Šis butas randasi Elvirijoje, prestižiniame Marbeljos rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Artola paplūdimio. Elvirija, esanti Marbeljos rytinėje dalyje, garsėja savo žaliomis erdvėmis, kurias puošia pušys ir kamštiniai ąžuolai, siūlydama ramią, tačiau gyvybingą aplinką. Projekto vieta suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek miesto patogumais, esančiais netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs vos 1.9 km nuo Artola paplūdimio ir 2.1 km nuo El Alicate paplūdimio, o pagrindiniai prekybos centrai, restoranai ir kavinės pasiekiami pėsčiomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis ir laisvalaikio zonomis.
Šis 190 m² ploto butas su 2 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė ir yra galimybė pertvarkyti patalpas pagal poreikius, pavyzdžiui, sukurti papildomą miegamąjį. Tai atitinka ieškančiųjų komforto ir funkcionalumo poreikius.
Pastatas baigtas statyti 2005 m. ir yra pilnai apgyvendintas. Nors objektas nėra naujos statybos, jis siūlo įsikūrimo galimybę nedelsiant, be papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis ar renovacija.
Projekte nėra įrengta individuali terasa ar sodas. Nors bendras baseinas yra puikus privalumas, privati lauko erdvė nepridedama. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nepaisant artumo prie jos.
Ref: VL425619
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Jį vertins gyventojai, mėgstantys aktyvų laisvalaikį, ypač golfo žaidėjai, atsižvelgiant į netoliese esančius populiarius golfo klubus. Taip pat tai puiki galimybė investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su iškart užtikrinamomis nuomos pajamomis. Gyventojai, vertinantys ramią, bet gyvybingą aplinką su galimybe lengvai pasiekti Marbeljos centrą ar Malagos miestą, atras čia savo svajonių namus.
Butas pasižymi erdviais kambariais ir funkcionaliu išplanavimu, nors ir išlaiko originalią, nepakeistą struktūrą. Grindys yra marmurinės, suteikiančios prabangos pojūtį. Visos virtuvės yra pilnai sukomplektuotos ir paruoštos naudoti. Klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionieriaus pagalba (karštas ir šaltas oras). Bute yra atskiras sandėliukas ir požeminis parkingas. Langai aprūpinti elektriniais žaliuziais, o bendra saugumo sistema suteikia papildomos ramybės.
Buto kaina prasideda nuo 600 000 €. Objektas siūlo 190 m² ploto gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Šiuo metu butas yra nuomojamas, todėl tai yra patraukli investicija su garantuotomis pajamomis iki 2026 m. rugpjūčio mėn. Nuomos sutartis gali būti tęsiama, suteikiant tęstinumo galimybes. Galima įsigyti ir su požemine parkavimo vieta bei atskiru sandėliuku.
Elvirija yra rami gyvenamoji zona, apstatyta nedidelio aukštingumo prabangiais apartamentų kompleksais tarp vilų. Ši vieta siūlo darnų derinį tarp gamtos ir miesto patogumų. Jūsų kasdienybė čia bus apibrėžta ramybės ir patogumo: ryte galėsite mėgautis kava balkone, o po pietų nueiti pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio ar apsilankyti viename iš daugybės restoranų. Artumas prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų traukia įvairaus amžiaus gyventojus, ieškančius kokybiško gyvenimo Viduržemio jūros regione.
Gyvenimas Elvirijoje suteikia galimybę mėgautis tiek gamtos grožiu, tiek miesto patogumais. Vos 511 m atstumu yra prekybos centras, 445 m, vaistinė, o daugybė restoranų (27) ir kavinių (9) yra pasiekiami pėsčiomis. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra vos už 0.9 km. Sveikatos priežiūros paslaugos (5 centrai) ir bankai (1) taip pat yra netoliese, užtikrinant visapusišką infrastruktūrą.
Šis projektas yra strategiškai patogioje Elvirijos vietoje, Marbeljos rytinėje dalyje. Jis siūlo puikų ryšį su pakrante, golfo aikštynais ir pagrindiniais regiono miestais, užtikrinant patogų ir malonų gyvenimo būdą saulėtoje Andalūzijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Marbeljos rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Marbelja, su savo 147 958 gyventojais, yra už 9 km, o Malagos miestas, turintis 579 076 gyventojus, yra už 41 km.
Objektas yra patogioje vietoje: iki artimiausių paplūdimių, Playa de Artola (1.9 km) ir El Alicate (2.1 km), galima nueiti per kelias minutes. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 32 km. Šalia yra keli golfo laukai, tarp jų Greenlife Golf Marbella (805 m). Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 39 stotelėmis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C. Saulės spindulių gaunama apie 3 855 valandas per metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link jūros, tik 1.3%, kas reiškia plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Vietovę supa gamtinė augmenija, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Rajone taip pat gausu sporto ir laisvalaikio galimybių: netoli yra keli populiarūs golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km), ir sporto centrai, kaip Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Puerto Cabopino prieplauka yra už 4.6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra Marbeljos rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Marbelja, su savo 147 958 gyventojais, yra už 9 km, o Malagos miestas, turintis 579 076 gyventojus, yra už 41 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torremolinos (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis objektas Elvirijoje yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo didesnį plotą (190 m²), prestižinę Marbeljos vietą ir papildomas paslaugas, tokias kaip požeminis parkingas ir sandėliukas. Nors kaina yra aukštesnė, ji atitinka turto dydį, lokaciją ir galimybes gauti nuomos pajamas, ypač palyginti su mažesniais apartamentais kitose srityse. Elvirijos rajono populiarumas ir artumas prie svarbių objektų, tokių kaip golfo laukai ir geros mokyklos, pateisina aukštesnę vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
