Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Ελβίρια, Μάλαγα, βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα σε απόσταση 200 μέτρων από τις χρυσές παραλίες της Μάρβεγια. Η περιοχή Jardines de las Golondrinas προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε κλαμπ παραλίας, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ωριμότητα του περιβάλλοντος, δημιουργώντας ένα σταθερό περιβάλλον για κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή χαμηλής πυκνότητας 6 χιλιόμετρα από την παλιά πόλη της Μάρβεγια. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις αστικές υποδομές, καλύπτοντας βασικές ανάγκες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή περιβάλλεται από αυτόχθονες πευκοδάσες και βελανιδιές.
Το διαμέρισμα 80μ² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες ενός ζευγαριού ή μικρής οικογένειας. Οι κοινόχρηστες πισίνες και κήποι παρέχουν εξωτερικό χώρο χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Η κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα καθιερωμένο ακίνητο αντί για νέα κατασκευή. Η μακροχρόνια ύπαρξή του υποδηλώνει μια αποδεδειγμένη διάταξη και δομική σταθερότητα, αν και το ιστορικό συντήρησης θα πρέπει να επαληθευτεί. Το κτίριο έχει διατηρήσει τη λειτουργικότητά του για δεκαετίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες. Όντας χτισμένο το 1970, μπορεί να μην πληροί τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, εκτός εάν πρόσφατα ενημερώθηκε. Η τοποθεσία, αν και κοντά σε ανέσεις, δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Η σταθερή διάταξη μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν ευέλικτους χώρους.
Ref: VL514848
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ πρόσβασης στην παραλία και αστικών ανέσεων. Το ακίνητο θα λειτουργούσε καλά για μια μικρή οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία σε μια σταθερή κοινότητα, ή για αγοραστές που αναζητούν εξοχικό σπίτι με καλές δυνατότητες ενοικίασης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες μεταναστών με παιδιά. Συνταξιούχοι που αναζητούν ένα διαχειρίσιμο ακίνητο σε περιοχή με καλές υπηρεσίες και πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα θα το έβρισκαν επίσης κατάλληλο.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα χαρακτηριστικά των μεσογειακών ακινήτων, με πλακόστρωτο δάπεδο σε όλο το χώρο που παραμένει δροσερό το καλοκαίρι. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τυπικά σκεύη υγιεινής, και η κουζίνα περιλαμβάνει απαραίτητες συσκευές για άμεση χρήση. Η μακροβιότητα του κτιρίου από το 1970 υποδεικνύει σταθερή κατασκευή, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες ανακαίνισης θα καθόριζαν τα τρέχοντα πρότυπα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες.
Στα €499.000 για διαμέρισμα 80μ², η τιμολόγηση αντανακλά την καθιερωμένη φύση της περιοχής της Ελβίριας και την εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και στις ανέσεις. Αυτό αντιστοιχεί περίπου σε €6.238 ανά τετραγωνικό μέτρο, που βρίσκεται σε σύνοδο με παρόμοια ακίνητα σε αυτήν την επιθυμητή τοποθεσία ανατολικά της Μάρβεγια. Η τιμή περιλαμβάνει κλειστό πάρκινγκ και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπημένη παράκτια ζωή με την άνεση των αστικών ανέσεων. Οι κάτοικοι ξεκινούν συνήθως τη μέρα τους με πρωινό στην βεράντα, ακολουθούμενο από δραστηριότητες όπως ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ ή επίσκεψη σε τοπικά καφέ. Η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη για πρωινές βόλτες ή κολύμπι. Τα απογεύματα μπορεί να αφιερωθούν σε κάποιο από τα κοντινά γήπεδα γκολφ ή απόλαυση των κοινόχρηστων πισινών. Τα βράδια προσφέρουν επιλογές φαγητού σε τοπικά εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη της περιοχής ενθαρρύνει εξωτερικές δραστηριότητες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Ελβίρια παρέχει εξαιρετική σύνδεση με βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Μέσα σε ακτίνα 2χλμ, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 9 καφετέριες και 3 σχολεία, κάνοντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 3 γραμμές λεωφορείων και 39 στάσεις στην vicinity. Για την υγειονομική φροντίδα, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο 3,6χλμ μακριά. Η εγγύτητα στη Μάρβεγια (9χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα αγορών και εξειδικευμένες υπηρεσίες, ενώ η Μάλαγα (41χλμ) παρέχει διεθνή σύνδεση.
Ο χάρτης δείχνει τη συμφέρουσα θέση του διαμερίσματος στην Ελβίρια, με σαφή εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και συνδέσεις μεταφοράς. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη απόσταση μεταξύ της ακτής της Μεσογείου και των αστικών υπηρεσιών. Η θέση του pin δείχνει την προσβασιμότητα του ακινήτου σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ανατολική επέκταση της Μάρβεγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση ανατολικά της Μάρβεγια, περίπου 9χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στην Ανατολική Μάρβεγια, μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή που λειτουργεί ως ενδιάμεσος ζώνη μεταξύ του αστικού κέντρου της Μάρβεγια και των πιο αγροτικών ανατολικών τμημάτων του δήμου. Η περιοχή επωφελείται από το να είναι αρκετά κοντά στη Μάρβεγια για εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της, διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό κατοικιακό χαρακτήρα.
Το διαμέρισμα προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές ανέτες της Κόστα ντελ Σολ. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Artola και El Alicate, βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 2,1χλμ, προσβάσιμες μέσα σε 5 λεπτά οδήγησης ή 20 λεπτά περπάτημα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με το Greenlife Golf Μάρβεγια μόλις 805 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club στα 1,8χλμ. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 32χλμ μακριά, περίπου 25 λεπτά οδήγησης για διεθνή ταξίδια. Το κέντρο της πόλης Μάρβεγια είναι 9χλμ μακριά, ενώ το Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για ψώνια και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,3% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε άνετες συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης επεκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αυτόχθονες πευκόδασους και βελανιδιές, παρέχοντας φυσική σκίαση και πράσινο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα παρέχει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση. Το Playa de Artola (1,8χλμ) και το El Alicate (2,1χλμ) προσφέρουν αμμώδεις παραλίες με εγκαταστάσεις, ενώ το Playa de Cabopino (4,4χλμ) διαθέτει ένα γοητευτικό μαρίνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική με το Greenlife Golf Μάρβεγια στα 805 μέτρα, το Greenlife Golf Driving Range στα 1,1χλμ, και το Santa María Golf & Country Club στα 1,8χλμ. Το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται μόλις 1,7χλμ μακριά για τους λάτρεις του τένις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση ανατολικά της Μάρβεγια, περίπου 9χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στην Ανατολική Μάρβεγια, μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή που λειτουργεί ως ενδιάμεσος ζώνη μεταξύ του αστικού κέντρου της Μάρβεγια και των πιο αγροτικών ανατολικών τμημάτων του δήμου. Η περιοχή επωφελείται από το να είναι αρκετά κοντά στη Μάρβεγια για εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της, διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό κατοικιακό χαρακτήρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Το διαμέρισμα στην Ελβίρια προσφέρει μια ξεχωριστή θέση σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή. Ενώ το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) παρουσιάζουν πιο προσιτές επιλογές, δεν προσφέρουν την ίδια εγγύτητα με τις ανέσεις και τις διεθνείς εγκαταστάσεις της Μάρβεγια. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) παρέχει νεότερη κατασκευή αλλά λείπει η καθιερωμένη υποδομή και η ισορροπημένη μίξη υπηρεσιών της Ελβίριας. Η θέση της Ελβίριας ανατολικά της Μάρβεγια δημιουργεί έναν μοναδικό συνδυασμό προσβασιμότητας και κατοικιακής ατμόσφαιρας που τα νεότερα αναπτυξιακά έργα δυσκολεύονται να αναπαράγουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID