Dit appartement, gelegen in Elviria, een gewilde wijk van Marbella, biedt een directe link met de kustlijn. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen en stranden, wat bijdraagt aan een comfortabel verblijf. De residentie is gevestigd in een beboste omgeving, kenmerkend voor het oostelijk deel van Marbella, met een mix van villa's en kleinschalige appartementencomplexen. Dit project combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een regio nabij Marbella, op een steenworp van de kust. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de zee en diverse golfbanen accentueert de recreatieve mogelijkheden van deze locatie.
Dit object kan voorzien in de behoefte aan een woning nabij zee met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten, zoals golfbanen, komen tegemoet aan een actieve en ontspannen levensstijl. De configuratie van het appartement biedt mogelijkheden voor personalisatie.
Het pand betreft een bestaande constructie, voltooid in 2005. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling of toekomstige bouwfases voor dit specifieke object. De bouwfase is reeds afgerond, wat impliceert dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste stand van de techniek in bouwmaterialen, aangezien het reeds in 2005 is opgeleverd. Er is geen directe strandligging, maar een nabijheid van 1.8 km tot het dichtstbijzijnde strand. De originele indeling van het appartement is behouden, wat betekent dat aanpassingen naar een andere configuratie, zoals een extra slaapkamer, mogelijke renovatiewerken vereist.
Ref: VL425619
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan passend zijn voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde residentiële zone nabij Marbella, met de nadruk op een combinatie van kust nabijheid en stedelijke gemakken. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande constructie met de mogelijkheid tot eigen aanpassingen, zoals het herconfigureren van de woonruimte. De aanwezigheid van een lopende huurovereenkomst tot augustus 2026 maakt het ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en diverse recreatiemogelijkheden, zoals golf en strand, spreekt aan bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het appartement, opgeleverd in 2005, is voorzien van een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De beschrijving vermeldt dat de originele indeling behouden is, wat suggereert dat de afwerking conform de standaarden van die periode is. Details over de specifieke materialen, zoals type vloeren, sanitair of deuren, worden niet gespecificeerd. De aanwezigheid van elektrische rolluiken duidt op een zekere mate van luxe in de afwerking. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en kinderbad, wat bijdraagt aan de algemene woonkwaliteit van het complex.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €600.000. Gezien de bouwdatum van 2005 en de afmetingen van 190 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van €3.158. Het object is direct beschikbaar, daar de bouw voltooid is. De beschikbaarheid wordt mede bepaald door de huurovereenkomst die loopt tot eind augustus 2026, wat implicaties heeft voor de directe gebruiksintentie van de koper.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een groene, bosrijke omgeving met pijnbomen en kurkeiken, waarin zich villa's en luxe appartementencomplexen bevinden. Dit project bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, cafés, winkels en apotheken. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, samen met een beperkte afstand tot het strand (1.8 km) en diverse golfbanen (vanaf 805 m), creëert een veelzijdige leefomgeving. De stedelijke infrastructuur, met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen, ondersteunt mobiliteit binnen de regio. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16,450) suggereert een gemengd sociaaleerde sociaaleconomische context.
Elviria, ten oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een natuurlijke vegetatie van pijnbomen en kurkeiken. Het is een residentieel gebied met een lage bebouwingsdichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en kleinschalige luxe appartementencomplexen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 2 km afstand, draagt bij aan een maritieme levensstijl. De aanwezigheid van een breed scala aan voorzieningen, waaronder 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, garandeert dagelijks comfort en gemak. De omgeving is levendig met diverse eetgelegenheden en winkels, maar behoudt desondanks een rustige en vredige sfeer.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De locatie biedt een goede balans tussen de nabijheid van de kustlijn, de uitgebreide voorzieningen van Marbella en de natuurlijke omgeving van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden: Marbella centrum bevindt zich op 9 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga 41 km verderop ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl men geniet van de rustigere, residentiële sfeer van Elviria. Algeciras ligt op 72 km afstand.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1.8 km. Diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella, zijn op loopafstand of korte fietsafstand (vanaf 805 m). Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter gelegen. Het centrum van Marbella is bereikbaar op 9 km afstand, terwijl de stad Málaga zich op 41 km bevindt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied telt historisch gezien 3.855 zonuren per jaar, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging met uitzicht op de omgeving. De helling naar het strand is met 1.3% als vlak te bestempelen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Elviria bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide erkend met een Blue Flag status, wat duidt op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties beschikbaar, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club, zijn ook binnen handbereik (1.7 km). De nabijheid van deze recreatieve mogelijkheden draagt bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden: Marbella centrum bevindt zich op 9 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga 41 km verderop ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl men geniet van de rustigere, residentiële sfeer van Elviria. Algeciras ligt op 72 km afstand.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse (€600.000). Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in Elviria, bekend om zijn exclusieve karakter en nabijheid tot Marbella's voorzieningen en golfbanen, in tegenstelling tot de meer algemene residentiële gebieden van Torre del Mar of Mijas. De grotere steden in de regio, Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners), bieden een uitgebreider economisch en cultureel aanbod, wat de waarde van locaties dichter bij deze centra kan beïnvloeden. Elviria zelf wordt gekenmerkt door een lagere bebouwingsdichtheid en een meer bosrijke omgeving dan sommige andere kustgebieden, wat kan bijdragen aan de hogere vraag en prijsstelling. De ruime woonoppervlakte van 190 m² draagt eveneens bij aan de prijszetting, terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk kleinere eenheden of recentere bouwfasen vertegenwoordigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
