Dviejų kambarių butas Elvirijoje, Malaga, įsikūręs tik 200 metrų nuo aukso spalvos paplūdimių. Butas yra viename iš labiausiai įsisavintų Elvirijos rajonų, šalia žinomo Don Carlos Resort & Spa. Ši 80 kvadratinių metrų nuosavybė yra apsupta subtropinių sodų ir pušų, su privačiu teritorija ir vaizdu į sodus. Butas turi du miegamuosius, du vonios kambarius ir yra pilnai įrengtas, su atviromis gyvenamosios zonos erdvėmis, kurios sujungtos su terasa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, rytinėje Marbeljos dalyje, vos keli žingsniai nuo jūros. Apsuptas žaliųjų erdvių su vietinėmis pušimis ir ąžuolais, rajonas pasižymi žemu gyventojų tankumu ir daugybe paslaugų. Artimiausias prekybos centras už 511 metrų, o vaistinė, vos 445 metrų atstumu.
Butas atitinka praktikus gyvenimo poreikius, turi du miegamuosius kambarius ir du vonios kambarius, idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms. Atviros išplanavimo gyvenamoji erdvė sujungta su terasa, leidžia lankstiai naudotis vidine ir išorine erdve. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir jau yra pilnai užbaigtas. Pastatas pasižymi rytine orientacija, kuri užtikrina rytinę saulę, o patalpose įrengtas oro kondicionierius leidžia valdyti temperatūrą visus metus. Bendrijos teritorijoje yra trys baseinai, įskaitant vaikišką, ir sezono baseino restoranas.
Butas neturi privačaus baseino ar žemės sklypo, nes tai yra butas daugiabutyje. Taip pat nėra garažo, nors yra dengta stovėjimo aikštelė. Bendrija neturi specialių įrenginių neįgaliesiems, o pastate nėra lifts prieigos kai kuriems bendrija nepriklausiantiems patalpoms. Butas neturi jūros vaizdo, tik sodų ir gatvės.
Ref: VL514848
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antraeilio būsto prie jūros, tačiau nenori būti atskirai nuo pagrindinių paslaugų. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas pietų Ispanijoje, bet turi visus patogumus pasiekiamus pėsčiomis. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Elvirijoje, ypač dėl artimybės tarptautinei mokyklai (0,9 km) ir golfo laukams. Butas taip pat tinka žmonėms, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje ir ieško patogios, prieinamos lokacijos su žemu gyventojų tankumi. Padidėjęs susidomėjimas Elvirija kaip patogia Marbeljos dalis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos centrą ar Puerto Banusą automobiliu.
Butas yra puikios būklės su kokybiška apdaila, atitinkančia aukšto standarto Ispanijos pakrančių būstų kriterijus. Interjeras suprojektuota švariu ir laikui atspariu stiliumi, naudojant medines grindis ir modernias virtuvės vonios kambario apdailos medžiagas. Dideli langai užtikrina pakankamai natūralios šviesos visą dieną, o erdvus išplanavimas sujungia vidaus ir lauko erdves. Virtuvėje įrengta moderni balta virtuvės įranga su vaizdu į palmes. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų mikroklimatą visus metus, o baseinų ir bendrijos teritorijos priežiūra yra reguliari. Butas yra pilnai įrengtas su visais reikalingais baldais ir buitinėmis technikomis, leidžiančis iš karto pradėti gyventi.
Butas yra parduodamas už 499 000 eurų. Kaina atitinka rinkos lygį Elvirijoje, atsižvelgiant į 80 kvadratinių metrų plotą, du miegamuosius kambarius, idealią lokaciją arti jūros ir bendrijos paslaugas. Kainoje įskaičiuota pilnai įrengta aprūpinimo įranga, įskaitant virtuvės įrangą ir baldus. Taip pat įeina dengta stovėjimo vietos ir prieiga prie bendrijos teritorijos su baseinais. ši kaina yra fiksuota ir neatitinka kainų diapazono.
Elvirija siūla subalansuotą gyvenimo ritmą, kuris derina paplūdimio poilsį su miesto patogumais. Rytą galite pradėti nuo kavos ant terasos, mėgaujantis rytine saule ir vaizdu į sodus. Po to galite nuspręsti eiti į artimiausią paplūdimį, vos 1,8 km atstumu, arba pasinaudoti vienu iš netoliese esančių golfo laukų. Dieną parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo dviračio pasivažiavimo atstumu. Popietę galite praleisti viename iš trijų bendrijos baseinų arba pasinaudoti Don Carlos teniso klubu, esančiu vos 1,7 km atstumu. Vakare galite pasirinkti tarp vietinių restoranų arba nuspręsti išsinuomotai dviratį ir pasivažinėti pakrantėje iki Puerto Cabopino uosto, esančio 4,6 km atstumu.
Elvirijos rajonas pasižymi subalansuotu gyvenimu, kuriame derinamos miesto ir pakrantės gyvenimo savybės. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės, yra 2 km spinduliu, su 27 restoranais ir 9 kavinėmis pasiekiamais pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos įskaito 5 sveikatos centrus, o artimiausias ligoninė yra 3,6 km atstumu. Švietimo įstaigos yra gerai prieinamos, su 3 mokyklomis 2 km spinduliu ir tarptautine English International College mokykla vos 0,9 km atstumu. Viešasis transportas apima 3 maršrutus su 39 sustojimo punktais, leidžiančiais lengvai pasiekti Marbelją ir kitas netoliese esančias gyvenvietes. Rajonas taip pat garsėja savo žaliomis erdvėmis, daugiausia vietinėmis pušimis ir ąžuolais, kurios sudaro maždaug 40% teritorijos.
Šis žemėlapis parodo Elvirijos strateginę padėtį rytinėje Marbeljos dalyje, tarp Marbeljos miesto ir Fuengirolos. Matyti arti esantys paplūdimiai, golfo laukai ir pagrindinės transporto arterijos. Butas yra įsikūręs šalia Don Carlos kurorto, vos keli žingsniai nuo paplūdimių ir pagrindinių paslaugų, tačiau toliau nuo pagrindinių triukšmingų gatvių. Žemėlapyje matomi ir kiti svarbūs regiono objektai, tokie kaip tarptautinė mokykla, Puerto Cabopino uostas ir netoliese esančios gyvenvietės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, vos 6 km nuo senojo Marbeljos miesto. Ji veikia kaip Marbeljos Rytų centras, su dideliu prekybos, maitinimo ir pramogų pasiūlymu. Nuo čia iki Marbeljos miesto centro su 147 958 gyventojais yra tik 9 km, o iki didžiosios Malagos su 579 076 gyventojais, 41 km atstumu. Regionas taip pat lengvai pasiekiamas iš kitų didesnių miestų, tokių kaip Algeciras (72 km) ar Fuengirola su savo traukinių stotimi. Elvirijos pozicija tarp Marbeljos ir Fuengirolos leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes ir jų paslaugas, kartu išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą atmosferą.
Paplūdimiai yra pagrindinis šio rajono traukos objektas, su artimiausiu Playa de Artola paplūdimiu esančiu vos 1,9 km atstumu, o El Alicate paplūdimiu, 2,1 km atstumu. Abu paplūdimiai pasižymi smėlėta pakrante ir Mėlyna vėliava statusu. Marbeljos miestas, su jo 147 958 gyventojais, yra tik 9 km atstumu, o didžioji Malaga su 579 076 gyventojais, 41 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas, pagrindinis regione, yra 32 km atstumu tiesiai, o Gibraltaro oro uostas, 64 km atstumu. Golfo mėgėjams greitai pasiekiami Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Elektromobilių savininkams turėtų patikti, kad artimiausia elektromobilių įkrovimo stotis yra tik 1,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija pasižymi vidutiniškai šiltu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,3°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Regionas pasižymi išskirtiniu saulėtumu, metinis saulės šviesos kiekis siekia 3 855 valandas, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 41 m aukštyje virš jūros lygio, su vos 1,3% nuolydžiu link paplūdimių, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Regionas per metus iškrenta maždaug 600 mm kritulių, daugiausia tarp spalio ir balandžio mėnesių. Vasaros sausros ir žemos drėgmės lygis vasarą sudaro idealias sąlygas atostogauti visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinis Elvirijos traukos objektas, su artimiausiais Playa de Artola ir El Alicate paplūdimiais, esančiais mažiau nei 2 km atstumu. Abu paplūdimiai yra apdovanoti Mėlyna vėliava statusu, rodančiu aukštą vandens kokybės ir aplinkos apsaugos standartą. Šie paplūdimiai pasižymi smėlėta pakrante ir gerais apmokėjimo paslaugomis. Aktyvios poilsio formos mėgėjai gali lankyti Greenlife Golf Marbella (0,8 km) arba Santa María Golf & Country Club (1,8 km), kurie siūlo 18 duobučių golfo laukus. Don Carlos teniso klubas, esantis 1,7 km atstumu, siūlo teniso kortus ir kitus sporto įrenginius. Regionas taip pat garsėja savo jachtais ir uostais, su Puerto Cabopino (4,6 km) ir Marbeljos uostais (7,7 km), kurie siūlo vandens sporto priemones ir jūrų maisto restoranus. Žiemą regionas išlieka aktyvus su 32 vietinėmis šventėmis per metus, suteikiančiomis galimybę pažinti vietinę kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, vos 6 km nuo senojo Marbeljos miesto. Ji veikia kaip Marbeljos Rytų centras, su dideliu prekybos, maitinimo ir pramogų pasiūlymu. Nuo čia iki Marbeljos miesto centro su 147 958 gyventojais yra tik 9 km, o iki didžiosios Malagos su 579 076 gyventojais, 41 km atstumu. Regionas taip pat lengvai pasiekiamas iš kitų didesnių miestų, tokių kaip Algeciras (72 km) ar Fuengirola su savo traukinių stotimi. Elvirijos pozicija tarp Marbeljos ir Fuengirolos leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes ir jų paslaugas, kartu išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą atmosferą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Elvirijos butas siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį. Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo 269 950 eurų), bet yra toliau nuo pagrindinių paslaugų ir reikia daugiau laiko susikurti infrastruktūrą. Lantana Residencial Mijase siūlo panašų kainą (nuo 205 000 eurų), bet yra mažiau centro ir daugiau priklauso nuo automobilio. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra naujesnis projektas, bet Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto ir tarptautinių mokyklų. Elvirijos privalumas yra jos brandus statusas su visais paslaugomis jau įrengtais ir aukštu gyvenimo standartu. Palyginus su kitais Marbeljos rajonais, Elvirija siūlo ramesnę atmosferą nei Puerto Banusas, bet daugiau paslaugų nei atokesnės gyvenvietės toliau rytuose. Rajonas taip pat pasižymi didesniu žaliųjų erdvių kiekiu nei centrinė Marbelja, kas yra svarbu šių dienų pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID