В район Елвирия, Малага, този апартамент предлага живот в близост до крайбрежието, съчетавайки удобството на градската среда с близостта до природни красоти. Разположен само на няколко минути пеша от плажа, имотът е част от оживен, но спокоен жилищен район, който предлага лесен достъп до разнообразни удобства. Елвирия е известна със зелените си площи и спокойната атмосфера, което я прави предпочитана локация за постоянно или ваканционно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на крайбрежната зона на Елвирия, осигурявайки бърз достъп до плажните ивици и същевременно близост до местни магазини и ресторанти. Тази позиция е балансирана между спокойствието на жилищен район и динамиката на крайбрежната зона, което позволява както релаксация, така и активен начин на живот.
Този апартамент е подходящ за лица и семейства, които търсят жилище с достатъчно пространство и възможности за персонализация. Близостта до плажа, голф игрища и градски удобства отговаря на нуждите от активен отдих и лесен достъп до услуги, докато наличните общи зони като басейн допринасят за комфорта.
Строителството на комплекса е завършено през 2005 г. като част от жилищна зона с ниска плътност. Имотът е готов за обитаване и не е част от нов строителен проект, което означава, че всички общи части и инфраструктура са установени и функциониращи. Възможностите за преустройство на вътрешното разпределение предлагат гъвкавост за модернизация.
Този имот не предлага нов строителен стандарт, тъй като е построен през 2005 г. Въпреки че е възможно преустройство на вътрешното разпределение, това изисква допълнителни инвестиции и планиране. Не са налични данни за енергийна ефективност или специфични екологични характеристики, свързани с най-новите стандарти.
Ref: VL425619
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден район на Коста дел Сол, близо до морето и с добри транспортни връзки. Идеално е за хора, които ценят комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и спокойствието на жилищен квартал, заобиколен от зеленина. Инвеститори могат да оценят възможността за незабавно генериране на доход от наем, докато семейства или двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, ще открият многобройните възможности за спорт и отдих наблизо. Също така, възможността за преустройство на вътрешното пространство го прави привлекателен за хора, които искат да адаптират жилището към своите специфични нужди.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и самостоятелна баня. Включени са климатични системи за отопление и охлаждане, които осигуряват комфорт през цялата година. Електрически щори и система за сигурност допринасят за спокойствието на обитателите. Подовата настилка в коридора е от мрамор, което придава усещане за лукс. Въпреки че имотът е построен през 2005 г. и е в оригиналното си състояние, той предлага солидна основа за обновяване, като съседни имоти са били успешно преустроени.
Цената на този апартамент е 600 000 евро, което го позиционира в средния към високия ценови сегмент за района на Елвирия. Предвид жилищната площ от 190 кв.м. и броя на спалните и баните, цената е съобразена с пазарните стойности за имоти в близост до плажа и голф игрища. Наличието на имота е незабавно, като той е напълно завършен и готов за обитаване. Възможността за генериране на доход от наем, поради настоящи наематели, представлява допълнителен финансов аспект за бъдещите собственици.
Елвирия предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски живот, характерна за източните части на Марбея. Районът е известен със своите борови гори и ниска плътност на застрояване, което създава усещане за простор и връзка с природата. Ежедневието тук включва лесен достъп до плажа, местни магазини, ресторанти и зелени площи. Близостта до голф игрища и тенис клубове привлича любители на спорта, докато училищата и здравните центрове осигуряват необходимите услуги за семейства. Вечер районът предлага разнообразие от заведения, от които много остават отворени до късно, създавайки оживена атмосфера.
Животът в Елвирия предоставя лесен достъп до широк спектър от удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета и магазини, което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до училища и здравни центрове, като болницата на 3.6 км, осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Районът е също така популярен сред любителите на голфа, с няколко игрища наблизо, както и сред привържениците на водни спортове, благодарение на близостта до плажа. Наличието на 39 автобусни спирки и 3 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в региона.
Разположението на имота в Елвирия, в близост до Марбея, подчертава достъпа до ключови точки на Коста дел Сол. Картата показва как локацията съчетава близостта до плажове и голф игрища с удобен достъп до градски центрове и летище, което е от съществено значение за международните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от стария град. Това позволява лесен достъп до космополитния живот на Марбея, с нейните бутици, ресторанти и културни събития, докато същевременно запазва по-спокойна атмосфера. Близостта до Малага (41 км), с нейния международен летищенски и културен център, както и до по-малки крайбрежни градове, обогатява възможностите за пътуване и опознаване на региона.
Апартаментът се радва на отлично транспортно разположение. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.8 км, а други като El Alicate и Playa de Cabopino са на достъпни разстояния. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, с типични температури между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на средна годишна температура от 18.3°C и около 3,855 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване. Пясъчният плаж Playa de Artola е само на 1.8 км, с лек наклон към морето, което го прави достъпен. Въпреки че плувният сезон е около 4 месеца (с температура на водата над 20°C), слънчевите дни и мекото време през останалата част от годината позволяват наслада на открити пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) осигурява достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. Спортният живот е допълнен от наличието на тенис клубове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и множество басейни, включително общия басейн на комплекса. Марини като Puerto Cabopino (4.6 км) предлагат възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от стария град. Това позволява лесен достъп до космополитния живот на Марбея, с нейните бутици, ресторанти и културни събития, докато същевременно запазва по-спокойна атмосфера. Близостта до Малага (41 км), с нейния международен летищенски и културен център, както и до по-малки крайбрежни градове, обогатява възможностите за пътуване и опознаване на региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Елвирия предлага атрактивна комбинация от локация, пространство и потенциал за развитие. Цената от 600 000 евро е сравнима с други имоти от подобен клас в близост до плажа и голф игрища, особено тези с голяма жилищна площ. Имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) са в по-ниския ценови диапазон и обикновено предлагат по-малко пространство или се намират в по-отдалечени райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) също е в по-нисък ценови клас. Този апартамент в Елвирия се отличава със своята непосредствена близост до развита инфраструктура и плаж, както и с възможността за персонализация на вътрешното пространство, което го прави конкурентен в сегмента на имотите от среден към висок клас в Марбея Изток.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
