Этот апартамент расположен в Эльвирии, престижном районе на востоке Марбельи. Объект находится всего в 2 минутах ходьбы от пляжа, предлагая сочетание прибрежного образа жизни и удобства городской среды. Район Эльвирия известен своей живописной природой, включая сосновые леса и дубы, а также развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и барами в шаговой доступности. Близость к полям для гольфа и основным транспортным артериям делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эльвирии, этот апартамент находится в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Это местоположение в городской среде с развитой инфраструктурой означает, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком или на велосипеде, минимизируя необходимость использования автомобиля.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье с возможностью легкого доступа к пляжу и одновременно ценит близость к городской инфраструктуре. Просторная планировка и возможность адаптации внутреннего пространства отвечают потребностям в комфорте и функциональности. Наличие общих зон, таких как бассейн, дополняет жилой опыт.
Объект представляет собой завершенный строительный проект, введенный в эксплуатацию в 2005 году. Это означает, что строительство и отделка были выполнены по стандартам того периода. Потенциальным покупателям следует учитывать, что объект не является новым строительством и может требовать модернизации в соответствии с современными стандартами.
Данный апартамент не предлагает новейших строительных технологий или недавнего ремонта, так как был построен в 2005 году. В описании не указаны системы 'умный дом' или новейшие стандарты энергоэффективности, что может быть ограничением для покупателей, ищущих максимально современное жилье.
Ref: VL425619
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент, построенный в 2005 году, имеет оригинальную планировку, которая не подвергалась модификациям. В описании не приводятся детальные сведения о конкретных материалах отделки, однако упоминание мраморного пола в коридоре (судя по фотографиям) указывает на использование качественных материалов. Кухня полностью оборудована. Окна оснащены электрическими жалюзи, что повышает уровень комфорта и безопасности. Наличие кондиционера (холодного и горячего) обеспечивает климат-контроль. Покупателям, заинтересованным в более современном дизайне или новых технологиях, следует учитывать возможность проведения ремонта или модернизации для соответствия актуальным тенденциям и стандартам.
Предлагаемый апартамент имеет стартовую цену в €600,000. Данная стоимость отражает его расположение в востребованном районе Эльвирия, близость к морю и значительную площадь в 190 м². Наличие двух спален и трех ванных комнат, а также подземного паркинга и кладовой, вписывается в ценовой диапазон для недвижимости такого типа в данном районе. Покупателям следует учитывать, что цена может варьироваться в зависимости от конкретного предложения и состояния объекта, а также потенциальных затрат на ремонт или модернизацию, если таковые потребуются.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, предлагает динамичный, но в то же время спокойный образ жизни. Этот район сочетает в себе природную красоту с удобствами городской жизни. Проживание здесь означает, что вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в окружении сосновых лесов и пробковых дубов. Развитая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и барам, многие из которых открыты допоздна, создавая оживленную атмосферу. В то же время, жилой комплекс предлагает тихое и безопасное окружение с общим бассейном, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха. Удобное расположение также позволяет быстро добраться до полей для гольфа и центра Марбельи.
Проживание в Эльвирии предоставляет доступ к развитой городской среде с множеством удобств. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 маршрутов облегчает передвижение по району и за его пределами. Расстояние до центра Марбельи составляет 9 км, а до аэропорта Малаги, 32 км, что гарантирует хорошую транспортную доступность. Близость к международным школам, таким как English International College (0.9 км), также является значительным преимуществом для семей с детьми.
Данный апартамент расположен в Эльвирии, районе к востоку от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, а также указывает на наличие городской инфраструктуры в шаговой доступности, включая магазины и рестораны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия является частью восточного района Марбельи, известного как Marbella East. Этот район расположен примерно в 6 км от исторического центра Марбельи. Поблизости находятся крупные города, такие как Малага (41 км) и Альхесирас (72 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступностью к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями.
Объект находится в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 1.8 км, а до центра Марбельи, 9 км. В непосредственной близости расположены три поля для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Супермаркет находится всего в 511 метрах, а аптека, в 445 метрах, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Общественный транспорт представлен 39 остановками.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C и мягкими зимами. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, всего 1.3%, что свидетельствует о равнинном рельефе и легком доступе к побережью. Местность покрыта обильной растительностью, включая сосны и пробковые дубы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартамента расположены несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), оба из которых имеют высокий рейтинг. Пляж Playa de Cabopino находится в 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Рядом также находится теннисный клуб Don Carlos (1.7 км). Наличие нескольких бассейнов, включая общий бассейн в жилом комплексе, дополняет возможности для отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточного района Марбельи, известного как Marbella East. Этот район расположен примерно в 6 км от исторического центра Марбельи. Поблизости находятся крупные города, такие как Малага (41 км) и Альхесирас (72 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступностью к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный апартамент в Эльвирии позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €600,000. Это обусловлено престижностью расположения в Марбелье, близостью к первой линии моря и значительной площадью в 190 м². В то время как упомянутые сравнительные объекты предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от центра Марбельи и могут иметь меньшую площадь или более простые характеристики. Эльвирия ценится за свою эксклюзивность, природное окружение (сосновые леса) и развитую инфраструктуру, включая высококлассные рестораны и поля для гольфа, что оправдывает более высокую стоимость недвижимости. Покупатели, ищущие недвижимость в данном районе, готовы платить премию за качество жизни, доступ к пляжам и близость к Марбелье, что отличает этот проект от более бюджетных предложений в других частях побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
