Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Elviria, zona residencial consolidada de Marbella Este. Situado en una urbanización cerrada con jardines subtropicales, el property ofrece acceso a tres piscinas comunitarias. La ubicación combina proximidad a servicios diarios con acceso a playas y espacios recreativos, siendo parte de un área desarrollada durante los años 70 que mantiene su atractivo por su equilibrio entre comodidad residencial y entorno natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Elviria, a 9 km de Marbella y 32 km del aeropuerto de Málaga. La posición ofrece cercanía a playas (1.9 km), supermercados (511 m), centros de salud y campos de golf (805 m). La urbanización se sitúa en una zona llana con ligera inclinación hacia la costa, facilitando el desplazamiento peatonal.
El diseño responde a necesidades de residencia permanente o segunda vivienda, con espacios distribuidos en 80 m² útiles. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños, con terraza privada que amplía el espacio habitable. La orientación este proporciona luz natural durante la mañana, mientras que las zonas comunes exteriores complementan el espacio interior disponible.
Aunque construido en 1970, el apartamento mantiene condiciones estructurales adecuadas según indicadores de conservación. La urbanización ha experimentado mantenimiento periódico en sus zonas comunes, incluyendo piscinas y áreas ajardinadas. El property forma parte de una fase de desarrollo consolidada, sin planes de renovación masiva documentados en registros públicos.
El apartamento no ofrece vistas al mar, limitándose a vistas de jardín y calle urbana. No dispone de jardín privado exclusivo ni espacios exteriores más allá de la terraza. La construcción original de 1970 presenta limitaciones inherentes a estándares energéticos de la época, sin certificados de eficiencia energética contemporáneos. No incluye plaza de garaje adicional a la cubierta mencionada.
Ref: VL514848
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta apropiado para personas que buscan una residencia estable cerca de servicios y zonas recreativas sin comprometer la accesibilidad a zonas urbanas. Resulta conveniente para profesionales que trabajan en Marbella pero prefieren un entorno residencial menos urbanizado, o para familias que valoran la proximidad a centros educativos internacionales ubicados a menos de un kilómetro. También resulta adecuado para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional debido a su cercanía a playas y servicios turísticos. Personas en fase semiretirada que desean dividir su tiempo entre España y otros países encontrarán en esta propiedad una opción con mantenimiento reducido y entorno seguro. La distribución funcional y los espacios exteriores lo hacen apto tanto para residencia permanente como para uso temporal prolongado durante varias estaciones del año.
El apartamento presenta acabados que responden a estándares funcionales de viviendas mediterráneas. Los materiales utilizados incluyen suelos cerámicos en zonas comunes y dormitorios, con revestimientos en baños que combinan durabilidad y mantenimiento sencillo. La cocina, aunque de diseño clásico, está equipada con electrodomésticos básicos que permiten su uso inmediato. Las carpinterías exteriores presentan características de aislamiento térmico adecuadas para la región, aunque no alcanzan niveles de eficiencia contemporáneos. Los elementos estructurales muestran buen estado de conservación tras décadas de uso, con mantenimiento regular visible en zonas comunes de la urbanización. La terraza privada está dotada de barandillas de seguridad y pavimentos antideslizantes, adecuados para uso continuado en condiciones climáticas locales. La presencia de aire acondicionado en todas las estancias principales añade confort térmico durante los meses más cálidos.
El precio de partida de este apartamento se establece en €499.000, situándose dentro del rango medio-alto para propiedades de dos dormitorios en Elviria. El valor refleja tanto la ubicación consolidada como las características específicas del inmueble, incluyendo su estado de conservación y los servicios comunitarios disponibles. En el mercado actual de Elviria, este precio representa un posicionamiento competitivo comparado con desarrollos más recientes, manteniendo un equilibrio entre coste y beneficios residenciales en una zona con alta demanda.
La rutina diaria en este apartamento se desarrolla en un entorno residencial con servicios a corta distancia. Por la mañana, la orientación este ilumina las estancias principales, mientras que la terraza permite desayunos al aire libre. Las actividades cotidianas como compras se resuelven a escasos 500 metros, donde se encuentran supermercados y servicios básicos. El acceso a playas se realiza en pocos minutos en coche o a través de un paseo peatonal de 15-20 minutos. Por la tarde, las áreas comunes de la urbanización ofrecen espacios para descanso y socialización, especialmente durante los meses de verano cuando las piscinas constituyen el centro de actividad comunitaria. La proximidad a campos de golf y clubes deportivos complementa las opciones de ocio disponibles a corta distancia.
La vida cotidiana en esta ubicación se beneficia de la distribución de servicios e infraestructuras cercanas. A menos de 500 metros se encuentran supermercados, farmacias y restaurantes básicos para necesidades diarias. El centro comercial más extenso se ubica a aproximadamente 2 km, mientras que centros educativos internacionales como el English International College están a 900 metros. El acceso a playas se realiza mediante transporte público o vehículo particular en 5-10 minutos, siendo la Playa de Artola la más próxima. El transporte público incluye tres líneas de autobús con 39 paradas en el área, facilitando desplazamientos hacia Marbella y otras localidades cercinas. La infraestructura viaria permite conexiones rápidas con la carretera nacional, situada a aproximadamente 3 km, y con el aeropuerto de Málaga a 32 km, accesible en aproximadamente 30 minutos por vía rápida.
El mapa muestra Elviria como área estratégica entre Marbella y Fuengirola, con accesos directos a la autovía del Mediterráneo. La urbanización Jardines de las Golondrinas se ubica en la zona norte de Elviria, cerca de los campos de golf y con conexión directa a las playas a través de avenidas principales. Esta posición históricamente ha sido valorada por su equilibrio entre vida residencial y acceso recreativo típico del estilo de vida mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como área residencial de referencia en la zona oriental de Marbella, a 9 km del centro de la ciudad. Esta ubicación intermedia permite acceso rápido tanto al núcleo urbano de Marbella (147,958 habitantes) como a localidades costeras como Fuengirola. La distancia a la capital provincial, Málaga (41 km, 579,076 habitantes), la sitúa a aproximadamente 40 minutos en coche, ofreciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios metropolitanos. Elviria funciona como centro administrativo y de servicios para esta zona de Marbella Este, concentrando infraestructuras básicas que atienden tanto a residentes permanentes como a temporales. La posición geográfica proporciona conexión tanto con el corredor costero como con el interior de la provincia a través de la red viaria existente.
El apartamento ofrece acceso equilibrado a diversas infraestructuras recreativas y de servicios. Las playas más cercanas son Playa de Artola (1.9 km) y El Alicate (2.1 km), ambas accesibles en vehículo en menos de 10 minutos o a pie en aproximadamente 20-25 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km en línea recta, con tiempo de trayecto habitual de 30-35 minutos por carretera. Para entusiastas del golf, existen tres campos a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Los servicios básicos incluyen supermercado a 511 m, farmacia a 445 m y centro hospitalario a 3.6 km. La proximidad a instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) complementa la oferta recreativa inmediatamente disponible.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación presenta un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperatura media anual de 18.3°C y rangos estacionales entre 12°C y 26°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la ligera inclinación del 1.3% hacia el mar contribuyen a microclimas locales benignos. El área registra aproximadamente 3.855 horas de sol anuales, superando la media española. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. La vegetación circundante, compuesta principalmente por pinos autóctonos y alcornoques, proporciona espacios de sombra natural y contribuye a la calidad ambiental. La ubicación geográfica ofrece protección contra vientos fuertes del norte, generando condiciones climáticas estables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana al apartamento incluye varias playas de calidad, siendo Playa de Artola (1.9 km) la más próxima. Esta playa cuenta con servicios completos durante la temporada estival y es conocida por sus dunas naturales. Playa de El Alicate (2.1 km) ofrece ambiente familiar con restaurantes chiringuitos a pie de playa. A mayor distancia, Playa de Cabopino (4.4 km) completa las opciones costeras, destacando por su puerto deportivo con capacidad para 169 embarcaciones. La oferta deportiva incluye tres campos de golf en un radio de 2 km, siendo Greenlife Golf Marbella (805 m) el más accesible. Para tenis, el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ofrece pistas y servicios complementarios. Otras instalaciones recreativas cercanas incluyen centros deportivos y piscinas públicas como Playa Real (2.4 km). La concentración de 52 hoteles en la zona subraya el carácter turístico consolidado del entorno, con más de 12,000 plazas hoteleras disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como área residencial de referencia en la zona oriental de Marbella, a 9 km del centro de la ciudad. Esta ubicación intermedia permite acceso rápido tanto al núcleo urbano de Marbella (147,958 habitantes) como a localidades costeras como Fuengirola. La distancia a la capital provincial, Málaga (41 km, 579,076 habitantes), la sitúa a aproximadamente 40 minutos en coche, ofreciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios metropolitanos. Elviria funciona como centro administrativo y de servicios para esta zona de Marbella Este, concentrando infraestructuras básicas que atienden tanto a residentes permanentes como a temporales. La posición geográfica proporciona conexión tanto con el corredor costero como con el interior de la provincia a través de la red viaria existente.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Elviria representa una opción de valor consolidado. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen precios inferiores, lo hacen en ubicaciones con menor concentración de servicios internacionales y menor cercanía a Marbella. Por otra parte, desarrollos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúan en zonas con menor tradición residencial y mayores distancias a aeropuerto y centros educativos. Elviria mantiene su posición como zona de transición entre Marbella y áreas costeras orientales, ofreciendo un equilibrio entre precios más contenidos que el núcleo de Marbella y mayor consolidación que desarrollos emergentes. Esta posición estratégica, combinada con la infraestructura existente y la proximidad a servicios internacionales, justifica la diferencia de precio respecto a alternativas en localidades menos desarrolladas o con menor potencial residencial a largo plazo. La cultura de vida mediterránea se manifiesta especialmente en esta zona a través de su equilibrio entre urbanización y conservación de espacios naturales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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