Овај стан са две спаваће собе у стамбеном комплексу Јардинес де лас Голондринас, Елвирија, нуди 80 квадратних метара стамбеног простора са две купатила. Налази се у урбаном окружењу у близини обале, на само 1,9 км од плаже Артола и у близини многих садржаја доступних пешке. Грађен 1970. године, стан се налази у затвореном комплексу са заједничким базенима, и представља зрело неживоње у добро утврђеној области Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Елвирији, стамбеном подручју 6 км од Марбеље, на 41 метар надморске висине. Комплекс се граничи са познатим хотелијем Дон Карлос Ресорт & Спа, а околину карактеришу суптропске баште и борове шуме. Плаже, тржни центри, ресторани и голф терени доступни су у радијусу од 2 км.
Стан одговара потребама за трајним боравком, празничним домом или инвестицијом. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за пар или малу породицу. Заједнички базени, баште и близина плаже омогућавају активан стил живота на отвореном, док урбана локација обезбеђује приступ свим неопходним садржајима.
Објекат је завршен 1970. године и представља зрело стамбено насеље са стабилном инфраструктуром. Зграда је у одличном стању са модерним карактеристикама као што су лифт, клима уређај и покривени паркинг. Објекат није новоградња, што значи да не постоје ризици повезани са изградњом или кашњењем у завршетку радова.
Стан не нуди поглед на море или непосредан приступ плажи из стана. Као део старијег комплекса, не садржи најновије технологије енергетске ефикасности које се могу наћи у новијим зградама. Објекат нема сопствени базен, већ се користе заједнички базени комплекса. Простор не захтева опсежне обнове, али не следи најсавременије дизајнерске трендове.
Ref: VL514848
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама или паровима који траже смештај на трајној основи у Шпанији или другу кућу за одмор. Локација је посебно погодна за оније који желе живот у близини морске обале без одвајања од градских погодности. Интернационалне школе у близини чине га погодним за породице са децом, док близина голф терена и плажа привлачи активне пензионере. За инвестиционе купце, Елвирија представља стабилно тржиште са потражњом за изнајмљивањем, посебно током летњих месеци.
Стан има одлично стање са квалитетним материјалима који су коришћени у његовој изградњи. Екстеријер комплекса одликују зрели вртни пејзажи са суптропским биљкама и боровима који пружају природну сенку и приватност. Интеријер стана садржи модерни намештај укључен у цену, са пространим дневним боравком који се природно повезује са терасом. Кухиња је опремљена савременим уређајима и белим фасадама, док су спаваће собе функционалне са уграђеним климатизацијом.
Цена стана износи од 499.000 евра за 80 квадратних метара стамбеног простора, што представља цену од око 6.238 евра по квадратном метру. Ово је у складу са тржишним ценама у Елвирији, посебно за имовину у добро очуваним комплексима у близини морске обале. Цена укључује потпуно намештен интериор, што смањује почетне трошкове уселивања. Поред цене стана, купци треба да имају у виду трошкове заједничких услуга и порезе на трансфер имовине.
Дневни живот у овом стану у Елвирији одвија се у ритму који комбинужу урбане погодности са приступом природи. Јутра могу почети доручком на тераси са погледом на башту, након чега је плажа Артола доступна кратком вожњом или шетњом. За потребе свакодневног живота, супермаркет се налази на мање од 600 метара, а апотека на 445 метара. Поподнева се могу провести у заједничким базенима комплекса или у близини плишаних терена. Вечерњи часови нуде бројне ресторане у околини или одмор на приватној тераси.
Живот у Елвирији нуди баланс између приморског живота и приступа свакодневним услугама. Марбеља, главни туристички центар региона, налази се на 9 км и доступна је кратком вожњом. За интензивније културне и трговачке активности, Малага са 579.076 становника удаљена је 41 км. Основне услуге као што су апотека (445 м), супермаркет (511 м) и медицинске услуге (болница на 3,6 км) доступне су у близини. Са 27 ресторана и 9 кафеа у радијусу од 2 км, кулинарске могућности су бројне и разноврсне.
Карта показује положај стана у Елвирији, у оквиру ширих околина Марбеље. Комплекс Јардинес де лас Голондринас налази се у близини плажа и главних саобраћајница, омогућавајући лак приступ обали и оближњим градовима. Положај је одабран тако да комбинуује приватност и приступачност, са природном вегетацијом која окружује комплекс.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се позиционира као стамбено подручје на источној периферији Марбеље, удаљено 9 км од градског центра. Смештена између престижног приморског насеља Марбеља и туристичког центра Фуенгироле, Елвирија нуди компромис између елитне атмосфере и приступачнијих услова живота. Удаљеност од аеродрома Малага (32 км) чини је погодном за међународне купце, док близина већих градова као што је Малага (41 км) обезбеђује приступ свим урбаним услугама.
Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је 1,9 км и доступна је кратком вожњом или 20-минутном шетњом. Друге оближње плаже укључују El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Међународни аеродром Малага удаљен је 32 км, што представља око 30 минута вожње у нормалним саобраћајним условима. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella налази се на само 805 м, а Santa María Golf & Country Club на 1,8 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у класичном медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурним опсегом од 12°C до 26°C током године. Са 3.855 сати сунчеве светлости годишње, регион нуди један од најсунчанијих климата у Европи. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Налази се на надморској висини од 41 метра са благим нагибом од 1,3% према мору, што омогућава природну дренажу и спречава накупљање воде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже карактерише фина златни песак и плава вода. Playa de Artola и El Alicate удаљене су мање од 2,1 км и представљају популарне дестинације за локално становништво. За рекреативне активности, Greenlife Golf Marbella налази се на само 805 м, док су Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Driving Range удаљене 1,8 км односно 1,1 км. Тениски клуб Don Carlos удаљен је 1,7 км и нуди могућности за активне спортове.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим подручјима Коста дел Сола, Елвирија представља баланс између премијум локација као што је Марбеља и приступачнијих зона на источној обали. Имовина у Елвирији има просечну цену од око 6.238 евра по квадратном метру, што је повољније у поређењу са центром Марбеље где цене могу бити значајно више. У поређењу са сличним пројектима, Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде нижу почетну цену, али се налазе у мање престижним локацијама. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) такође нуди нижу цену, али Елвирија има бољу инфраструктуру и ближе је Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
