입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 스튜디오는 엘비리아의 해변가에 위치하여, 파도 소리를 들으며 산책할 수 있는 직통 해변 접근성을 제공합니다. 주변에는 2km 이내에 여러 해변이 있으며, 골프 코스, 쇼핑 센터, 레스토랑 등 다양한 편의시설이 가까이 있어 생활의 편리성을 더합니다. 마르베야 구시가지까지는 약 6km, 말라가 공항까지는 약 32km 떨어져 있습니다.
이 스튜디오는 단기 거주 또는 투자용으로 적합합니다. 해변과 가까운 위치, 현대적인 시설, 그리고 단지 내 수영장 및 보안 시설은 편안하고 안전한 휴식을 원하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 도보로 접근 가능한 편의시설과 잘 갖춰진 교통망은 차량 없이도 편리한 생활을 가능하게 합니다.
본 물건은 '완료' 상태로, 즉시 입주 및 사용이 가능한 기성 건축물입니다. 별도의 신축 공사 기간이나 기다림 없이, 계약 완료 후 바로 해변가에서의 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 빠른 시일 내에 스페인에서의 휴식 또는 투자를 계획하는 구매자에게 중요한 이점입니다.
이 스튜디오는 침실이 분리되어 있지 않은 오픈 플랜형으로 설계되었습니다. 또한, 전용 주차 공간은 제공되지 않으며, 단지 내 공동 주차 공간을 이용해야 합니다. 이 점은 독립적인 주차 공간이나 넓은 개인 공간을 선호하는 구매자에게는 고려 사항이 될 수 있습니다.
이 스튜디오는 해변에서 가까운 곳에 위치한 간편한 휴식처를 찾는 사람들에게 적합합니다. 또한, 스페인 남부의 기후를 즐기며 골프, 해양 스포츠 등 다양한 레저 활동을 원하는 이들에게도 이상적인 선택입니다. 투자 관점에서 볼 때, 임대 수익을 기대할 수 있는 위치에 있어 세컨드 홈 또는 임대 목적으로 부동산을 고려하는 구매자에게 적합합니다. 다만, 침실이 분리되지 않은 오픈 플랜 구조와 공동 주차 공간은 독립적인 주거 공간이나 개인 주차 공간을 필수적으로 고려하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다.
이 스튜디오는 현대적인 기준에 맞춰 우수한 품질로 마감되었습니다. 주방은 모든 필수 가전제품이 빌트인된 현대적인 스타일로 갖추어져 있으며, 욕실에는 넉넉한 공간의 워크인 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 남향 배치와 큰 창문은 자연 채광을 극대화하며, 밝고 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 에어컨 시설은 냉난방을 효율적으로 관리하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지시켜 줍니다. 리프트 시설은 건물 내 이동을 편리하게 하며, 24시간 보안 시스템과 게이트 단지는 안전한 주거 환경을 보장합니다.
본 스튜디오의 가격은 375,000유로부터 시작합니다. 엘비리아 지역의 해변가 위치, 로마나 플라야와 같은 선호도 높은 단지 내에 있다는 점, 그리고 즉시 입주 가능하다는 점을 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가치를 반영하는 가격대입니다. 현재 다른 유사 유형의 매물이 제한적이므로, 이 가격대는 해당 위치에서의 기회를 찾는 구매자에게 중요한 기준점이 될 수 있습니다. 향후 시장 변동에 따라 가격은 달라질 수 있습니다.
엘비리아의 로마나 플라야 단지에 위치한 이 스튜디오는 해변 생활을 중심으로 하는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 해변을 따라 산책하거나, 단지 내 수영장에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 주변에는 27개 이상의 레스토랑, 카페, 상점들이 있어 도보로 쉽게 이용 가능하며, 500m 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 편리하게 구매할 수 있습니다. 3.6km 거리의 병원과 3개의 학교가 인근에 있어 가족 단위 거주자에게도 기본적인 생활 인프라를 제공합니다. 약 3,855시간의 연간 일조량과 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 연중 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경을 조성합니다.
엘비리아는 마르베야 동부에 위치하며, 녹음이 우거진 자연환경과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 지역입니다. 이 스튜디오는 해변가에 자리하며, 도보로 접근 가능한 거리에 다양한 레스토랑, 상점, 카페가 즐비합니다. 0.9km 거리의 국제학교와 3.6km 거리의 병원 등 교육 및 의료 시설도 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다. 805m 거리의 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 매력적인 요소이며, 1.9km 떨어진 플라야 데 아르톨라 해변은 여가 활동을 위한 최적의 장소입니다. 32km 거리에 위치한 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치하며, 마르베야 동부에 속한 엘비리아 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 가까운 입지와 잘 갖춰진 주변 편의 시설은 이 지역의 주요 매력 포인트입니다.
엘비리아는 마르베야 동부에 위치하며, 마르베야 구시가지에서 약 6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야의 활기찬 도시 생활과 자연의 평온함이 조화를 이루는 곳입니다. 더 큰 도시인 말라가(41km)와 알헤시라스(72km)로의 접근성도 용이하여, 다양한 문화 및 상업 활동을 경험할 수 있습니다. 엘비리아 자체는 저밀도 주거 지역으로, 빌라와 저층 고급 아파트 단지가 혼재하며 녹지 공간이 풍부한 것이 특징입니다.
이 스튜디오는 말라가 공항에서 약 32km 거리에 있으며, 차량으로 약 30분이면 도착 가능합니다. 마르베야 구시가지까지는 약 9km, 알헤시라스까지는 약 72km 떨어져 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(511m), 약국(445m), 레스토랑(27개), 카페(9개) 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 1.1km 거리에 EV 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데도 불편함이 없습니다. 3개의 대중교통 노선과 39개의 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 18.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,855시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 여름철에는 약 4개월간 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 해발 41m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 지역은 소나무와 코르크 참나무 등 토착 식물로 덮여 있어 자연 친화적인 분위기를 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 스튜디오는 해변과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 데 아르톨라 해변은 1.9km 거리에 있으며, 엘 알리케테 해변(2.1km), 플라야 데 카보피노 해변(4.4km) 등 여러 해변이 인근에 위치해 있습니다. 805m 거리의 그린라이프 골프 마르베야를 비롯하여 여러 골프 코스가 2km 이내에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 1.7km 거리의 돈 카를로스 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설과 2.4km 거리에 있는 수영장 등 다양한 레크리에이션 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야 동부에 위치하며, 마르베야 구시가지에서 약 6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야의 활기찬 도시 생활과 자연의 평온함이 조화를 이루는 곳입니다. 더 큰 도시인 말라가(41km)와 알헤시라스(72km)로의 접근성도 용이하여, 다양한 문화 및 상업 활동을 경험할 수 있습니다. 엘비리아 자체는 저밀도 주거 지역으로, 빌라와 저층 고급 아파트 단지가 혼재하며 녹지 공간이 풍부한 것이 특징입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL629940
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때, 엘비리아의 로마나 플라야 스튜디오는 해변 바로 앞이라는 독보적인 입지 조건과 즉시 입주 가능한 기성 건축물이라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하지만, 해변과의 거리가 다소 있으며, 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하나 고급 편의시설보다는 기본적인 주거 환경에 초점을 맞춥니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하며 신축이라는 장점이 있으나, 해변 접근성이나 주변 편의 시설 측면에서 엘비리아 프로젝트와는 다른 특성을 보입니다. 본 스튜디오의 375,000유로라는 가격은 해변가 위치, 단지 내 시설, 그리고 마르베야 인근의 선호도 높은 지역이라는 점을 고려할 때, 투자 또는 세컨드 홈으로서의 가치를 반영합니다. 특히, 이 지역은 높은 수준의 관광 인프라와 안정적인 부동산 수요를 보이며, 이는 장기적인 관점에서 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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