关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目紧邻海岸线，距离海滩仅1.9公里。项目周围环绕着原生松树和软木橡树，营造出宁静的自然氛围。它处于一个城市化区域，便利设施近在咫尺，同时又保留了 Costa del Sol 典型的轻松生活节奏，距离埃尔维里亚市中心（Marbella East）的购物和餐饮场所仅有很短的车程。
此公寓项目适合那些希望拥有兼具便利性和自然风光的居住空间的人士。其宽敞的内部空间（190平方米）和三间浴室为居住者提供了舒适感。此外，其便利的位置意味着日常所需，如超市、药店和餐厅，都触手可及，适合全年居住或作为度假物业。
该项目是一项已完工的开发项目，于2005年建成。这意味着所有建筑结构和基础设施均已到位，买家可以立即入住或使用。与新建项目不同，此项目无需等待建设周期，提供了一种即时的居住解决方案，让购房者能够更快地开始其地中海生活。
该项目不提供新建或仍在建的房产，其完工年代为2005年。它不属于新建住宅区，因此不包含新开发的配套设施。此外，数据未显示该项目拥有独家私人海滩通道，其停车位和储藏室为公寓的标准配置，而非附加或独立的商业空间。
Ref: VL425619
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合寻求平衡生活方式的买家。如果您希望在享受阳光、沙滩和高尔夫等休闲活动的同时，也能轻松获得城市便利设施，那么这里是理想的选择。距离海滩仅1.9公里，适合喜爱水上活动的人士。靠近高尔夫球场（如0.8公里的Greenlife Golf Marbella）满足了爱好者的需求。同时，其便利的交通（距马拉加机场32公里）也适合经常出行或希望方便亲友来访的购房者。对于那些偏好已建成社区、成熟环境并且不介意等待期较短的买家来说，这座2005年完工的公寓提供了一个现实的居住选择，尤其适合作为度假屋或长期居住。
本项目提供的公寓，其内部空间为190平方米，目前保持原有的布局，但具备改造潜力，例如可将厨房区域重新设计以增加房间数量。已完工的建筑表明，其建造材料和技术遵循了2005年当时的建筑标准。根据可用的室内照片，浴室展示了瓷砖和木质饰面，营造出一种现代感。公寓内配备了中央空调系统（冷暖），能够调节室内温度。此外，还配备了全套家具和设备齐全的厨房，这意味着买家可以相对轻松地搬入，并享有包括遮阳篷在内的安全措施。
该两居室三卫公寓的起价为600,000欧元，实用面积为190平方米。此价格反映了其在埃尔维里亚这一受追捧区域的地理位置以及已完工的物业类型。作为一种成熟的物业，它代表了一种投资选择，尤其是在像 Costa del Sol 这样活跃的房地产市场中。该物业已完工，可立即入住，避免了新开发项目的等待期。与周边地区其他提供类似便利设施和空间但价格可能不同的物业相比，此价格提供了一个具体的参考点。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的区域，融合了自然美景与便利的城市生活。本项目作为低密度住宅区的一部分，周围绿树成荫，提供了一种宁静的居住环境。步行即可到达超市（511米）和药店（445米），满足日常所需。2公里半径内有27家餐厅和9家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。该区域靠近国际学校（如0.9公里的English International College）和健康中心（3.6公里），进一步增强了其作为家庭居住地的吸引力。平均气温介于12°C至26°C之间，全年气候宜人。
埃尔维里亚（Elviria）提供了丰富的日常生活体验。该区域以其低密度的住宅开发和丰富的植被而闻名，尤其是在其核心区域，原生松树和软木橡树构成了自然背景。作为马贝拉东部（Marbella East）的中心，埃尔维里亚拥有完善的购物设施、餐厅和酒吧，其中许多营业至深夜。步行即可到达药房（445米）和超市（511米），日常生活需求得以满足。3.6公里内的健康中心和3所学校，为家庭生活提供了便利。该地区是高尔夫爱好者的天堂，多家知名高尔夫球场近在咫尺，例如距离805米的Greenlife Golf Marbella。每年的平均气温在12°C至26°C之间，气候温和，非常适合户外活动。
此项目位于安达卢西亚（Andalucía）的 Costa del Sol 地区，坐标位于马拉加（Málaga）省。项目地处埃尔维里亚（Elviria）内陆，靠近马贝拉（Marbella）市，距离海岸线约1.9公里。该区域以其成熟的城市化开发、绿色植被以及相对靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）而闻名，为当地居民提供了便利的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于 Costa del Sol 的黄金地段，具体为埃尔维里亚（Elviria），它是马贝拉（Marbella）东部的一个重要区域。距离繁华的马贝拉市中心约9公里，而距大都市马拉加（Málaga）约41公里。这使得居民既能享受区域内便利的生活设施，又能轻松前往周边主要城市。与邻近的安特克拉（Antequera）或内陆城镇相比，埃尔维里亚更直接地面向海岸，提供标志性的海滨生活体验。其地理位置使其成为探索整个 Costa del Sol 的便利起点，同时也避开了部分过于密集的旅游中心。
该项目在交通和便利设施方面表现良好。距离海滩（Playa de Artola）1.9公里，距离其他海滩如 El Alicate（2.1公里）和 Playa de Cabopino（4.4公里）也不远。距马拉加机场（AGP）约32公里的直线距离，为国际旅行提供了便利。步行即可到达许多日常所需，如超市（511米）和药店（445米）。距离3.6公里的地方设有医院。此外，该区域是高尔夫爱好者的理想选择，距离多家高尔夫球场非常近，包括805米外的Greenlife Golf Marbella。公共交通也有覆盖，有3条公交线路和39个公交站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）地区的气候是地中海气候的典型代表，年平均气温为18.3°C，冬季温和（平均12°C），夏季凉爽（平均26°C）。该地区享有丰富的阳光，年日照时数高达3,855小时，这意味着大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度能达到或超过20°C。项目所在地海拔为41米，靠近海岸，坡度平缓（至海滩坡度1.3%），无显著的地形障碍。周围的自然环境以原生松树和软木橡树为主，为居住者提供了绿色的居住空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的海滩是Playa de Artola，距离仅1.8公里，以及Playa de El Alicate（2.1公里）。稍远一些是Playa de Cabopino（4.4公里），这些海滩都提供了享受地中海阳光的机会。对于高尔夫爱好者而言，该地区是天堂，距离805米的Greenlife Golf Marbella，1.1公里的Greenlife Golf Driving Range，以及1.8公里的Santa María Golf & Country Club等多个高尔夫球场都非常近。此外，附近还有Don Carlos Tennis Club（1.7公里）等运动设施。Marbella East 的开发使其成为一个活跃但并非过度拥挤的区域。
来源: OpenStreetMap
本项目位于 Costa del Sol 的黄金地段，具体为埃尔维里亚（Elviria），它是马贝拉（Marbella）东部的一个重要区域。距离繁华的马贝拉市中心约9公里，而距大都市马拉加（Málaga）约41公里。这使得居民既能享受区域内便利的生活设施，又能轻松前往周边主要城市。与邻近的安特克拉（Antequera）或内陆城镇相比，埃尔维里亚更直接地面向海岸，提供标志性的海滨生活体验。其地理位置使其成为探索整个 Costa del Sol 的便利起点，同时也避开了部分过于密集的旅游中心。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
在 Costa del Sol 地区，尤其是马贝拉（Marbella）及其周边地区，埃尔维里亚（Elviria）以其成熟的城市化、丰富的绿化以及相对较低的开发密度而著称，这与一些更密集或新开发的区域有所区别。与项目相比较的 Aquamar（Torre del Mar）和 Lantana Residencial（Mijas）等项目，它们通常位于不同的城镇，价格范围也有所不同。例如，Aquamar 的起价为269,950欧元，Lantana Residencial 为205,000欧元，均远低于本项目600,000欧元的起价。这表明本项目定位更高，可能提供了更大的居住面积（190平方米对2-3居室常见）或更优越的直接地段，例如靠近知名海滩或高尔夫设施。Etherna Homes 2（Estepona）起价259,000欧元，价格区间也与本项目有较大差异。本项目600,000欧元的定价，考虑到其190平方米的实用面积、三间浴室配置以及在埃尔维里亚的成熟地段，可能更符合寻求宽敞空间和便利生活的购房者的需求，尤其是在与马贝拉市中心（9公里）和马拉加（41公里）的连接性上。然而，与更经济型的选项相比，其初始投资门槛更高。
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