Этот жилой комплекс расположен в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи. Он предлагает апартаменты с 2 спальнями, сочетающие современный комфорт с удобным доступом к побережью и местным удобствам. Эльвирия известна своей живописной природой, включая сосновые леса, и является популярным местом для круглогодичного проживания благодаря развитой инфраструктуре и близости к гольф-полям и пляжам. Проект представляет собой огороженную территорию с ухоженными садами и бассейнами, обеспечивая безопасность и спокойствие жильцам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в Эльвирии, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и основным транспортным артериям, при этом сохраняя уединенность среди зелени. Близость к гольф-полям и природным зонам подчеркивает его привлекательность для любителей активного отдыха и спокойной жизни.
Апартаменты предназначены для тех, кто ищет комфортное жилье в средиземноморском стиле с доступом к удобствам. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, отвечает потребностям пар или небольших семей. Возможность использования жилья для сдачи в аренду привлекает инвесторов, ищущих доходность.
Объект находится в состоянии полной готовности, что означает возможность немедленного заселения. Этот аспект важен для покупателей, которые не хотят ждать завершения строительства. Недвижимость уже прошла все этапы строительства и отделки, предлагая готовое решение для жизни или отдыха.
Данный жилой комплекс не предлагает прямой выход к пляжу; до ближайшего пляжа около 1.8 км. Хотя поблизости есть супермаркеты и магазины, для более крупных покупок или специализированных товаров может потребоваться поездка в соседние города. Жилье не граничит напрямую с гольф-полем, хотя они расположены в непосредственной близости.
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, ценя сочетание природы и городской инфраструктуры. Покупатели, стремящиеся к активному образу жизни, найдут здесь множество возможностей: гольф, пляжный отдых, пешие прогулки по лесам. Пара, ищущая уединенное место для отдыха, также оценит спокойствие района и близость к пляжам. Семьи с детьми могут рассмотреть этот вариант благодаря наличию школ и детских садов в пределах разумной досягаемости. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут использовать имеющуюся лицензию на туристическую аренду для получения дохода, особенно в высокий сезон, благодаря привлекательности региона для туристов.
Апартаменты отличает высокое качество отделки и использованных материалов. Современная кухня полностью оборудована, включая отдельную прачечную зону, что повышает функциональность жилья. Гостиная и спальни оформлены в светлых тонах, создавая атмосферу уюта. Терраса, площадью 14 м², предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе с видами на сад и бассейн. Использование кондиционеров с функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный климат в любое время года. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а расположение на втором этаже и южная ориентация способствуют поддержанию приятной температуры. Состояние объекта оценивается как отличное, что говорит о бережном отношении и своевременном обслуживании.
Стоимость двухкомнатных апартаментов начинается от 365 000 евро. Эта цена отражает расположение в востребованном районе Эльвирия, близость к морю и гольф-полям, а также качество постройки и отделки. Наличие полностью готовых апартаментов означает, что покупатель может вступить во владение сразу после завершения сделки. В комплексе есть и другие варианты квартир, но их цены и планировки могут отличаться. Указанная цена является стартовой для данного типа недвижимости в проекте. Количество доступных объектов может меняться в зависимости от спроса на рынке.
Эльвирия, где расположен этот комплекс, представляет собой зеленый и спокойный район, интегрированный в природный ландшафт Коста-дель-Соль. Здесь преобладают низкоэтажные жилые комплексы и виллы, окруженные сосновыми лесами и пробковыми дубами. Уровень застройки низкий, что создает ощущение простора и близости к природе. Для жителей это означает возможность наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не отказываясь от удобств городской жизни. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, кафе, аптек и банков, а также несколько школ. Близость к пляжам, таким как Эль Аликате и Плайя де Артола, позволяет легко добраться до побережья для отдыха и водных видов спорта. Ежегодные температуры колеблются от 12 до 26°C, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год. Эльвирия предлагает баланс между уединенностью и доступностью, делая ее привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Эльвирия, это район, который предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая природную красоту с городской доступностью. Жители могут наслаждаться спокойствием, находясь в нескольких минутах езды от оживленных центров Марбельи и Пуэрто Банус. В пределах 1-2 км расположены супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, что делает повседневные покупки и досуг удобными. Наличие 27 ресторанов и 9 кафе в непосредственной близости удовлетворит различные гастрономические предпочтения. Четыре месяца в году вода в море прогревается до 20°C, позволяя комфортно купаться, а средняя температура воздуха составляет 18.3°C, что идеально подходит для длительных прогулок. Местные праздники и оживленная туристическая жизнь в сезон дополняют атмосферу региона.
Карта показывает расположение Эльвирии относительно Марбельи и побережья Коста-дель-Соль. Зеленые зоны, обозначающие близость к лесам, и синие линии, символизирующие море, подчеркивают природные преимущества этой местности. Указаны ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи и гольф-поля, для лучшего понимания транспортной доступности и возможностей для отдыха.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, являясь одним из самых зеленых районов Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 6 км от старого города Марбельи и около 41 км от Малаги. Такое положение обеспечивает удобный доступ как к космополитичной атмосфере Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными объектами, так и к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Расстояние до Малаги (41 км) позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, железнодорожным вокзалом и богатой историей. Эльвирия позиционируется как более спокойная и зеленая альтернатива центральным районам Марбельи, сохраняя при этом доступ к их инфраструктуре.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляжи, такие как Эль Аликате и Плайя де Артола, находятся в пределах 2-3 км, предлагая легкий доступ к морскому побережью. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club, на расстоянии от 0.7 до 1.6 км. Супермаркет находится всего в 897 метрах, а аптека, в 1 км, что обеспечивает повседневные удобства. Общая мобильность в районе хорошая, хотя наличие автомобиля облегчит доступ к более отдаленным объектам и городам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря (41 м) и небольшой уклон к морю (1.3%) способствуют комфортному проживанию. Поблизости расположены природные зоны, такие как сосновые леса, которые обеспечивают прохладу и приятную атмосферу. Зимние температуры редко опускаются ниже 12°C, а летние могут достигать 26°C и выше, при этом морской бриз смягчает жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Эль Аликате (2.3 км) и Плайя де Артола (2.3 км), которые известны своим золотистым песком и чистой водой. Плайя де Кабопино (4.8 км) также доступен для посещения. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены престижные поля, такие как Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Дон Карлос Теннис Клуб (1.7 км) предлагает возможности для занятий теннисом. Близость к маринам, таким как Пуэрто Кабопино (4.6 км), открывает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, являясь одним из самых зеленых районов Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 6 км от старого города Марбельи и около 41 км от Малаги. Такое положение обеспечивает удобный доступ как к космополитичной атмосфере Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными объектами, так и к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Расстояние до Малаги (41 км) позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, железнодорожным вокзалом и богатой историей. Эльвирия позиционируется как более спокойная и зеленая альтернатива центральным районам Марбельи, сохраняя при этом доступ к их инфраструктуре.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL382000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в Эльвирии предлагают привлекательное сочетание расположения и цены. Например, Acqua Gardens в Эстепоне, предлагающий схожие удобства, имеет стартовую цену от €418,800, что выше данного предложения. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) может быть более доступным вариантом, но Эльвирия часто ассоциируется с более престижным и зеленым окружением по сравнению с некоторыми районами Эстепоны. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент рынка. Данный объект в Эльвирии, стоимостью от €365,000, занимает нишу между доступными и премиальными предложениями, привлекая покупателей, ищущих устоявшийся, но спокойный район с развитой инфраструктурой и близостью к природным объектам. В отличие от более урбанизированных зон, Эльвирия сохраняет свой природный шарм благодаря большому количеству зелени и более низкой плотности застройки, что является ключевым отличием для ценителей спокойного образа жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
