يقع هذا الشقق في منطقة إلفيريا في مالاغا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع على بعد 6 كم من مدينة ماربيلا القديمة. يقع المشروع في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشي، ويتميز بوجود الكثير من المساحات الخضراء المحيطة بها من أشجار الصنوبر والبلوط الأصلي. مع قربه من شواطئ ماربيلا الذهبية، يوفر هذا المجمع السكني نمط حياة مريح في واحدة من أكثر مناطق إلفيريا رسوخًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني في قلب منطقة إلفيريا، على بعد حوالي 200 متر من الشواطئ، بالقرب من فندق وسبا دون كارلوس المعروف. توفر الموقع الجغرافي الخاص به سهولة الوصول إلى بعض من أفضل نوادي الشاطئ والمطاعم والمرافق اليومية في كوستا ديل سول. المنطقة تحيط بها المساحات الخضراء subtropical وأشجار الصنوبر، مما يوفر بيئة معتدلة ومناسبة للسكن.
يتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 80 متر مربع، وتصميمها الداخلي يعكس احتياجات السكن المعاصرة. توفر الشقة مساحات معيشة فسيحة ومضاءة تربط بشكل طبيعي بشرفة خاصة تطل على الحدائق، مما يخلق توازنًا بين الحياة الداخلية والخارجية. التوجيه الشرقي للوحدة يضمن استمتاع الساكنين بضوء الصباح الطبيعي.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 1970، مما يجعله مشروعًا ناضجًا ومستقرًا مع تحسينات على مر السنين. حالة الشقة ممتازة، مع أجهزة منزلية حديثة وتصميم داخلي تم تحديثه. تتميز المباني بوجود مصعد وإنجازات عالية الجودة، مما يضمن معايير سكنية مريحة للساكنين الباحثين عن جودة ثابتة في بيئة رسوخة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 1.8 كم. كما أن الوحدات لا تطل بشكل مباشر على البحر، بل على الحدائق والشوارع الداخلية. لا توجد مرافق مثل مركز لياقة بدني متطور أو حمام سباحة خاص داخل الوحدات السكنية، بل يعتمد الساكنون على المرافق المشتركة في المجمع.
Ref: VL514848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المهنيين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ في جنوب إسبانيا يوفر نمط حياة متوازن بين العمل والترفيه. بوجود مطار مالاغا على بعد 32 كم فقط، يسهل الوصول من المدن الأوروبية الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للسفر المتكرر. الأسر التي لديها أطفال ستجد في هذا المشروع بيئة آمنة مع مدارس دولية قريبة مثل الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 0.9 كم فقط، بالإضافة إلى وجود مسبح للأطفال في المجمع. سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل الصيدليات ومحلات السوبرماركت والبنوك تجعله مناسبًا للحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تتميز الشقة بإنجازات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل والجودة المستدامة. تم تصميم الغرف بنمط كلاسيكي وأنيق، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء النهار بكثافة طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. الأرضيات والأثاث المستخدم في الشقة عالية الجودة، مما يضمن متانة على المدى الطويل وسهولة الصيانة. يحتوي المطبخ على أجهزة حديثة باللون الأبيض مع إطلالة على النخيل، مما يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تم تصميم الحمامين بلمسات عصرية مع تشطيبات عالية الجودة تضمن راحة الاستخدام اليومي.
يبدأ سعر هذه الشقة من 499,000 يورو، مع مساحة 80 متر مربع تحتوي على غرفتي نوم وحمامين. هذا السعر يعكس موقعها في منطقة إلفيريا المتميزة وقربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية. في السوق المحلية، يمكن مقارنة هذا السعر بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل "Aquamar" في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، و"Lantana Residencial" في ميخاس من 205,000 يورو، و"Etherna Homes 2" في إستيبون من 259,000 يورو.
تتوفر في هذا المجمع السكني تجربة يومية متوازنة تجمع بين الراحة والنشاط. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بضوء الصباح الذي يتسرب عبر النوافذ الكبيرة. يتيح التصميم الداخلي الفسيح عيش الحياة اليومية بسلاسة، مع منطقة معيشة مريحة ومطباح حديث يوفر كل ما يلزم للاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن للساكنين استخدام أحد المسابح الثلاثة المشتركة في المجمع، بما في ذلك مسبح للأطفال، أو قضاء وقت في مطعم ومباري الموسمي بجانب المسبح الذي يضيف أجواء منتجع مريحة داخل المجتمع. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي والرياضة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ خلال دقائق بالسيارة أو رحلة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يتميز هذا المشروع بإمكانية الوصول الممتاز إلى جميع وسائل الراحة والخدمات الضرورية. تقع محلات السوبرماركت على بعد 511 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يمكن العثور على الصيدليات على بعد 445 متر، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 3.6 كم. تتوفر في المنطقة 27 مطعمًا و9 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في المأكولات. بالنسبة للعائلات، هناك 3 مدارس قريبة ضمن نفس النطاق، بالإضافة إلى بنك واحد لتلبية الاحتياجات المصرفية. يقع المجمع على بعد حوالي 9 كم من مركز مدينة ماربيلا، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية المتقدمة.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب إلفيريا، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحيوية. يظهر على الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية مثل ماربيلا ومالاغا، بالإضافة إلى محيط المشروع بالمساحات الخضراء وأشجار الصنوبر التي تميز المنطقة. توضح الخريطة بوضوح الموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن المنطقة الشرقية لماربيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في قلب المنطقة الشرقية لماربيلا، على بعد حوالي 6 كم من البلدة القديمة لماربيلا. تعتبر إلفيريا مركزًا لماربيلا الشرقية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. على بعد 9 كم من ماربيلا (147,958 نسمة)، و41 كم من مالاغا (579,076 نسمة)، و72 كم من الخيريس (121,957 نسمة). يجمع موقع إلفيريا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالطبيعة المحيطة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة الشرقية لماربيلا.
تتميز الشقة بقربها من مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي أرطولا، حوالي 1.8 كم، مع شواطئ أخرى مثل إليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) في الجوار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف على مسافات قريبة: جرينلايف غولف ماربيلا (805 م)، ومنطقة التدريب لجرينلايف غولف (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف (1.8 كم). يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إلفيريا باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. يتمتع المنطقة بحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الطقس المشمس. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يرتفع المشروع عن مستوى سطح البحر بحوالي 41 مترًا، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.3٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانيات ترفيهية متنوعة. يقع بلايا دي أرطولا، أحد أفضل الشواطئ في المنطقة، على بعد 1.8 كم فقط. هذا الشاطيف المعروف برماله الذهبية ومياهه النقية، وهو من الشواطئ المعتمدة بعلم أزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في الجوار القريب: جرينلايف غولف ماربيلا (805 م)، ومنطقة التدريب لجرينلايف غولف (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم). كما يمكن الوصول إلى نوادي التنس مثل نادي التنس دون كارلوس على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب المنطقة الشرقية لماربيلا، على بعد حوالي 6 كم من البلدة القديمة لماربيلا. تعتبر إلفيريا مركزًا لماربيلا الشرقية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. على بعد 9 كم من ماربيلا (147,958 نسمة)، و41 كم من مالاغا (579,076 نسمة)، و72 كم من الخيريس (121,957 نسمة). يجمع موقع إلفيريا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالطبيعة المحيطة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة الشرقية لماربيلا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في إلفيريا مع خيارات أخرى في كوستا ديل سول، يبرز بعدة جوانب. على سبيل المثال، مشروع "Aquamar" في توري ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو، يقع في منطقة أكثر اعتمادًا على السياحة الموسمية، بينما يتمتع هذا المشروع في إلفيريا بجمهورية أكثر استقرارًا على مدار العام. مشروع "Lantana Residencial" في ميخاس بسعر يبدأ من 205,000 يورو، يقع في منطقة جبلية توفر إطلالات بانورامية، ولكنه يتطلب تنقلًا أكثر للوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. أما هذا المشروع في إلفيريا فيوازي بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى جميع المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID