Apartma v Elviriji, Málaga, predstavlja stanovanjsko enoto s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, površine 80 m². Nahaja se v mestnem okolju z dostopom do lokalnih storitev na hoji razdalji. Projekt je bil dokončan leta 1970, kar zagotavlja uveljavljeno stanovanjsko sosesko z zrelimi vrtovi in infrastrukturo. Nahaja se v bližini obale z dostopom do več plaž, igrišč za golf in drugih rekreacijskih možnosti. Nahaja se v ograjenem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Elviriji, popularnem stanovanjskem območju vzhodno od Marbelle, na 32 km od mednarodnega letališča Málaga. Leži približno 1,9 km od obale in se uvršča med mestna območja s pretežno nizko gostoto poselitve. Nahaja se v bližini naselja s skupnimi vrtovi in stanovalskimi kompleksi med vilami.
Stanovanjska enota ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo sekundarno bivališe ali trajno prebivališče v toplem podnebju. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata dovolj prostora za par ali majhno družino. Terasa ponuja dodaten prostor za zunanjše aktivnosti, skupni bazeni pa dopolnjujejo poletno izkušnjo.
Gradnja je bila zaključena leta 1970, kar uvršča objekt med zrele nepremičninske enote z uveljavljeno prisotnost na trgu. Stanovanje je v dobrem stanju, kar kaže na primerno vzdrževanje skozi desetletja. Starost stavbe lahko vpliva na energetsko učinkovitost v primerjavi z novejšimi objekti, vendar je struktura preizkušena skozi čas.
Stanovanje nima lastnega bazena, temveč uporablja skupne bazene v kompleksu. Zaradi starosti stavbe lahko pričakujete manjšo energetsko učinkovitost kot pri novih gradnjah. Lega v mestnem okolju pomeni, da v najbolj prometnih mesecih lahko pričakujete večje število obiskovalcev in turistov v bližnji okolici.
Ref: VL514848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska enota je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo bivališče v toplem podnebju s severnoevropskega trga. Primerna je za tiste, ki želijo preživeti zime pod soncem in imajo radi aktivno življenjski slog z dostopom do plaže, golfa in drugih rekreacijskih aktivnosti. Zaradi dveh spalnic je primerna tudi za manjše družine ali pare, ki pogosto gostijo prijatelje. Starost objekta pomeni, da je primerna za tiste, ki iščejo zrel in vzpostavljen kompleks z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Nahajanje v Elviriji ponuja dobri povezavi do večjih mestnih središč, kot sta Marbella in Málaga, kar je primerno za tiste, ki želijo imeti tiho sosesko, a hkrati dostop do urbanih središč.
Stanovanje je opremljeno s sodobnim pohištvom in opremo, kot vidimo iz opisa znotraj kompleksa. Stene so imeli enostavne in brezčasne notranje površine. Velika okna zagotavljajo zadostno naravno svetlobo skozi dan. Stanovanje ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature, kar je bistveno v sredozemskem podnebju. Terasa ponuja dodatni življenjski prostor za uživanje na prostem. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi elementi. Zahvaljujoč vzhodni orientaciji prostora, stanovanje uživa v jutranjem soncu, kar je še posebej prijetno poleti. V sklopu kompleksa so na voljo tri skupni bazeni, vključno z otroškim bazenom, kar povečuje funkcionalnost bivanja.
Cena stanovanja se začne pri €499.000, kar predstavlja povprečno vrednost za območje Elvirije z 2 spalnicami. V primerjavi z drugimi podobnimi stanovanji v regiji, je cena v skladu s tržno vrednostjo, glede na lokacijo, starost objekta in ponujene storitve. Na končno ceno lahko vpliva trenutno stanje trga, potrebni manjši popravki ali posodobitve ter sezonske nihanja povpraševanja. Objekt je primeren tako za trajno bivanje kot za najem v turistični sezoni.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega sloga. Zjutraj se lahko uživa na terasi pred zajtrkom, nato pa sledi hoja do lokalne trgovine ali kavarne. Popoldan je namenjen sprostitvi pri enem od skupnih bazenov ali na bližnji plaži. Večer lahko preživite v enem od številnih lokalnih restavracij. Območje Elvirije omogoča enostaven dostop do športa, zlasti golfa, s tremi igrišči v območju 2 km. Življenjski ritem je umirjen, vendar z dovolj ponudbe za vsakdanne dejavnosti. Zmerna višina nad morjem (41 m) zagotavlja prijeten veter poleti brez ekstremnih temperatur. Območje je dobro osvetljeno skozi vse leto z več kot 3.800 sončnimi urami letno.
Življenjsko okolje v Elviriji kombinira urbano udobje z dostopom do narave. Na voljo je 27 restavracij, 9 kavarn in 3 lekarnarne v območju 2 km, kar zagotavlja zadostno ponudbo za vsakdanne potrebe. Do bolnišnice je 3,6 km, do supermarketa le 511 m. Območje je dobro povezano z javnim prevozom z 3 linijami in 39 postajališči. Marbella, glavno mestno središče, je oddaljena 9 km, Málaga pa 41 km. Za šolanje je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v regiji. Prisotnost mednarodne šole na 0,9 km naredi območje privlačno za tuje družine. V bližini se nahaja tudi Don Carlos teniški klub na 1,7 km, kar dopolnjuje športne možnosti.
Lokacija stanovanja v Elviriji predstavlja ravnotežje med urbano dostopnostjo in obalnim življenjskim slogom. Nahaja se v okolici, kjer se stikajo stanovanjski bloki, vile in rekreacijske površine. Kartni podatki prikazujejo bližino plaž na jugu, mestnega središča Marbelle na zahodu in razpoložljive storitve v neposredni okolici. Območje je dobro povezano z lokalnimi cestnimi povezavami do večjih prometnic.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 9 km od središča mesta in 6 km od starega dela Marbelle. To uvršča območje med pomembna stanovanjska središča vzhodno od Marbelle, ki se pogosto imenuje "Marbella East". Regija je dobro povezana s sosednjimi mesti, kot so Fuengirola in Mijas na zahodu ter Estepona na vzhodu. Njegova lega omogoča enostaven dostop tako do mestnih središč kot do naravnih in obalnih območij. V primerjavi z bolj gosto poseljenimi območji Marbelle ponuja Elviria bolj razpršeno urbanizacijo z več zelenih površin.
Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, sledita ji El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Do centra Marbelle je 9 km, do Puerto Banúsa približno 15 km. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 32 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Priljubljene marine Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km) so lahko dosegljive v 10-15 minutah. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Do EV-polnilne postaje je 1,1 km, kar omogoča uporabo električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elvirije ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C in mesečnimi temperaturami med 12-26°C. Letno ima 3.855 sončnih ur, kar omogoča veliko sončnih dni za prostovoljne aktivnosti. Višina 41 m nad morjem prispeva k prijetnemu vetru poleti. Plitka naklonjenost proti morju (1,3%) pomeni enostaven dostop do plaže brez zahtevnega terena. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Toplo podnebje s snežnimi zimami in toplimi poletji omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo tri popularne plaže: Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). To so peščene plaže, primern za družine in vodne športe. Za rekreacijo je na voljo več možnosti: Don Carlos teniški klub (1,7 km), tri golf igrišča v območju 2 km in številne druge športne aktivnosti. V območju 2 km radiusa je 52 hotelov s 12.781 posteljami, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo. Mar Cabopino, ki je oddaljen 4,6 km, ponuja možnost za jahtanje in morske aktivnosti. Skupni bazeni v stanovanjskem kompleksu nadaljujejo rekreacijske možnosti neposredno v bivalnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 9 km od središča mesta in 6 km od starega dela Marbelle. To uvršča območje med pomembna stanovanjska središča vzhodno od Marbelle, ki se pogosto imenuje "Marbella East". Regija je dobro povezana s sosednjimi mesti, kot so Fuengirola in Mijas na zahodu ter Estepona na vzhodu. Njegova lega omogoča enostaven dostop tako do mestnih središč kot do naravnih in obalnih območij. V primerjavi z bolj gosto poseljenimi območji Marbelle ponuja Elviria bolj razpršeno urbanizacijo z več zelenih površin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjski projekti na Costa del Sol, Elvirija ponuja kombinacijo urbanih možnosti in obalnega življenjskega sloga. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je Elviria bližje Marbelli in bolj razvita s storitvami za mednarodne prebivalce. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ponuja nižje cene, vendar manjšo bližino golfa in plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja bolj zahodno, kar pomeni daljšo pot do Málage. Elviria se odlikuje z bližino treh golf igrišč in mednarodnih šol, kar je pomembno za družbe. V primerjavi z bolj centralnimi deli Marbelle, Elvirija ponuja manj gosto poseljenost, več zelenih površin in nižje cene nepremičnin. Kljub temu ostaja dobro povezana z mestnimi središči in letališčem, kar jo naredi praktično tako za trajno bivanje kot za dopustniško stanovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID