Цей проєкт представляє собою студію в ексклюзивному комплексі Romana Playa, розташованому на першій лінії пляжу в Ельвірії, Малага. Житло площею 44 м² пропонує функціональний простір, що ідеально підходить для індивідуальних мешканців або як інвестиційна нерухомість. Комплекс забезпечує прямий доступ до пляжу та має розвинену інфраструктуру, включаючи спільні басейни та цілодобову охорону, створюючи комфортні умови для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на березі моря в Ельвірії, проєкт пропонує виняткову близькість до пляжу, що є ключовою перевагою для любителів морського відпочинку. Оточення характеризується низькою щільністю забудови з домінуванням середземноморської рослинності, що створює атмосферу спокою поблизу міської інфраструктури Марбельї.
Студія площею 44 м² задовольняє потреби тих, хто шукає компактне, але функціональне житло. Наявність спільного басейну, тераси з видом на море та близькість до пляжу відповідають запитам на комфортний відпочинок та активний спосіб життя.
Проєкт вже завершено, що означає можливість негайного заселення або використання як інвестиційної нерухомості без очікування будівництва. Це дозволяє швидко отримати вигоду від володіння нерухомістю на узбережжі Коста-дель-Соль.
Житло є студією, тому не пропонує окремих спалень. Площа 44 м² може бути недостатньою для сімей або тих, хто потребує значного простору. Проєкт не передбачає приватного басейну чи саду, усі зручності є спільними.
Ця студія ідеально підійде для самотніх професіоналів або пар, які шукають квартиру для відпочинку біля моря з можливістю насолоджуватися сонячною погодою цілий рік. Вона також є привабливою пропозицією для інвесторів, які бажають отримувати дохід від оренди, враховуючи високий туристичний попит в регіоні Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малаги (32 км) робить її зручною для тих, хто часто подорожує. Розташування в комплексі з цілодобовою охороною та спільними басейнами забезпечує безпеку та комфорт, що може бути важливим для покупців, які планують тривале проживання або часто залишають нерухомість без нагляду.
Проєкт Romana Playa відомий своїми високими стандартами якості. Студія оснащена сучасною повністю обладнаною кухнею та ванною кімнатою з душовою кабіною. Використання якісних матеріалів у внутрішньому оздобленні забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом року. Південна орієнтація сприяє максимальному використанню природного освітлення та тепла, а вид на море з тераси додає особливого шарму.
Вартість студії становить від €375,000. Це позиціонує її як варіант для індивідуальних покупців або інвесторів, які шукають нерухомість на першій лінії пляжу в престижному районі. Хоча це й студія, її розташування та статус проєкту Romana Playa, відомого своїми зручностями та близькістю до моря, виправдовують зазначену ціну. Проєкт готовий до заселення, що мінімізує ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва.
Ельвірія, де розташований цей проєкт, є частиною східної Марбельї, відомою своєю зеленою зоною з сосновими лісами та корковими дубами. Це місце поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей. Поруч знаходяться магазини, ресторани та численні fasilitas, що робить його привабливим для повсякденного життя. Проєкт Romana Playa, зокрема, пропонує прямий вихід до пляжу Artola, одного з найчистіших на узбережжі, що створює унікальну можливість для насолоди морським бризом та пляжним відпочинком щодня. Близькість до гольф-клубів також додає привабливості для любителів цього виду спорту.
Ельвірія пропонує унікальне поєднання природи та міської інфраструктури. Близькість до Марбельї (6 км) забезпечує доступ до широкого спектру послуг, магазинів та розваг. Наявність 27 ресторанів, 3 шкіл та 3 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Життя тут можна описати як спокійне, але водночас активне, завдяки численним можливостям для відпочинку, спорту та культурного дозвілля. Зелені насадження та близькість до моря створюють сприятливе середовище для здоров'я та добробуту мешканців.
Візуалізація карти показує розташування проєкту Romana Playa в Ельвірії, Малага, на першій лінії пляжу. Це дозволяє оцінити близькість до узбережжя, а також до основних транспортних шляхів, таких як дорога до аеропорту Малаги, та до гольф-полів і міських центрів, таких як Марбелья.
Проєкт розташований в Ельвірії, східній частині Марбельї, за 6 км від центру міста. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним життям біля узбережжя та легким доступом до великих міст, таких як Марбелья (9 км) з її 147,958 мешканцями та Малага (41 км) з її 579,076 мешканцями. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами обох світів: спокійним життям у курортному містечку та доступом до міської інфраструктури та культури.
Розташування студії забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. У радіусі 2 км є 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 1 банк, що задовольняє основні потреби мешканців. До найближчих пляжів, таких як Playa de Artola, лише 1.8 км. Крім того, поруч розташовані три гольф-поля, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м), та станція для зарядки електромобілів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.3°C та понад 3855 сонячних годин на рік. Це забезпечує тривалий період комфортної погоди, а температура води в морі дозволяє купатися протягом 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а пологий схил до пляжу (1.3%) робить доступ до моря легким. Регіон багатий на природну рослинність, зокрема, соснові ліси, що сприяє чистому повітрю та приємній атмосфері.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ельвірія відома своїми прекрасними пляжами. Найближчий пляж Playa de Artola розташований лише за 1.8 км і має статус Blue Flag, що свідчить про його чистоту та розвинену інфраструктуру. Інші пляжі, такі як El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Крім того, в регіоні є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та пришвартовані яхти в Puerto Cabopino (4.6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований в Ельвірії, східній частині Марбельї, за 6 км від центру міста. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним життям біля узбережжя та легким доступом до великих міст, таких як Марбелья (9 км) з її 147,958 мешканцями та Малага (41 км) з її 579,076 мешканцями. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами обох світів: спокійним життям у курортному містечку та доступом до міської інфраструктури та культури.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL629940
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця студія в Romana Playa виділяється своїм розташуванням на першій лінії пляжу в районі Ельвірія, що зазвичай асоціюється з вищою ціновою категорією. Проєкти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують житло за нижчою стартовою ціною, проте часто розташовані далі від першої лінії моря або в менш престижних районах. Наявність моря та розвиненої інфраструктури в Ельвірії, включаючи гольф-поля та ресторани, робить цю студію привабливою інвестицією, незважаючи на вищу ціну. Кількість нерухомості, що продається, свідчить про динамічний ринок, де подібні пропозиції можуть бути швидко розкуплені.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
