Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială la mică distanță de plajă. Cu o suprafață interioară generoasă de 190 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 3 băi, integrându-se într-un complex construit în 2005. Amplasarea sa strategică în apropierea facilităților urbane subliniază potențialul său ca locuință permanentă sau reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la doar 1.9 km de plaja Playa de Artola și la 511 metri de cel mai apropiat supermarket, acest apartament beneficiază de accesibilitate la facilități esențiale. Distanța de 32 km față de Aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de centre urbane precum Marbella (9 km) oferă opțiuni suplimentare de servicii și agrement.
Apartamentul, cu 2 dormitoare și 3 băi, se pretează la adaptări interioare pentru optimizarea spațiului, conform exemplelor din imobile similare. Suprafeța de 190 m² oferă flexibilitate pentru amenajări personalizate, satisfăcând nevoi variate de locuit, de la spații de zi extinse la posibile transformări ale zonelor funcționale.
Complexul rezidențial, finalizat în 2005, prezintă un stadiu de construcție matur. Deși proiectul nu este nou, aspectul său general și facilitățile comune, precum piscina, continuă să ofere un mediu de locuit funcțional. Stadiul de „Gata” implică disponibilitatea imediată a proprietății, fără a impune un calendar de construcție.
Acest apartament nu oferă o vedere directă la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 1.9 km. De asemenea, nu dispune de facilități de golf private la fața locului; cele mai apropiate terenuri sunt la 0.8 km distanță. Proprietatea este livrată conform configurației inițiale, fără a include renovări recente sau modificări structurale majore, cu excepția potențialului de reconfigurare internă.
Ref: VL425619
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință spațioasă într-o zonă rezidențială matură, la o distanță rezonabilă de plajă și de centrele urbane. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile oferite de un complex comunitar, precum piscina, și apreciază accesul rapid la servicii precum supermarketuri și restaurante. Potențialul de a reconfigura spațiul interior, bazat pe modificările realizate de vecini, se adresează cumpărătorilor cu viziune antreprenorială sau care doresc să personalizeze locuința. Pentru investitori, faptul că proprietatea generează venituri din închiriere, cu un contract valabil până în august 2026, prezintă un avantaj concret, asigurând un flux financiar de la momentul achiziției.
Construit în 2005, apartamentul reflectă standardele de construcție și finisaj ale perioadei. Suprafața interioară de 190 m² oferă un volum generos, permitând diverse amenajări. Deși starea inițială este menționată ca nemodificată, potențialul de adaptare, exemplificat prin transformări realizate de vecini (cum ar fi reorganizarea bucătăriei pentru a crea un al treilea dormitor), sugerează o bază solidă pentru personalizare. Materialele specifice utilizate la momentul construcției nu sunt detaliate în informațiile furnizate, dar complexul rezidențial dispune de facilități comune precum o piscină comunitară. Nivelul de finisare ar trebui evaluat în contextul modificărilor posibile pe care noul proprietar dorește să le efectueze pentru a aduce spațiul la standardele contemporane.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 600.000 €. Această ofertă corespunde unei suprafețe de 190 m² și include 2 dormitoare și 3 băi. Prețul reflectă poziționarea în Elviria, o zonă solicitată a Marbellei, și proximitatea față de plajă și facilități. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată în 2005. Variațiile de preț pot apărea în funcție de negocieri sau de eventualele îmbunătățiri aduse de proprietar. De asemenea, proprietatea este momentan închiriată, generând venituri, ceea ce poate influența decizia de achiziție pentru investitori.
Elviria, o zonă rezidențială din estul Marbellei, se distinge prin densitatea redusă de construcții și prezența vegetației native, incluzând pini și stejar de plută. Acest cadru natural se îmbină cu o infrastructură urbană bine dezvoltată, oferind locuitorilor acces la o varietate de restaurante, magazine și cafenele la distanță de mers pe jos. Stilul de viață local este caracterizat de un ritm echilibrat între liniștea zonei, ideală pentru relaxare, și accesibilitatea rapidă la activitățile dinamice ale Marbellei sau ale altor centre urbane din regiune. Proximitatea față de plajă (1.9 km) și facilitățile sportive, precum terenurile de golf, completează oferta pentru un trai activ, dar totodată confortabil și conectat.
Elviria, situată la est de Marbella, oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane. Zona este caracterizată de o densitate redusă de construcții, cu numeroase spații verzi, inclusiv păduri de pini și stejar de plută, contribuind la un mediu natural. La mică distanță se află o varietate de restaurante, baruri și cafenele, multe dintre ele funcționând până seara târziu, ceea ce asigură o viață socială activă în proximitate. Accesibilitatea este un punct forte, cu supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale situate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu vehiculul. De asemenea, prezența unor școli și a unui spital în apropiere consolidează caracterul rezidențial al zonei, făcând-o potrivită pentru familii și pentru cei care caută confortul accesului la servicii zilnice.
Acest apartament este localizat în Elviria, o zonă rezidențială din estul Marbellei, situată pe Costa del Sol. Hartă oferă o perspectivă asupra proximității față de coastă, plaje, terenuri de golf și facilități urbane, evidențiind accesul facil la principalele rute de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Elviria, o regiune în dezvoltare la est de centrul Marbellei. Această poziționare oferă un acces relativ facil la orașul Marbella (9 km), un centru turistic și rezidențial recunoscut, precum și la alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Málaga (41 km), un hub economic și cultural. În comparație cu zonele mai centrale ale Marbellei, Elviria prezintă un caracter mai rezidențial și mai puțin dens, cu o accentuare pe spații verzi și o atmosferă mai liniștită, dar păstrând proximitatea față de facilități.
Apartamentul este bine conectat la infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Orașul Marbella este la 9 km distanță, oferind acces la centre comerciale, servicii și activități culturale extinse, în timp ce Málaga, un centru urban major, este la 41 km. Pentru activități de agrement, cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la mai puțin de 2 km, iar zonele de golf, cum ar fi Greenlife Golf Marbella, sunt la 0.8 km. Un supermarket este situat la 511 metri, iar un spital la 3.6 km, asigurând accesibilitatea la servicii de bază și de urgență. Transportul public este disponibil prin 3 linii, cu 39 de opriri în apropiere, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu aproximativ 3,855 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu de coastă plăcut. Proximitatea față de zonele naturale, precum pădurile de pini și stejar de plută din Elviria, oferă oportunități de recreere în natură, iar numărul mare de zile însorite susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km distanță. Alte plaje populare din apropiere includ El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Acestea sunt adesea recunoscute pentru calitatea lor, cu prezența facilităților necesare. Pentru pasionații de golf, complexul se află în proximitatea mai multor terenuri renumite, incluzând Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De asemenea, sunt disponibile diverse facilități sportive, cum ar fi complexul de tenis Don Carlos Tennis Club (1.7 km), completând oferta de recreere activă în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Elviria, o regiune în dezvoltare la est de centrul Marbellei. Această poziționare oferă un acces relativ facil la orașul Marbella (9 km), un centru turistic și rezidențial recunoscut, precum și la alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Málaga (41 km), un hub economic și cultural. În comparație cu zonele mai centrale ale Marbellei, Elviria prezintă un caracter mai rezidențial și mai puțin dens, cu o accentuare pe spații verzi și o atmosferă mai liniștită, dar păstrând proximitatea față de facilități.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), apartamentul din Elviria se poziționează într-un segment de preț superior, reflectat de suprafața generoasă și locația sa în apropierea Marbellei. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, opțiuni mai accesibile, ele pot fi situate în zone cu un profil diferit, fie mai îndepărtate de centrele urbane majore, fie cu caracteristici specifice ale stațiunilor costiere. Elviria, ca parte a Marbellei de Est, tinde să atragă un segment de piață care caută un echilibru între accesul la facilități de lux, proximitatea față de plajă și un mediu rezidențial de calitate superioară, ceea ce se reflectă în prețul de 600.000 € pentru această proprietate. Factori precum suprafața, numărul de băi și stadiul de construcție (finalizat în 2005, dar cu potențial de modernizare) contribuie la această diferențiere de piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
