el golf encontrarán varios campos a poca distancia. La posibilidad de alquiler vacacional lo hace atractivo para inversores o para quienes desean generar ingresos adicionales cuando no utilizan la propiedad. El hecho de estar listo para ocupar lo convierte en una solución para compradores que prefieren evitar los plazos de construcción. También encaja con perfiles que buscan un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad, con la seguridad añadida de una urbanización cerrada.
La descripción del apartamento señala una cocina independiente equipada y un área de lavandería cerrada, indicando un enfoque en la funcionalidad. Las imágenes sugieren una estética moderna, con detalles como armarios de cocina de madera y encimeras de granito. Los dormitorios presentan mobiliario y decoración que apuntan a un ambiente confortable. La mención de 'Excellent' en el estado general sugiere que el mantenimiento y los acabados se encuentran en buenas condiciones. Los sistemas de climatización, tanto para frío como para calor (Hot/Cold A/C), contribuyen al confort interior. Las características como terraza cubierta y orientación sur sugieren una optimización del espacio habitable y aprovechamiento de la luz natural y las vistas.
El apartamento se ofrece a partir de €365,000, posicionándose como una opción dentro del mercado de propiedades residenciales en Elviria. La disponibilidad se indica como 'Gereed', lo que significa que la propiedad está lista para ser habitada o alquilada. Dado que se trata de un apartamento en una comunidad con licencia de alquiler vacacional, el precio puede reflejar también el potencial de rentabilidad. El mercado de Elviria, integrado en el área metropolitana de Marbella, presenta una dinámica de precios influenciada por la demanda local e internacional, la proximidad a servicios y la calidad de las construcciones.
Elviria, como parte del este de Marbella, se define por ser una zona residencial de baja densidad, integrada en un paisaje natural de pinos y alcornoques. Este apartamento se ubica en una urbanización cerrada, lo que sugiere un entorno seguro y cuidado. El día a día aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano: supermercados, farmacias y centros de salud están a distancias razonables. La vida social se beneficia de la oferta de restaurantes y bares en la proximidad. Para el ocio, la cercanía a campos de golf y playas (como El Alicate y Playa de Artola) es un factor distintivo. La movilidad se facilita con transporte público disponible, aunque un vehículo particular ofrece mayor flexibilidad para explorar la región o acceder a zonas más alejadas. El clima templado de la Costa del Sol permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Elviria se sitúa como un centro neurálgico en Marbella Este, ofreciendo una densidad residencial moderada con amplias zonas verdes. La vida cotidiana se beneficia de la concentración de servicios: escuelas, farmacias, bancos y una variada oferta de restaurantes se encuentran a distancias accesibles, muchas de ellas caminando. La presencia de vegetación autóctona, como pinos y alcornoques, aporta un carácter natural al entorno. La comunidad cerrada donde se ubica el apartamento añade un nivel de privacidad y seguridad. La proximidad a marinas como Puerto Cabopino y la infraestructura de Marbella amplían las opciones de ocio marítimo y social.
La posición de Elviria, en la franja costera de Marbella, se destaca por su equilibrio entre desarrollo residencial y áreas verdes. La proximidad a Marbella y la capital, Málaga, la sitúa en un eje de comunicaciones importante. La densidad de hoteles y la oferta turística en la zona sugieren un área establecida, con infraestructura orientada a la hospitalidad y al ocio.
Este apartamento se encuentra en Elviria, una zona residencial integrada en Marbella Este, a aproximadamente 6 km del casco antiguo de Marbella. Su posición lo sitúa a medio camino entre la vibrante vida de Marbella (9 km) y la capital provincial, Málaga (41 km). Algeciras se encuentra a 72 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a las principales ciudades de la Costa del Sol, facilitando la exploración de sus ofertas culturales, comerciales y de ocio, sin estar en el centro de la actividad urbana más densa.
La conectividad de este apartamento en Elviria es notable. Se encuentra a unos 32 km en línea recta del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para acceder a las playas, las distancias son de aproximadamente 2.3 km a El Alicate y Playa de Artola, y 4.8 km a Playa de Cabopino, todas ellas accesibles en pocos minutos en coche. Los servicios esenciales como supermercados (897 m), farmacias (1.0 km) y centros de salud (3.5 km) están a una distancia razonable, muchas veces a pie. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Greenlife Golf y Santa María Golf se encuentran a menos de 2 km. La presencia de 39 paradas de transporte público en la zona indica una conectividad razonable dentro de la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por temperaturas medias anuales de alrededor de 18.3°C y una media anual de 3,855 horas de sol. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos, con un período de 4 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. El entorno geográfico se beneficia de una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable. La zona está cubierta por vegetación nativa, incluyendo pinos y alcornoques, que aportan frescura y valor paisajístico. La ligera pendiente hacia el mar (1.3%) facilita el drenaje y mantiene un entorno propicio para el disfrute del paisaje costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo importante para este apartamento. Las playas de El Alicate y Playa de Artola, ambas a unos 2.3 km, son accesibles rápidamente y ofrecen el entorno típico de la Costa del Sol. Playa de Cabopino, a 4.8 km, es otra opción popular. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada, con campos como Greenlife Golf y Santa María Golf a escasa distancia (menos de 2 km). La oferta de ocio se complementa con marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) y centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km). La presencia de piscinas comunitarias, incluyendo una climatizada dentro de la urbanización, amplía las opciones de recreación acuática.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se encuentra en Elviria, una zona residencial integrada en Marbella Este, a aproximadamente 6 km del casco antiguo de Marbella. Su posición lo sitúa a medio camino entre la vibrante vida de Marbella (9 km) y la capital provincial, Málaga (41 km). Algeciras se encuentra a 72 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a las principales ciudades de la Costa del Sol, facilitando la exploración de sus ofertas culturales, comerciales y de ocio, sin estar en el centro de la actividad urbana más densa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL382000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El proyecto en Elviria se sitúa en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, específicamente dentro de Marbella Este. Comparado con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), este apartamento en Elviria se presenta con un precio de entrada más accesible (€365,000), aunque Acqua Gardens podría ofrecer características más modernas o una ubicación distinta en Estepona, una zona también consolidada pero con su propia identidad. Aby Upper, también en Estepona, parte de €320,000, podría representar una opción más económica pero quizás con diferencias en cuanto a tamaño, acabados o ubicación específica dentro de Estepona. Alba Benalmádena (desde €598,000) se sitúa en un rango de precio superior, indicando probablemente propiedades de mayor envergadura, con vistas más privilegiadas o en una ubicación más exclusiva dentro de Benalmádena. El apartamento en Elviria parece ofrecer un punto de entrada competitivo en una zona establecida de Marbella, con una buena relación entre precio, tamaño y acceso a servicios y ocio, diferenciándose de las ofertas en Estepona y Benalmádena por su ubicación específica dentro del prestigioso término municipal de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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