Tento projekt se nachází v Elvirii, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol, která je známá svou bohatou zelení a blízkostí k Marbelle. Jedná se o studio, které je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což nabízí bezproblémový přechod do nového domova. Díky své poloze v rámci exkluzivního komplexu Romana Playa nabízí přímý přístup na pláž a řadu sdílených zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v prestižní lokalitě Elviria, pouhých pár kilometrů od centra Marbelly. Jeho poloha v rámci komplexu Romana Playa zajišťuje přímý přístup na písčité pláže, zatímco blízkost hlavních silnic umožňuje snadné spojení s okolními městy a letištěm Málaga.
Jedná se o studio navržené pro pohodlné bydlení s minimální údržbou. Prostor je optimalizován pro moderní životní styl, s plně vybavenou kuchyní a moderní koupelnou. Je vhodné pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost, investici nebo jednoduše klidné útočiště na pobřeží.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu ve fázi výstavby, ale o zavedený komplex s existující infrastrukturou a plně funkčními zařízeními, což eliminuje čekací doby spojené s developerskými projekty.
Toto studio nenabízí samostatné ložnice, jelikož se jedná o otevřený prostor. Projekt se nachází v rozvinuté rezidenční oblasti, nikoliv v izolovaném přírodním prostředí. Dále nenabízí soukromou zahradu nebo bazén, pouze sdílené prostory v rámci komplexu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační nemovitost s přímým přístupem na pláž a dobrou infrastrukturou. Je ideální pro ty, kteří oceňují středomořský životní styl a preferují bydlení v blízkosti moře, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré vybavení. Pro investory představuje studio zajímavou příležitost k pronájmu, vzhledem k jeho atraktivní poloze na Costa del Sol. Studia tohoto typu jsou také vhodná pro ty, kteří hledají menší, snadno udržovatelnou nemovitost v prestižní lokalitě, kde mohou trávit dovolenou nebo kratší pobyty během celého roku.
Studio se nachází v komplexu Romana Playa, který je známý svou vynikající údržbou a kvalitou. Jednotka je vybavena moderní, plně vybavenou kuchyní s kvalitními spotřebiči a stylovou koupelnou s prostornou sprchou. Celkový interiér je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku, s částečně zařízeným nábytkem, který umožňuje budoucím majitelům doladit si prostor podle svého vkusu. Orientace na jih a přítomnost klimatizace zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Využití moderních materiálů a technologií zaručuje vysoký komfort bydlení.
Cena studia začíná na 375 000 EUR. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, jsou nabízené jednotky k dispozici k okamžitému prodeji. Dostupnost jednotlivých jednotek se může lišit v závislosti na aktuální poptávce. Cena odráží atraktivní lokalitu u pláže a kvalitu vybavení v rámci komplexu Romana Playa. Je důležité zohlednit běžné provozní náklady, jako jsou poplatky za údržbu společných prostor a komunální daně.
Elviria, kde se projekt nachází, je známá jako „zelená plíce“ východní Marbelly. Tato oblast se vyznačuje nízkou hustotou zástavby, rozsáhlými plochami borových lesů a středomořské vegetace, což vytváří klidné a příjemné prostředí. Zároveň je plně vybavena pro každodenní život, obchody, restaurace a služby jsou na dosah. Lokalita Romana Playa pak přidává výhodu přímého přístupu na pláž, což umožňuje snadné začlenění plážových aktivit do denního režimu. Ráno můžete začít procházkou po pláži, během dne si užívat slunce a večer posedět v jedné z mnoha restaurací v okolí. Blízkost golfových hřišť a tenisových klubů uspokojí milovníky sportu.
Elviria nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň disponuje veškerým potřebným vybavením. V okruhu dvou kilometrů se nachází velké množství restaurací (27), kaváren (9), lékáren (3), škol (3) a bank (1). Díky tomu je většina denních potřeb snadno dostupná pěšky nebo krátkou jízdou. Blízkost Marbelly (9 km) poskytuje přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy, zatímco mezinárodní letiště v Málaze (32 km) zajišťuje vynikající spojení se zbytkem světa. Oblast je také oblíbená mezi turisty, což přispívá k živé atmosféře, zejména během hlavní sezóny.
Tento interaktivní mapový přehled ukazuje polohu projektu v rámci Elvirie a jeho vztah k okolním klíčovým bodům. Zobrazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, nákupním centrům a dopravním tepnám, což pomáhá vizualizovat dostupnost a životní styl v této lokalitě.
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, která je známá svou exkluzivitou a zelení. Nachází se přibližně 9 km od centra Marbelly s jejím historickým starým městem, luxusními jachtami v přístavu a širokou nabídkou obchodů a restaurací. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je vzdáleno asi 41 km. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
Lokalita Elviria vyniká svou vynikající dostupností. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km, což umožňuje snadné cestování. K pobřeží se dostanete za pár minut, nejbližší pláže jako Playa de Artola jsou vzdálené necelé 2 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hned tři golfová hřiště, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m). V okruhu 1 km najdete i nabíjecí stanici pro elektromobily a potřebné služby jako lékárnu a supermarkety. Veřejná doprava je zajištěna třemi linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 855 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Díky mírnému klimatu je koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, dlouhá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška projektu (41 m) a mírný sklon k pláži (1.3%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních teplot. Hustá vegetace, včetně borových lesů, zlepšuje kvalitu ovzduší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je známá svými krásnými plážemi. Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálená pouhých 1.8 km a pyšní se statusem Blue Flag. Dalšími oblíbenými plážemi v okolí jsou El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Pro milovníky golfu je zde hned několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a rekreační zařízení, jako jsou bazény Playa Real (2.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, která je známá svou exkluzivitou a zelení. Nachází se přibližně 9 km od centra Marbelly s jejím historickým starým městem, luxusními jachtami v přístavu a širokou nabídkou obchodů a restaurací. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je vzdáleno asi 41 km. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL629940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se toto studio v Elvirii s cenou od 375 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl je však opodstatněný unikátní polohou přímo u pláže v prestižní části Marbelly Východ, v komplexu Romana Playa, který nabízí přímý přístup na pobřeží a vysoký standard služeb, včetně 24hodinové ostrahy a sdílených bazénů. Ostatní srovnávané projekty jsou často situovány dále od moře nebo v méně exkluzivních lokalitách. Zatímco nabízejí nižší vstupní cenu, postrádají přímý kontakt s pláží a některé z prémiových výhod, které Romana Playa poskytuje. Lokalita Elviria je navíc ceněna pro svou kombinaci klidného prostředí s bohatou zelení a zároveň blízkostí k veškerému vybavení a k centru Marbelly, což dále zvyšuje atraktivitu a potenciál zhodnocení této nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
