Apartament położony w Elvirii, w malowniczej okolicy Marbelli, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego życia w pobliżu wybrzeża. Zlokalizowany zaledwie kilkaset metrów od plaży, oferuje łatwy dostęp do nadmorskich uroków i jednocześnie zapewnia bliskość wszelkich niezbędnych udogodnień, tworząc harmonijne połączenie życia miejskiego z nadmorskim relaksem. Projekt ten adresowany jest do osób ceniących sobie spokój i wygodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Elvirii, wschodniej części Marbelli, zapewnia dogodny dostęp do plaż takich jak Playa de Artola (1.9 km) oraz udogodnień miejskich, w tym sklepów (511 m) i restauracji. Bliskość do głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie, podczas gdy naturalne otoczenie oferuje spokojniejszy styl życia.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego lokum z potencjałem aranżacyjnym. Dwa przestronne pokoje i trzy łazienki, połączone z możliwością rearanżacji przestrzeni, stwarzają elastyczność w dostosowaniu do indywidualnych preferencji. Lokalizacja blisko plaż i udogodnień zaspokoi potrzeby związane z aktywnym trybem życia i relaksem.
Nieruchomość została ukończona w 2005 roku, co oznacza, że jest to dojrzały rynek wtórny, a nie nowo budowane lokum. Obecny stan budynku i jego infrastruktura odzwierciedlają jakość z okresu budowy. Projekt nie oferuje zatem możliwości kształtowania go od podstaw, jak w przypadku nowych inwestycji.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i została ukończona w 2005 roku. Nie oferuje najnowszych technologii energooszczędnych, które są standardem w nowych inwestycjach. Brak bezpośredniego dostępu do morza, odległość do plaży wynosi około 1.9 km. Nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest basen wspólnotowy.
Ref: VL425619
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w pobliżu plaży i pól golfowych, z dobrym dostępem do udogodnień miejskich. Jest to dobre rozwiązanie dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości generującej dochód z wynajmu, dzięki istniejącej umowie najmu. Rodziny docenią bliskość szkół i spokojniejszą, zieloną okolicę, podczas gdy osoby ceniące aktywny tryb życia skorzystają z bliskości obiektów sportowych i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia również komfort osobom często podróżującym, dzięki stosunkowo niewielkiej odległości od lotniska w Maladze (32 km). Osoby preferujące życie z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniące sobie dostęp do infrastruktury, znajdą tu swoje miejsce.
Apartament o powierzchni 190 m² z trzema łazienkami oferuje znaczną przestrzeń, która została zachowana w oryginalnym układzie od momentu budowy w 2005 roku. Stan wykończenia odzwierciedla standardy tamtego okresu. Podłogi w całym apartamencie prawdopodobnie wykonane są z kamienia lub ceramiki, typowych dla regionu, z elementami drewna w łazienkach, co sugerują dostępne materiały wizualne. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytkowania zaraz po zakupie. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia obejmują meble, które są wliczone w cenę, systemy bezpieczeństwa, takie jak zamknięty kompleks i elektryczne rolety, a także bezpieczny schowek. Potencjał aranżacyjny pozwala na modernizację i dostosowanie przestrzeni do współczesnych standardów i indywidualnych potrzeb.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 600 000 €. Jest to cena za apartament z dwoma sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni 190 m². W kontekście rynku nieruchomości w Elvirii i jej bliskości do Marbelli, cena ta plasuje ją w segmencie średnio-wyższym. Dostępność nieruchomości zależy od aktualnego zapotrzebowania na rynku wtórnym w tej lokalizacji. Warto zauważyć, że istniejąca umowa najmu z gwarantowanym dochodem do sierpnia 2026 roku stanowi dodatkowy atut dla inwestorów, zapewniając stabilny zwrot z inwestycji od dnia zakupu.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to obszar charakteryzujący się niską gęstością zabudowy, w dużej mierze porośnięty sosnami i dębami korkowymi, co nadaje mu naturalny charakter. Lokalizacja ta oferuje spokój i ciszę, będąc jednocześnie blisko zgiełku miasta. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, bary i kawiarnie, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne opcji. Sąsiedztwo pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), oraz bliskość do międzynarodowych szkół, jak English International College (0.9 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin i profesjonalistów. Odległość do centrum Marbelli (9 km) i Malagi (41 km) umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferując szerszy wachlarz możliwości kulturalnych i rozrywkowych.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostępność miejskich udogodnień z otoczeniem przyjaznym dla środowiska. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 9 kawiarni, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Infrastruktura transportowa, w tym 3 linie komunikacji publicznej i 39 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy. Odległość do centrum Marbelli (9 km) i lotniska w Maladze (32 km) sprawia, że jest to praktyczna lokalizacja dla osób aktywnych zawodowo i często podróżujących.
Prezentowana mapa lokalizuje apartament w dzielnicy Elviria, na wschód od Marbelli, podkreślając jego bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak plaże, pola golfowe oraz główne arterie komunikacyjne, co ułatwia zrozumienie położenia nieruchomości w szerszym kontekście regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi strategiczną lokalizację w obrębie Costa del Sol, będąc częścią gminy Marbella. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli (9 km) z jego bogatą ofertą kulturalną, gastronomiczną i handlową, a także do stolicy prowincji, Malagi (41 km), z międzynarodowym lotniskiem i rozwiniętą infrastrukturą. Odległość do większych miast takich jak Algeciras (72 km) pozwala na eksplorację dalszych regionów Andaluzji. Bliskość do pól golfowych i plaż czyni Elviria atrakcyjnym punktem wypadowym dla turystów i mieszkańców.
Dostęp do głównych punktów jest bardzo dobry. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1.8 km, z łagodnym nachyleniem terenu (1.3%) ułatwiającym dostęp. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 32 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W zasięgu 1 km znajdują się supermarkety (511 m), apteki (445 m), a także punkty ładowania pojazdów elektrycznych (1.1 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Odległość do centrum Marbelli wynosi 9 km, a do większych miast jak Málaga 41 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii charakteryzuje się umiarkowanymi temperaturami, średnio od 12°C do 26°C rocznie, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, z historycznie odnotowanymi 3,855 godzinami słonecznymi rocznie. Potencjalny okres do kąpieli w morzu obejmuje około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 41 m n.p.m. oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.3%) sprzyjają przyjemnym warunkom klimatycznym. Otoczenie jest zielone, z obecnością rodzimych drzew piniowych i dębów korkowych, co podkreśla naturalny charakter regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Playa de Artola (1.8 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). W odległości niecałego kilometra od obiektu zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Greenlife Golf Driving Range (1.1 km), a także Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centra sportowe, jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km), oraz dostępne publicznie baseny, np. Playa Real (2.4 km). Marina Puerto Cabopino (4.6 km) oferuje możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi strategiczną lokalizację w obrębie Costa del Sol, będąc częścią gminy Marbella. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli (9 km) z jego bogatą ofertą kulturalną, gastronomiczną i handlową, a także do stolicy prowincji, Malagi (41 km), z międzynarodowym lotniskiem i rozwiniętą infrastrukturą. Odległość do większych miast takich jak Algeciras (72 km) pozwala na eksplorację dalszych regionów Andaluzji. Bliskość do pól golfowych i plaż czyni Elviria atrakcyjnym punktem wypadowym dla turystów i mieszkańców.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Elvirii, mimo że jest częścią dynamicznej Marbelli, oferuje nieco inny charakter niż centra miast takich jak Málaga (41 km) czy Estepona (30 km w linii prostej). Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 €, reprezentują nowsze inwestycje, często o niższych cenach jednostkowych za m², ale zazwyczaj z mniejszym metrażem lub w odleglejszych lokalizacjach. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) to przykłady ofert z innych segmentów rynku, często położone dalej od najbardziej prestiżowych lokalizacji Costa del Sol, co przekłada się na niższe ceny. Opisywany apartament w Elvirii, z ceną 600 000 €, pozycjonuje się jako oferta premium, która łączy dużą przestrzeń, lokalizację w renomowanej dzielnicy oraz udogodnienia, które są trudniej dostępne w bardziej budżetowych propozycjach. Lokalizacja ta, z dostępem do licznych pól golfowych i plaż, stanowi kluczowy czynnik wartościowy, odróżniający ją od projektów zlokalizowanych bardziej w głębi lądu lub w mniej znanych kurortach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
