立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビラ地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境と自然の静けさのバランスが取れたロケーションにあります。海岸線までわずかな距離にありながら、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの施設へも徒歩圏内でアクセス可能です。周辺には緑地が広がり、落ち着いた生活環境を提供します。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者にとって理想的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと利便性を提供します。独立したキッチンとランドリールームは、日々の家事を効率的に行うためのスペースを確保します。海とプールの眺めは、リラックスした居住空間を演出します。
このアパートメントは、すでに建設が完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、優れた品質で建設されています。 gated community 内の施設も整備されており、購入後すぐに利用できる状態です。現況での引き渡しとなり、入居までの待ち時間がありません。
この物件は、海やゴルフコースへの近さを享受できる一方で、公共交通機関の利用には自動車が推奨される場合があります。また、周辺の自然環境は魅力的ですが、都市部から離れるほど、さらに広範なショッピングやエンターテイメント施設へのアクセスは限定的になる可能性があります。しかし、エルビラ地区自体が生活に必要な施設を提供しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める方、あるいはより穏やかなライフスタイルを求めて移住を検討している方に適しています。緑豊かな環境と海への近さを重視する方、ゴルフ愛好家（周辺に複数のゴルフコースあり）、そして利便性の高いロケーションを求める方にもおすすめです。また、バケーションレンタルが許可されているため、投資目的で購入し、自身が利用しない期間は賃貸収入を得たいという方にも魅力的な物件です。年間を通じて温暖な気候と3,855時間の年間日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい方に最適です。週末の避暑地や、年間を通じて住むための快適な住居をお探しの方にも合致するでしょう。
このアパートメントは、優れた品質で仕上げられています。独立したキッチンは、ウッドキャビネットと花崗岩のカウンタートップを備え、機能性とデザイン性を両立させています。ランドリールームは、家事を効率的に行うための独立したスペースとして機能します。リビングルームとベッドルームは、快適な居住空間を提供し、バルコニーからは緑とプールを望むことができます。南向きの配置は、年間を通じて十分な自然光を取り込み、暖かな雰囲気を醸し出します。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。 gated community 内の共用施設には、温水プールも含まれており、リラクゼーションの機会を提供します。全体的に、モダンで機能的なデザインが特徴です。
この2ベッドルームのアパートメントは、365,000ユーロから提供されています。119平方メートルの広々とした居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。 gated community 内のプールなどの共用施設も利用可能です。バケーションレンタルが許可されており、アクティブなレンタルライセンスも取得済みのため、投資物件としても検討の余地があります。即入居可能な状態です。価格は、物件の広さ、設備、ロケーション、そして gated community 内の利便性を考慮した設定となっています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エルビラ地区に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの魅力を日々の生活に取り入れたいと考える人々にとって、適した場所です。緑に囲まれた静かな環境にありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品へのアクセスも容易です。徒歩圏内に27軒のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、3.5km圏内には病院があり、安心した生活を送ることができます。近隣には国際学校も複数あり、子育て世代にも配慮された環境です。静かな住宅地でありながら、周辺の自然環境と都市的な利便性の両方を享受できるのがこのエリアの特徴です。
エルビラ地区は、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが充実した活気あるエリアです。しかし、このアパートメントは、低密度の住宅地内に位置し、原生の松やコルク樫に覆われた自然豊かな環境に囲まれています。そのため、都市の利便性と自然の静けさの両方を享受できます。物件の周辺には、27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校、3軒の薬局、1軒の銀行があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。3.5km圏内には病院もあり、医療サービスへのアクセスも良好です。このバランスの取れた環境は、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。
この地図は、エルビラ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャやマラガといった近隣の都市への距離感が視覚的に把握できます。周辺の施設への近さも確認でき、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、活気あふれるマルベーリャ市の東部に位置しています。マルベーリャ中心部までは約9km、人口約58万人の大都市マラガへは約41kmです。これらの都市へのアクセスは良好で、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、より広範な選択肢を提供します。アルヘシラスへは72kmの距離にあります。エルビラ地区は、これらの主要都市の利便性を享受しつつ、より落ち着いた居住環境を提供する、戦略的なロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港までは直線距離で約32kmと、比較的容易にアクセス可能です。近隣には、スーパーマーケットまで897m、薬局まで1.0km、病院まで3.5kmと、日々の生活に必要な施設が近接しています。ゴルフ愛好家には朗報で、Greenlife Golf Driving RangeやGreenlife Golf Marbellaが700m圏内にあり、Santa María Golf & Country Clubも1.6kmの距離にあります。ビーチへは、El Alicateビーチまで2.3km、Playa de Artolaビーチまで2.3kmと、気軽に海辺へ行くことができます。EV充電ステーションも1.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。39箇所の公共交通機関の停留所と3つの公共交通機関路線が利用可能ですが、広範囲の移動には自動車がより便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラ地区は、年間平均気温18.3℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候が特徴です。年間3,855時間という豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に味わわせてくれます。水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜41mに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周囲には原生の松やコルク樫が自生する緑豊かなエリアが広がり、自然の豊かさを感じられます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸線からわずかな距離にあり、様々なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチは、El AlicateビーチとPlaya de Artolaビーチで、いずれも2.3kmの距離にあります。さらに、Playa de Cabopinoビーチへも4.8kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Driving Range (701m)、Greenlife Golf Marbella (741m)、Santa María Golf & Country Club (1.6km) など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、Don Carlos Tennis Club (1.7km) のようなスポーツ施設も利用可能です。周辺には、Puerto Cabopino (4.6km) やMarina Marbella (7.7km) といったマリーナもあり、ヨットやボートを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、活気あふれるマルベーリャ市の東部に位置しています。マルベーリャ中心部までは約9km、人口約58万人の大都市マラガへは約41kmです。これらの都市へのアクセスは良好で、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、より広範な選択肢を提供します。アルヘシラスへは72kmの距離にあります。エルビラ地区は、これらの主要都市の利便性を享受しつつ、より落ち着いた居住環境を提供する、戦略的なロケーションと言えます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL382000
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、エルビラ地区は、マルベーリャ東部に位置する利点があります。マルベーリャ中心部への近さと、より落ち着いた居住環境のバランスが取れています。例えば、エステポナ地区のプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より西側に位置し、異なる雰囲気を持っています。Acqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000からと、価格帯も多様です。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadenaは€598,000からと、より高級な価格帯に位置します。このエルビラのアパートメント（€365,000から）は、マルベーリャ近郊というロケーションと、 gated community 内の設備、そしてレンタルライセンスの有無を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺のエリアは、それぞれ異なるライフスタイルを提供しますが、エルビラは、利便性と自然環境の調和を求める層に特にアピールするでしょう。ゴルフコースへの近さも、この地域の大きな特徴の一つです。
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