Tento dvojizbový byt v Elvirii, Málaga, sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. S výmerou 80 m² a dvoma kúpeľňami predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko pláže s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo svedčí o jeho dlhej histórii a stabilite. Byt je situovaný v uzavretom komplexe so spoločnými bazénmi a subtropickými záhradami, čo poskytuje obyvateľom príjemné prostredie na bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Elvirii, 6 km od historického centra Marbelly, v oblasti známej ako centrum východnej časti Marbelly. Je v tesnej blízkosti pláže Artola (1,9 km) a obklopený zelenými plochami s borovicami a dubmi. Okolitá urbána štruktúra poskytuje všetky denné potreby na vzdialenosť do 500 metrov.
Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám párov, malých rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie. Súkromný terás a orientácia na východ zaisťujú ranné slnko a príjemné vonkajšie priestranstvo pre relaxáciu. Plne vybavený byt umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Byt bol postavený v roku 1970 a je vo výbornom stave, čo svedčí o kvalite pôvodnej výstavby a následnej údržbe. Budova je dlhodobo existujúca štruktúra s vysokou mierou stability. Vekom potvrdená konštrukcia a funkčnosť prevyšujú dojmy z novostavieb a ponúkajú overené riešenia spoľahlivého bývania.
Tento byt neposkytuje vlastný bazén alebo výhľad priamo na more, keďže sa nachádza vo vnútri komplexu s prístupom len k spoločným priestorom. Vzhľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najmodernejšie technológie automatickej domácnosti. Výška bytu v poschodí neumožňuje prístup bez výťahu, hoci výťah je v budove dostupný.
Ref: VL514848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v Elvirii, jednej z najzaujímavejších lokalít východného pobrežia Marbelly, ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prírodnými krásami. Pre tých, ktorí plánujú časté návštevy Španielska alebo hľadajú miesto na dôchodok, je blízkosť letiska v Málage (32 km) výhodou pre medzinárodné cestovanie. Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre pohodlný život dvoch až troch osôb. Obzvlášť atraktívny je pre milovníkov golfu, keďže v okolí sa nachádza viacero kvalitných golfových klubov v blízkosti do 2 km.
Byt je v reprodukovanom popise popisovaný ako v "výbornom stave", čo naznačuje vysokú kvalitu povrchových úprav a všeobecnú úroveň údržby. Vzhľadom na vek budovy (1970) je pravdepodobné, že bola v minulosti podrobená renovácii, aby bola zachovaná jej funkcionalita a estetika. Obývacej priestory sú vybavené moderným nábytkom a technikou vrátane plochých televízorov, čo svedčí o súčasnej úrovni vybavenia. Kuchyňa v bielom dizajne s výhľadom na palmy naznačuje moderný a funkčný prístup k úprave. Byt má vlastnú terásu, ktorá slúži ako rozšírenie obytného priestoru a umožňuje vonkajšie stolovanie a relaxáciu.
Cena bytu je stanovená na 499 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu s porovnateľnými vlastnosťami. Priemerná cena za meter štvorcový sa pohybuje okolo 6 237 €, čo je v súlade s cenovou úrovňou v tejto časti Costa del Sol. Vzhľadom na polohu, vek a stav budovy, ako aj fakt, že sa jedná o plne vybavený byt s dvomi izbami a dvomi kúpeľňami v prestížnej oblasti Elviria, je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými ponukami na trhu.
Elviria predstavuje dynamickú rezidenčnú lokalitu, kde sa mieša každodenný život s turistickým ruchom. Východné početie Marbelly si zachovalo atmosféru miestnej komunity pri súčasnej dostupnosti všetkých služieb. Ráno môžu obyvatelia navštíviť jednu z miestnych kaviarní na ranú kávu, potom sa vybrať na nákupy v okolitých obchodoch. Poobede je ideálny čas na oddych pri jednom zo spoločných bazénov alebo prechádzka do blízkeho supermarketu, ktorý je vzdialený len 511 metrov. Večer ponúka výber z 27 reštaurácií v okolí, od španielskej mediterránnej kuchyne až po medzinárodné špeciality. Elviria je známa svojou vyváženou mixturou stálych obyvateľov a sezónnych návštevníkov, čo vytvára živú, nie príliš pretlčenú atmosféru.
Elviria je lokalita s dobrou infraštruktúrou, ktorá zaisťuje všetky potreby pre každodenný život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v regióne, pričom najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,6 km. Pre deti je k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl v okolitom regióne, vrátane medzinárodných škôl ako English International College (0,9 km). Nákupy môžete vykonať v miestnych obchodoch a supermarketoch, z ktorých najbližší je vzdialený len 511 metrov. Verejná doprava je zastúpená 3 linkami s 39 zastávkami, čo umožňuje pohodlné cestovanie po okolí.
Mapa ukazuje polohu bytu v Elvirii v rámci východného pobrežia Marbelly. Modré značky označujú blízkosť k plážam, zelené znázorňujú golfové ihriská a oranžové ukazujú dopravné koridory. Lokalita sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k prírodným plážam a mestským zariadeniam. Z mapy je zrejmá strategická poloha oblasti medzi Marbellou a Fuengirolou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je lokalizovaná ako centrálna časť východného pobrežia Marbelly, vo vzdialenosti 6 km od historického centra Marbelly a 9 km od jej modernej časti. Táto pozícia jej dáva výhodu byť súčasťou celej infraštruktúry a služieb Marbelly pri zachovaní vlastnej identity a nižšej hustoty obyvateľstva. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 41 km a poskytuje prístup k regionálnym službám, kultúrnym udalostiam a medzinárodnému letisku.
Najbližšia pláž Playa de Artola sa nachádza vo vzdialenosti 1,8 km, čo predstavuje približne 20 minút chôdze alebo 5 minút autom. Pláže El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo je približne 30 minút autom. Zaujímavosťou je blízkosť troch golfových klubov: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v nadmorskej výške 41 m, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov teploty. Ročne tu zaznamenajú približne 3 855 hodín slnka, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,3°C so sezónnymi výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Pláže majú vodu s teplotou nad 20°C počas štyroch mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Nízka miera sklonu k moru (1,3%) zaisťuje príjemnú chôďu k pláži bez prílišného úsilia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Elvirie patria medzi najkvalitnejšie na Costa del Sol. Playa de Artola (1,8 km) je známa svojim prírodným pieskom a položenou dunovou oblasťou. Pláž El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) sú tiež populárne destinácie pre miestnych i turistov. Golfové kluby v bezprostrednej blízkosti - Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) - robia z tejto lokality raj pre milovníkov tohto športu. Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) ponúka možnosti pre tenisových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je lokalizovaná ako centrálna časť východného pobrežia Marbelly, vo vzdialenosti 6 km od historického centra Marbelly a 9 km od jej modernej časti. Táto pozícia jej dáva výhodu byť súčasťou celej infraštruktúry a služieb Marbelly pri zachovaní vlastnej identity a nižšej hustoty obyvateľstva. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 41 km a poskytuje prístup k regionálnym službám, kultúrnym udalostiam a medzinárodnému letisku.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že tento apartmán v Elvirii sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou a vybavenosťou. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale v menej prestížnych lokalitách s menšou dostupnosťou služieb a rekreačných možností. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je síce cenovo dostupnejší, ale je vzdialenejší od medzinárodného letiska a má menšiu vybavenosť v blízkom okolí. Elviria sa vyznačuje vyššou hustotou medzinárodných obyvateľov a lepšou infraštruktúrou pre cudzincov vrátane medzinárodných škôl a služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID