Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, exkluzívnej štvrti na pobreží Costa del Sol, iba pár krokov od pláže. Projekt ponúka spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora. S rozlohou 190 m² a dvoma spálňami poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Elviria je známa svojou zeleňou a pokojnou atmosférou, pričom zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane reštaurácií a obchodov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v druhom rade od mora, čo znamená ľahký prístup na pláž do dvoch minút chôdze. Nachádza sa v zastavanej mestskej časti Elviria, ktorá je súčasťou východnej oblasti Marbelly. Okolie poskytuje kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s dobrou dostupnosťou ku komerčným a rekreačným aktivitám.
Projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich bývanie s blízkosťou pláže a zároveň s kompletnou vybavenosťou na dosah. Dostatok priestoru, možnosť úprav interiéru a zabezpečený rezidenčný komplex s komunitnými bazénmi sú vhodné pre celoročné bývanie, dovolenkové pobyty alebo ako investičná nehnuteľnosť.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v klasickom zmysle. Nehnuteľnosť je plne skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie. Hoci ide o staršiu výstavbu, existuje možnosť rekonštrukcie interiéru podľa moderných štandardov a potrieb nového majiteľa.
Tento apartmán nie je bezprostredne na pláži (druhý rad). Výstavba prebehla v roku 2005, preto sa nejedná o najnovšiu technológiu výstavby. Hoci je apartmán priestranný, aktuálne dispozičné riešenie nemusí vyhovovať každému a vyžaduje si potenciálnu úpravu na dosiahnutie moderného štandardu s 3 spálňami.
Ref: VL425619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú bývanie s vysokou kvalitou života v blízkosti Stredozemného mora. Jeho priestrannosť a možnosť úprav interiéru ocenia tí, ktorí chcú personalizovať svoje bývanie. Vzhľadom na vzdialenosť od pláže a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, je ideálny pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k službám. Zároveň, vďaka aktuálnemu prenájmu s garanciou príjmu do augusta 2026, je atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.
Apartmán s rozlohou 190 m² bol dokončený v roku 2005 a zachováva si pôvodné dispozičné riešenie. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, lokalita a cena naznačujú štandard zodpovedajúci luxusnejším rezidenčným komplexom na Costa del Sol. Podlahy sú pravdepodobne z mramoru, ako naznačujú fotografie. Kúpeľne sú obložené, s dreveným umývadlom. V interiéri sú použité klimatizačné jednotky pre teplý a studený vzduch. Kuchyňa je plne vybavená. V rámci komplexu sú k dispozícii aj elektrické žalúzie pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 600 000 EUR. Tento apartmán s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami ponúka rozlohu 190 m². Vzhľadom na lokalitu v Elvirii, blízkosť pláže a vybavenosť, cena zodpovedá štandardom luxusnejších nehnuteľností v tejto oblasti. Existuje potenciál na zhodnotenie prostredníctvom úprav interiéru. K apartmánu prislúcha podzemné parkovacie miesto a sklad.
Elviria predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s množstvom zelene, najmä borovicových a korkových dubov. Je to oblasť s nižšou hustotou zástavby, charakteristická vilami a niekoľkými luxusnými nízkopodlažnými apartmánovými komplexami. Vďaka svojej polohe v rámci Marbelly Východ ponúka Elviria dostatok nákupných možností, reštaurácií a barov. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dopĺňa rekreačný potenciál. Miestne prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom a prístupom k službám a zábave, či už na celoročné bývanie alebo ako dovolenkový dom.
Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka život v prostredí bohatom na zeleň s dobrou dostupnosťou ku všetkému potrebné. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (511 m), lekáreň (445 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Medzinárodné školy sú tiež blízko (0.9 km). Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 3 liniek s 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, mestskej časti Marbelly na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a základnej občianskej vybavenosti, pričom zároveň zostáva v rozumnej vzdialenosti od centra Marbelly a letiska Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbelly, čím ponúka rovnováhu medzi blízkosťou k dynamickému centru Marbelly (9 km) a pokojnejšiemu prostrediu. Zároveň poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Málaga (41 km), ktoré slúži ako hlavné dopravné a kultúrne centrum regiónu. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieckejšieho prostredia s ľahkým prístupom k mestskej infraštruktúre a službám.
Apartmán je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž Playa de Artola je vzdialená len 1.8 km, čo je asi 2 minúty chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. V pešej dostupnosti sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Mestá ako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, približne 3,855 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plážové aktivity sú možné počas približne 4 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Elvirie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km) sú ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Pre športové aktivity je k dispozícii Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Rezidenčný komplex navyše disponuje komunitným bazénom a detským bazénom, čo zvyšuje možnosti relaxácie priamo v mieste bydliska.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbelly, čím ponúka rovnováhu medzi blízkosťou k dynamickému centru Marbelly (9 km) a pokojnejšiemu prostrediu. Zároveň poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Málaga (41 km), ktoré slúži ako hlavné dopravné a kultúrne centrum regiónu. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieckejšieho prostredia s ľahkým prístupom k mestskej infraštruktúre a službám.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Elvirii sa nachádza v cenovej hladine okolo 600 000 EUR. Tieto nižšie ceny v iných lokalitách naznačujú, že Elviria a jej bezprostredná blízkosť k pláži a prémiovým službám (ako sú golfové ihriská v pešej dostupnosti) predstavujú významný faktor v cenotvorbe. Hoci sú spomenuté projekty často novšie, tento apartmán ponúka väčšiu rozlohu (190 m²) a jedinečnú polohu priamo pri mori, čo ho odlišuje od štandardných ponúk v menej exponovaných oblastiach Costa del Sol. Priemerný príjem v provincii Málaga je výrazne nižší (€16,450), čo naznačuje, že nehnuteľnosti v tejto lokalite sú primárne určené pre kupujúcich s vyššou kúpnou silou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
