Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem gefragten Viertel der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum. Elviria ist bekannt für seine grüne Umgebung mit Pinienwäldern und ist ein beliebter Wohnort sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt nur etwa 1,9 km vom Strand Playa de Artola entfernt und ist somit bequem erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in Gehdistanz. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt rund 32 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und eine gut angebundene Lage legen. Die großzügige Wohnfläche von 190 m² erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Bedürfnisse nach einer aktiven und zugleich entspannten Lebensweise.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit bereits etabliert. Derzeit ist keine weitere Neubautätigkeit für dieses spezifische Projekt ausgewiesen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und deren Potenzial, wie die Möglichkeit zur Umgestaltung des Grundrisses durch die neuen Eigentümer zeigt.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder frische Ausstattungsmerkmale, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die angegebene Wohnfläche ist die bestehende, eine Vergrößerung ist nicht vorgesehen. Das Baujahr 2005 bedeutet, dass die aktuellen Energieeffizienzstandards möglicherweise nicht dem neuesten Stand entsprechen.
Ref: VL425619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine geräumige Wohnung in Strandnähe und mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Der Käufer schätzt eine etablierte Wohngegend mit viel Grün und Ruhe, legt aber gleichzeitig Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Meer. Die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen, spricht jene an, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten. Potenzielle Käufer, die eine Investition mit laufenden Mieteinnahmen suchen, könnten ebenfalls interessiert sein, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie für Golfer attraktiv.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist möbliert. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für angenehme Temperaturen. Die Beschreibung erwähnt elektrische Rollläden für die Sicherheit. Die Bäder sind gefliest und verfügen über Holzwaschbecken. Marmorböden im Flur deuten auf eine solide Grundausstattung hin. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien wie Fliesen, Sanitärkeramik oder Küchengeräte sind nicht im Detail verfügbar, jedoch wird die generelle Ausstattung als funktional beschrieben. Die Wohnfläche von 190 m² bietet Potenzial für hochwertige Innenausbauten durch den neuen Eigentümer.
Das Apartment wird zu einem Preis von 600.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe der Immobilie von 190 m² Wohnfläche und die Ausstattung. Derzeit gibt es keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts. Es handelt sich um ein etabliertes Objekt aus dem Jahr 2005, das nach Fertigstellung auf den Markt kommt. Die Preisangabe ist als Einstiegspreis zu verstehen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine Region, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort bietet. Die niedrige Bebauungsdichte, durchsetzt von heimischen Pinien- und Korkeichenwäldern, schafft eine ruhige Atmosphäre. Das Leben hier pulsiert im Rhythmus der Küstenregion: Morgens locken die Strände wie Playa de Artola in knapp 2 km Entfernung, nachmittags vielleicht eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze wie Greenlife Golf Marbella. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt; eine Apotheke ist nur 445 Meter entfernt, ein Supermarkt erreicht man nach rund 500 Metern. Abends laden zahlreiche Restaurants und Bars im Zentrum von Marbella Ost zum Verweilen ein. Die Anbindung an Marbella (9 km) und Málaga (41 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Kultur- und Einkaufsangeboten, während die unmittelbare Umgebung die Ruhe einer Villengegend bewahrt.
Das Leben in Elviria, Marbella Ost, ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Gelassenheit und urbaner Nähe. Die Lage 'second line from the sea' bedeutet, dass der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 27 Restaurants, 9 Cafés, 3 Apotheken und 1 Bank sind im 2-km-Radius verfügbar. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Einkäufe und Erledigungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die grüne Umgebung mit Pinienwäldern sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv bleibt. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiteren kulturellen und gastronomischen Angebot.
Die Lage in Elviria, Málaga, platziert diese Immobilie an der südlichen Küste Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zur Mittelmeerküste und die Einbettung in eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur. Sie zeigt die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria positioniert sich als ein integraler Bestandteil von Marbella Ost, einer Region, die für ihre Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bekannt ist. Die Entfernung von etwa 9 km zum Zentrum von Marbella (mit fast 150.000 Einwohnern) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 580.000 Einwohnern, ist etwa 41 km entfernt und bietet eine größere urbane Dichte sowie internationale Anbindungen. Diese strategische Lage erlaubt es, die Vorteile einer lebendigen Küstenregion zu genießen, ohne auf die Nähe zu größeren städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de Artola sind nur etwa 1,8 km entfernt, und die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km), ist für Sportbegeisterte von Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur rund 500 Meter entfernt, und wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (3,6 km) und eine Apotheke (445 m) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 3 Linien und 39 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3 °C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.855 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Wassertemperaturen im Meer für etwa vier Monate (bei über 20°C) zum Baden einladen. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, ohne extreme Steigungen oder Höhenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt. Für Golfbegeisterte gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in Reichweite, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria positioniert sich als ein integraler Bestandteil von Marbella Ost, einer Region, die für ihre Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bekannt ist. Die Entfernung von etwa 9 km zum Zentrum von Marbella (mit fast 150.000 Einwohnern) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 580.000 Einwohnern, ist etwa 41 km entfernt und bietet eine größere urbane Dichte sowie internationale Anbindungen. Diese strategische Lage erlaubt es, die Vorteile einer lebendigen Küstenregion zu genießen, ohne auf die Nähe zu größeren städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Preis von 600.000 € in einem deutlich höheren Segment. Dies spiegelt die etablierte und begehrte Lage im Raum Marbella wider, die oft mit höheren Grundstückspreisen und einer entwickelten Infrastruktur einhergeht. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf neuere Entwicklungen und potenziell niedrigere Einstiegspreise abzielen, bietet dieses Objekt in Elviria eine großzügigere Wohnfläche (190 m²) und eine Lage, die als 'second line from the sea' beschrieben wird. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die Distanz zum Flughafen Málaga sind ebenfalls Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen können. Die Verfügbarkeit einer etablierten Wohngegend mit viel Grün und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, unterscheidet es von möglicherweise abgelegeneren oder jüngeren Entwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
