Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlantis 119 m² gyvenamojo ploto su 14 m² terasa. Įsikūręs antrajame aukšte, jis suteikia vaizdą į jūrą ir bendrąjį baseiną, o jo pietų kryptis užtikrina malonų apšvietimą. Projektas baigtas ir paruoštas gyventi, siūlantis patogų gyvenimą arti Golfo laukų ir pajūrio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elvirijoje, priemiesčio rajone, kuris yra Malagos provincijos dalis. Jis įsikūręs netoli Golfo laukų ir pajūrio, siūlydamas pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Aplinka yra gerai apželdinta, daugiausia vietiniais pušimis ir kamštiniais ąžuolais.
Šis būstas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus būsto su gera infrastruktūra ir poilsio galimybėmis. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis siūlo pakankamai erdvės komfortiškam gyvenimui. Galimybė nuomoti atostogų metu suteikia papildomą vertę.
Projektas jau baigtas, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto. Jis siūlo modernią statybos kokybę ir paruoštas naudoti patalpas, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais.
Nors butas yra netoli paplūdimio, jis nėra tiesiai ant jūros kranto. Taip pat, nepaisant bendro baseino, privatiems gyventojams gali trūkti privatumo, ypač sezono metu. Automobilis yra patogumas, nors ir ne būtinas, dėl atstumo iki kai kurių svarbių vietų.
Šis butas Elvirijoje gali tikti įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijos saulėje. Dėl atostogų nuomos leidimo ir aktyvios licencijos, jis taip pat yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems gauti pajamų iš savo turto, kai patys jo nenaudoja. Asmenims, vertinantiems gamtą, ramybę ir aktyvų laisvalaikį (pvz., golfą), ši vieta suteiks daug galimybių. Taip pat tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, bet nenutolti nuo Marbeljos miesto centro ir jo teikiamų paslaugų.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia jo kainų segmentą. Virtuvė yra nepriklausoma ir pilnai įrengta, su uždaroma skalbimo zona, suteikianti praktiškumo. Pagrindinės funkcijos apima oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą), uždaromą terasą, suteikiančią papildomos erdvės visais metų laikais. Aplinką papildo bendras baseinas, įskaitant šildomą baseiną, kuris leidžia mėgautis maudynėmis ištisus metus. Vaizdai į jūrą, sodą ir baseiną suteikia papildomo jaukumo. Turtas yra puikios būklės, esantis pietų kryptimi, o tai užtikrina gerą natūralią šviesą.
Buto kaina prasideda nuo 365 000 eurų. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, bendras plotas siekia 119 m², papildomai 14 m² terasa. Šis turtas siūlo įvairias interjero ir eksterjero savybes, tokias kaip oro kondicionierius, balkonas, bendras baseinas ir vaizdai į jūrą, sodą ar baseiną. Projektas yra baigtas, todėl galima įsikelti iš karto. Turtas yra uždaromoje bendrijoje, siūlo atostogų nuomos galimybes ir turi aktyvią atostogų licenciją, kas gali būti patrauklu investuotojams.
Elvirija, kurioje yra šis butas, yra Malagos provincijos, Andalūzijos regiono dalis, įsikūrusi už maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai gyvybinga, mažo tankumo gyvenamoji zona, apsupta vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais miestais, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais centrais. Dienos metu kaimynystėje vyrauja rami atmosfera, tinkama tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams. Vietiniai prekybos centrai, restoranai ir barai yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Nors tai yra rami zona, ji yra pakankamai gyvybinga, kad užtikrintų patogų ir malonų gyvenimą ištisus metus.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama gamtos artumą su patogiu susisiekimu. Atstumas iki Marbeljos centro (9 km) leidžia greitai pasiekti didesnio miesto paslaugas, o paties Elvirijos rajone yra daugybė restoranų (27), kavinių (9), parduotuvių ir kitų kasdienių poreikių patenkinančių vietų, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis (pvz., prekybos centras už 897 m, vaistinė už 1 km). Trys viešojo transporto linijos ir 39 autobusų stotelės rajone padidina mobilumo galimybes, nors automobilis vis tiek yra patogus pasirinkimas tyrinėjant regioną. Bendras viešbučių skaičius ir lovų talpa rodo turistinį patrauklumą, tačiau gyvenamoji zona išlaiko savitą ramybę.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos, Malagos provincijos, vieta. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostas ir didesni miestai, tokie kaip Marbelja ir Malaga. Tai padeda suprasti projekto strateginę padėtį ir jo susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
Elvirija yra įsikūrusi Marbeljos regione, Costa del Sol, Andalūzijoje. Ji yra apie 6 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio, kuris yra žinomas dėl savo lankytinų vietų ir gyvybingumo. Šis atstumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti Marbeljos pramogas, restoranų ir parduotuvių gausybę, tačiau tuo pačiu metu gyventi šiek tiek ramesnėje aplinkoje. Kiti svarbūs regiono miestai, tokie kaip Malaga (41 km), su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, bei Algeciras (72 km), taip pat yra pasiekiami, kas suteikia plačias keliavimo ir susisiekimo galimybes.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.8 km, o kiti, kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, pasiekiami atitinkamai per 2.3 km ir 4.8 km. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Didžiausias privalumas yra artumas prie golfo aikštynų; Greenlife Golf Driving Range yra vos už 701 m, o Santa María Golf & Country Club, už 1.6 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km (tiesiogine linija), todėl kelionės tarptautiniais maršrutais yra patogios. Miesto centrai, tokie kaip Marbelja (9 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos apylinkėse vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulės šviesos valandų per metus, apie 3,855, kas užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Baseinai yra prieinami maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, tačiau šildomas baseinas pratęsia maudymosi sezoną. Butas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1.3%), kas palengvina prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirija siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, yra vos už kelių kilometrų ir yra žinomi dėl savo švaros. Jūros pakrantė yra gana plokščia, todėl tinka įvairiai veiklai. Rajone yra keletas puikių golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club, bei marina Puerto Cabopino, siūlanti vandens sporto pramogas ir laivų nuomą. Turizmas regione yra svarbus, su daugybe viešbučių ir poilsio objektų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi Marbeljos regione, Costa del Sol, Andalūzijoje. Ji yra apie 6 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio, kuris yra žinomas dėl savo lankytinų vietų ir gyvybingumo. Šis atstumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti Marbeljos pramogas, restoranų ir parduotuvių gausybę, tačiau tuo pačiu metu gyventi šiek tiek ramesnėje aplinkoje. Kiti svarbūs regiono miestai, tokie kaip Malaga (41 km), su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, bei Algeciras (72 km), taip pat yra pasiekiami, kas suteikia plačias keliavimo ir susisiekimo galimybes.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL382000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirija, kaip Marbeljos dalis, siūlo patogų gyvenimo būdą, derinantį ramybę su miesto paslaugų prieinamumu. Palyginti su Estepona, kurios projektai, kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000), dažnai yra labiau orientuoti į naujų kompleksų statybą ir gali pasiūlyti skirtingus atostogų ar nuolatinio gyvenimo modelius. Elvirijos privalumas yra jos brandesnė infrastruktūra ir artumas prie Marbeljos centro. Benalmadena, atstovaujama tokių projektų kaip Alba Benalmadena (nuo €598,000), dažnai siūlo didesnes investicijas ir gali būti labiau nutolusi nuo Marbeljos pagrindinių traukos objektų, tačiau siūlo kitokį kurorto patrauklumą. Šis konkretus butas Elvirijoje, su 365 000 eurų kaina, atrodo kaip subalansuotas pasirinkimas, siūlantis gerą kainos ir kokybės santykį tarp jau įsikūrusių ir naujų plėtros zonų, su išskirtiniu privalumu, galimybe nedelsiant naudotis turto teikiamais privalumais ir nuomos pajamomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
