Tento projekt sa nachádza v Elvirii, časti mesta Marbella na pobreží Costa del Sol. Je to štúdiový apartmán s jednou kúpeľňou, ktorý ponúka 44 m² obytnej plochy. Objekt je momentálne dokončený a je situovaný v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k službám. Vďaka svojej polohe je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pobrežia s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, východne od centra Marbelly. Lokalita je charakterizovaná ako mestská oblasť s dostatkom vybavenia na dosah pešej chôdze, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Blízkosť k pláži a zároveň k mestskej infraštruktúre definuje túto oblasť.
Tento typ bývania je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú kompaktné a funkčné priestory. Štúdio v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k službám môže vyhovovať potrebám na bývanie spojené s dovolenkovým životným štýlom alebo ako základňa pre objavovanie regiónu.
Projekt je označený ako 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo užívanie. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe.
Tento projekt neponúka samostatné spálne a je primárne určený pre jednotlivcov alebo páry. Napriek blízkosti k pláži sa nejedná o priamy výhľad na more z každého uhla a parkovanie je riešené formou otvorených, spoločných priestorov, nie súkromných garáží.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá menšie bývanie v blízkosti pláže na pobreží Costa del Sol. Je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, ktorý by mohli využívať počas celého roka alebo len počas častí roka, s možnosťou prenájmu počas neprítomnosti. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl, môže osloviť aj golfistov alebo rodiny hľadajúce dočasné bývanie. Okamžitá dostupnosť dokončenej nehnuteľnosti je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu a chcú začať využívať svoju novú nehnuteľnosť čo najskôr.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'Excellent' stave. Hoci konkrétne detaily o materiáloch a technických aspektoch nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, je spomenuté, že kuchyňa je plne vybavená a kúpeľňa má moderný sprchovací kút. Klimatizácia je zabezpečená, čo prispieva k pohodliu počas horúcich mesiacov. V objekte je k dispozícii aj výťah, ktorý uľahčuje prístup do apartmánu. Nábytok je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa svojich predstáv.
Cena tohto štúdiového apartmánu je stanovená na 375 000 €. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, je okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na lokalitu v Elvirii, ktorá je súčasťou prestížneho regiónu Costa del Sol, a vzhľadom na vybavenie ako sú spoločné bazény a blízkosť k pláži, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. V ponuke sú dostupné iba štúdiá.
Elviria, ako časť Marbelly, ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s mestskými výhodami. Lokalita sa vyznačuje dostatkom zelene, najmä borovicovými lesmi a dubovými hájmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže, čo umožňuje obyvateľom užívať si pobrežný život. Služby ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie sú dostupné v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk a medzinárodných škôl, čo robí z Elvirie atraktívnu lokalitu pre rôzne skupiny obyvateľov, vrátane rodín a profesionálov.
Elviria sa nachádza 6 km od starého mesta Marbella, čo poskytuje ľahký prístup k historickému centru, jeho reštauráciám, obchodom a kultúrnym pamiatkam. Región je známy svojou zeleňou, vrátane borovicových lesov a korkových dubov, ktoré dotvárajú stredomorskú atmosféru. Obyvatelia majú na dosah ruky množstvo služieb vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a lekární, z ktorých mnohé sú dostupné pešo. Blízkosť k pláži Playa de Artola (1.8 km) umožňuje ľahký prístup k moru a pobrežným aktivitám. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, medzinárodných škôl a športových zariadení.
Mapa znázorňuje polohu projektu v Elvirii, východne od centra Marbelly. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým plážam ako Playa de Artola a golfovým ihriskám. Zároveň ukazuje dostupnosť k hlavným cestným ťahom, ktoré spájajú oblasť s letiskom Málaga a inými mestami na Costa del Sol.
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Málaga. Je situovaná v rámci provincie Málaga, ktorá je jedným z kľúčových turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Marbelly (9 km) a do Málagy (41 km) umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozsiahlejším službám, kultúrnym podujatiam a dopravným spojeniam. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v rámci rozvinutej infraštruktúry robí z Elvirie strategicky zaujímavú lokalitu.
Lokalita v Elvirii ponúka dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 3 liniek s 39 zastávkami v okolí. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (511 m), lekárne (445 m) a zdravotnícke zariadenia (3.6 km do nemocnice). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1.8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím, s priemernou ročnou teplotou okolo 18.3°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3 855 hodín, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Plážová sezóna, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Elviria a jej okolie ponúka široké možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km) sú ľahko dostupné a sú známe svojou kvalitou (niektoré môžu mať status Blue Flag). Okrem pláží je v regióne k dispozícii aj množstvo golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a v blízkosti sú aj bazény pri hoteloch a kempingoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Málaga. Je situovaná v rámci provincie Málaga, ktorá je jedným z kľúčových turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Marbelly (9 km) a do Málagy (41 km) umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozsiahlejším službám, kultúrnym podujatiam a dopravným spojeniam. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v rámci rozvinutej infraštruktúry robí z Elvirie strategicky zaujímavú lokalitu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL629940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento štúdiový apartmán v Elvirii s cenou 375 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Táto cena je však odôvodnená prestížnou lokalitou v Elvirii, ktorá je súčasťou Marbelly, blízkosťou k priamej pobrežnej línii, kvalitnejšou infraštruktúrou a vyšším štandardom vybavenia, ako sú napríklad spoločenské bazény a priamy prístup na pláž (ak by bol uvedený ako priamy prístup, čo tu nie je explicitne spomenuté). Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, lokalita v Elvirii má tendenciu generovať vyššiu hodnotu z hľadiska životného štýlu a potenciálneho zhodnotenia nehnuteľnosti. Štúdiový formát je menej bežný v ponuke s vyššou cenou, čo naznačuje špecifickú cieľovú skupinu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
