Tento dvoupokojový byt se nachází v Elvirii, prestižní rezidenční oblasti na východě od Marbelly. Poloha nabízí vynikající přístup k plážím, golfovým hřištím a městským vybavenostem. Byt o rozloze 80 m² se nachází ve zklidněné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Elviria je známá svými zelenými plochami a vyváženým poměrem mezi rezidenčním a rekreačním charakterem. Vzdálenost k plážím a základním službám činí z této lokality atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v dobře vybavené části Elvirie s vynikající dostupností klíčových služeb. Poloha zajišťuje snadný přístup k plážím Playa de Artola a El Alicate, stejně jako k několika golfovým hřištům v okolí. Lokalita je urbanizovaná s dostatkem zeleně, převážně původních borovic a dubů korkových. V blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny a další základní služby.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro páry, menší rodiny nebo jednotlivce. Dispozice nabízí dostatečný obytný prostor s možností využití terasy pro venkovní posezení. Komunitní bazény a zahradní plochy přispívají k rekreačnímu vyžití. Lokalita s blízkostí pláží, golfových hřišť a městských služeb splňuje požadavky na pohodlné každodenní bydlení s přístupem k volnočasovým aktivitám.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která je udržována v dobrém stavu. Bytová jednotka je plně funkční a připravená k okamžitému nastěhování. Budova prošla standardní údržbou, ale nemá status novostavby. Původní konstrukční prvky jsou v souladu s dobou výstavby, přičemž některé společné prostory mohou vykazovat známky opotřebení odpovídající stáří budovy.
Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke komunitním bazénům. Byt nemá výhled na moře, pouze na zahradu a ulici. Stavba z roku 1970 nevyhovuje současným energetickým standardům novostaveb. Nedostatečná informace o technickém stavu instalací (elektřina, voda, klimatizace). Neexistuje garážové stání přímo při bytě, pouze kryté parkoviště v rámci komplexu.
Ref: VL514848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nemovitostní projekt je vhodný pro kupující hledající vyváženou polohu mezi pláží, golfovými hřišti a městskou vybaveností. Vhodný pro páry nebo menší rodiny plánující trvalé bydlení nebo druhé bydlení pro pravidelné pobyty v přímořské oblasti. Lokalita s dobrou dostupností služeb bez nutnosti automobilu pro základní potřeby. Zahraniční kupující ocení přítomnost mezinárodní školy v docházkové vzdálenosti a kvalitní dopravní dostupnost k letišti (32 km). Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu v oblasti s dobrou turistickou návštěvností po celý rok. Zájemci o klidnější rezidenční oblast s přístupem k aktivitám ocení charakter Elvirie jako zklidněné rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně.
Bytová jednotka je kompletně vybavena nábytkem a vybavením v dobrém stavu. Interiérové prostory jsou navrženy v čistém, nadčasovém stylu s dostatečným množstvím přirozeného světla. Velká okna propojují interiér s venkovním prostorem terasy. Koupelny jsou standardně vybaveny, kuchyně je moderní s bílými frontami. Podlahové krytiny odpovídají standardním materiálům pro dobu výstavby. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu v horkých měsících. Společné prostory komplexu jsou udržované se zelenými plochami subtropické vegetace. Komunitní bazény jsou sezónně dostupné s možností občerstvení u bazénu.
Cena bytu začíná na částce €499,000, což odpovídá přibližně €6,238 za m² obytné plochy. Tato cenová úroveň je v souladu s tržními hodnotami pro podobné nemovitosti v lokalitě Elviria. Konečná cena může být ovlivněna přesnou polohou v rámci komplexu, stavem interiéru a aktuální poptávkou na trhu. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 je cena nižší ve srovnání s novějšími výstavbami v oblasti, což představuje potenciální výhodu pro kupující s omezenějším rozpočtem.
Denní život v tomto bytě v Elvirii kombinuje klidné bydlení s přístupem k vybavenostem a aktivitám. Ráno si lze vychutnat kávu na terase s výhledem do zahrady. Dopoledne umožňuje návštěvu pláží v docházkové vzdálenosti nebo využití golfových hřišť. Odpoledne lze strávit u jednoho ze tří komunitních bazénů nebo návštěvou místních obchodů a restaurací. Večer nabízí klidnou atmosféru v zahradách komplexu. Lokalita je dostatečně frekventovaná po celý rok, poskytující služby bez sezónního vypnutí. Blízkost Marbelly (9 km) umožňuje využití širší nabídky služeb, kulturních akcí a nákupních možností, zatímco příměstský charakter Elvirie zachovává klidnější atmosféru pro každodenní život.
Lokalita Elviria nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života s přístupem k službám a rekreaci. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (511 m), lékárny (445 m) a restaurací. Oblast disponuje třemi golfovými hřišti v okolním prostoru: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Nejbližší pláže Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny přibližně 2 km. Veřejná doprava je zajištěna třemi linkami s 39 zastávkami v oblasti. Zdravotnická péče je dostupná v pěti zdravotních centrech v regionu, s nejbližším nemocničním zařízením ve vzdálenosti 3,6 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu Elvirie a širšího regionu Costa del Sol. Zelené plochy označují golfové hřiště a parky, modré čáry reprezentují pobřeží a pláže. Cesty jsou vyznačeny šedou barvou, což ilustruje dobrou dopravní dostupnost oblasti. Významné body zájmu jako pláže, golfová hřiště a služby jsou graficky zvýrazněny pro lepší orientaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází na východě od Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato poloha ji činí součástí oblasti označované jako Marbella East. V rámci regionu Costa del Sol představuje Elviria vyváženou rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb. Sousední větší města zahrnují Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). Díky své poloze nabízí Elviria klidnější rezidenční prostředí oproti centru Marbelly, přičemž si zachovává dobrou dostupnost jeho služeb a vybaveností. Oblast je dostatečně frekventovaná po celý rok bez výrazných sezónních výkyvů v dostupnosti služeb.
Pláže Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny přibližně 2 km, což představuje 20-25 minut chůze nebo několik minut jízdy automobilem. Centrum Marbelly je vzdáleno 9 km, přibližně 10-15 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 32 km, cesta trvá přibližně 25-35 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště jsou velmi dobře dostupná: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Jachtařská přístaviště Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km) nabízejí možnosti pro rekreační plavby.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 41 metrů s mírným sklonem 1,3% k moři, což vytváří přirozený přechod mezi pobřežím a vnitrozemím. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s ročním počtem slunečných hodin 3,855. Klima je středomořské s teplými léty a mírnými zimami. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vegetace je převážně tvořena borovicemi a duby korkovými, které přispívají k zelenému charakteru oblasti a příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Artola a El Alicate se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 2 km. Tyto pláže nabízejí standardní služby a rekreační vyžití. V oblasti se nachází celkem 52 hotelů s 12,781 lůžky, což dokazuje rozvinutou turistickou infrastrukturu. Pro sportovní vyžití je k dispozici Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a několika golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Pláže Real (2,4 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity. Region disponuje vyváženou nabídkou rekreačních možností pro různé věkové skupiny a zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází na východě od Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato poloha ji činí součástí oblasti označované jako Marbella East. V rámci regionu Costa del Sol představuje Elviria vyváženou rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb. Sousední větší města zahrnují Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). Díky své poloze nabízí Elviria klidnější rezidenční prostředí oproti centru Marbelly, přičemž si zachovává dobrou dostupnost jeho služeb a vybaveností. Oblast je dostatečně frekventovaná po celý rok bez výrazných sezónních výkyvů v dostupnosti služeb.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v okolních oblastech nabízí tento byt v Elvirii vyvážený poměr ceny, polohy a dostupných služeb. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) je tento byt dražší, ale nabízí výhody prestižnější lokality v blízkosti Marbelly. Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) představuje levnější alternativu, ale s větší vzdáleností od pláží a centra Marbelly. Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od €259,000) nabízí srovnatelnou cenovou úroveň, ale Elviria má výhodu lepší dostupnosti mezinárodních škol a golfových hřišť. Region Marbella East, kam Elviria spadá, nabízí vyšší standardy bydlení ve srovnání s některými dalšími oblastmi Costa del Sol, což se odráží ve vyšších cenách nemovitostí, ale také v lepší kvalitě služeb a infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID