Пројекат се налази у Елвирији, цењеном делу Марбеље на Коста дел Сол. Овај стан нуди двоструки комфор живота близу плаже и у градском окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Са добром повезаношћу са аеродромом Малага, ова локација комбинује приступачност са погодностима медитеранског начина живота. Стан је завршен 2005. године и представља понуду у оквиру стамбеног комплекса са заједничким базенима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Елвирији, на само два минута пешке од плаже Артала. Ова позиција обезбеђује директан приступ морским активностима и обали, док је истовремено у близини градских садржаја као што су продавнице, ресторани и кафићи, стварајући контекст за лагодан свакодневни живот.
Овај пространи стан, са два до три потенцијалне спаваће собе, задовољава потребе за животним простором и флексибилношћу. Укључује подземно паркиралиште и оставу, додајући практичност. Близина плаже, голф терена и градских погодности чини га погодним за различите животне стилове, било за стални боравак или као летњи дом.
Иако је зграда завршена 2005. године, овај стан представља постојећу градњу у зрелом стамбеном комплексу. Нема информација о предстојећим фазама изградње или датумима завршетка за овај конкретан станов. Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење.
Пројекат не нуди нове конструкције или недавне реновирања, јер је изграђен 2005. године. Иако је простор великодушан, тренутни распоред је оригинални и можда ће захтевати прилагођавање за модерније потребе. Такође, нема сопственог базена, већ се користи заједнички базен комплекса.
Ref: VL425619
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Елвирији одговара појединцима или породицама које траже живот у близини мора са погодностима градског насеља. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи и ресторанима, а истовремено желе мир и сигурност стамбеног комплекса са базеном. Потенцијални купци који траже инвестицију са одмах доступним приходом од закупа такође ће сматрати ову понуду привлачном. Породице са децом могу имати користи од одвојеног базена за децу и близине школа. За оне који желе да персонализују свој животни простор, постоји могућност реконфигурације распореда стана.
Стан, изграђен 2005. године, задржава оригинални распоред и завршне обраде. На основу доступних информација и слика, види се да су подови у ходнику израђени од мермера, што указује на употребу квалитетних материјала. Купатила су обложена плочицама, са дрвеним елементима на умиваонику. Спаваће собе садрже гардеробере. Иако нису пружени детаљни подаци о свим материјалима, чињеница да је стан био под закуп сугерише да је одржаван у добром стању. Потенцијални купци треба да имају у виду да могу постојати могућности за модернизацију у складу са личним преференцијама.
Стан у Елвирији, Марбеља, је доступан по цени од 600.000 €. Ова цена се односи на јединицу са 2 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 190 м². Тренутно је стан закупљен до августа 2026. године, са добрим закупцима који редовно измирују обавезе. Ова чињеница чини некретнину атрактивном инвестицијом са обезбеђеним приходом од дана куповине, пружајући додатну вредност уз саму цену имовине.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди спој урбане динамике и природне лепоте. Овај стан је позициониран тако да пружа бенефите од обе сфере. Само неколико минута хода дели станаре од песка и мора, али истовремено, продавнице, ресторани и кафићи су такође лако доступни. Ово ствара амбијент где се свакодневне потрепштине могу задовољити пешице, смањујући потребу за аутомобилом за локалне активности. Постојећи закупци додају елемент сигурности и потенцијалног прихода, док постојећи садржаји попут заједничког базена доприносе опуштеној атмосфери. Близина међународних школа и тениских клубова такође указује на разноврсност области.
Елвирија је позната по својој ниској густини насељености и зеленим површинама, углавном боровим и храстовим шумама, што ствара спокојно окружење. Иако је удаљена само 6 км од старог градског језгра Марбеље, задржава осећај одвојености и мира. У непосредној близини стана налазе се бројни ресторани, барови и кафићи, као и супермаркети и апотеке, чинећи дневне активности доступним без потребе за дужим путовањем. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (0.9 км), такође говори о међународном карактеру области. Ово ствара балансиран начин живота, где су удобности модерне цивилизације надохват руке, али је и даље могуће уживати у спокоју медитеранског подручја.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, смешта овај стан у појас приморских насеља познатих по својим плажама и голф теренима. Близина инфраструктуре и већих градова чини је практичном базом за живот и истраживање региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, позициониран између природних пејзажа и урбаних центара. Удаљена је 6 км од старог градског језгра Марбеље, а већи градови попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) су такође доступни. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док истовремено пружа лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима већих градских центара. Близина међународних школа и туристичких атракција наглашава његов значај као пожељне локације унутар покрајине Малага.
Локација стана у Елвирији обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаиа де Артала и Ел Аликате налазе се на око 2 км, а Пуерто Кабопино је удаљен 4.6 км. У близини се такође налазе бројни голф терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км). За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара. Укупна инфраструктура, укључујући 39 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије, подржава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је типична медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Овај регион ужива у просеку од 3.855 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Локација је на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом према мору од 1.3%, што доприноси пријатном окружењу. Подручје је такође познато по својој вегетацији, укључујући аутохтоне борове и плуте храстове, што додаје природну лепоту околини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Елвирија нуди богатство рекреативних могућности, посебно у вези са обалом и спортом. Најближе плаже, Плаиа де Артала и Ел Аликате, обе са Плавим заставом, удаљене су око 1.8 до 2.1 км. Марина Кабопино је на 4.6 км, пружајући приступ морским спортовима и пловидби. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км). Спортски центри, као што је Тениски клуб Дон Карлос (1.7 км), додатно обогаћују рекреативни садржај. Заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса, укључујући посебан део за децу, пружа додатну опцију за опуштање и забаву.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији истиче се својом локацијом близу плаже и урбаним садржајима. Док су пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) често новије градње и нуде ниже почетне цене, они можда не пружају исти ниво близине плажи и постојећој инфраструктури као овај станов. Цена од 600.000 € за овај стан је у складу са локацијом у Марбељи, познатој по својим луксузним некретнинама и високом квалитету живота. Чињеница да је стан већ закупљен са поузданим станарима до 2026. године додаје значајну инвестициону вредност, што може бити мање присутно код нових, тренутно ненасељених пројеката. Док новији пројекти могу нудити савременије дизајне и енергетске ефикасности, овај станов нуди зрелост локације и успостављену заједницу са провереним рентним потенцијалом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID