Αυτό το στούντιο βρίσκεται στο αποκλειστικό συγκρότημα Romana Playa, σε προνομιακή θέση στην παραλία της Ελβίρια, στη Μάλαγα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στην άμμο και θέα στη θάλασσα από τη βεράντα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδύσεις. Η θέση του στην καρδιά της Costa del Sol παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι που εκτιμά την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς την ανάγκη μεγάλου χώρου. Η εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες καλύπτει όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 1990. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ώριμο ακίνητο εντός μιας εδραιωμένης κοινότητας. Η δομή και οι εγκαταστάσεις του αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του, με τις συντηρήσεις να διασφαλίζουν την καλή κατάστασή του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ξεχωριστούς χώρους ύπνου, καθώς πρόκειται για στούντιο. Η ημερομηνία κατασκευής (1990) υποδηλώνει ότι οι τεχνολογίες και τα υλικά ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αυτοματισμού. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια ευέλικτη βάση στη Μεσόγειο, ιδανική για σύντομες ή μακροχρόνιες διακοπές, ή ως επενδυτικό ακίνητο. Όσοι επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα με άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες (όπως γκολφ) θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές ανάγκες, χάρη στην εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια. Για επενδυτές, η θέση σε μια τουριστικά ελκυστική περιοχή με δυνατότητες ενοικίασης, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες πισίνες και την ασφάλεια του συγκροτήματος, προσφέρει μια σταθερή πρόταση. Οι ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ).
Το ακίνητο, χτισμένο το 1990, παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, με ανακαινίσεις που διατηρούν την ελκυστικότητά του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη ντουζιέρα. Τα δάπεδα είναι καλοδιατηρημένα, και ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα. Η επίπλωση είναι μερική, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η θέα από την ηλιόλουστη βεράντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον.
Η τιμή για αυτό το στούντιο ξεκινά από €375.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε ένα προνομιακό παραθαλάσσιο συγκρότημα στην Ελβίρια, κοντά σε γνωστές περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1990. Η προσφορά στούντιο σε αυτήν την τιμή σε παραθαλάσσια τοποθεσία είναι σχετικά περιορισμένη, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας της τοποθεσίας και των κοινόχρηστων παροχών του συγκροτήματος.
Η Ελβίρια, ως τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής με ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και δραστηριότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ), και σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.). Η αστική πυκνότητα είναι χαμηλή, με κύρια χαρακτηριστικά την πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δέντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (27 στην περιοχή 2 χλμ), καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella 805 μ.). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (9 χλμ) και η Μάλαγα (41 χλμ) προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Η ζωή στην Ελβίρια, όπως περιγράφεται, είναι χαρακτηριστική μιας ευημερούσας κατοικημένης περιοχής στην Costa del Sol. Το συγκρότημα Romana Playa προσφέρει έναν περιφραγμένο, ασφαλή χώρο με κοινόχρηστες πισίνες, που ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και την άνεση. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, προσφέροντας ένα πράσινο και γαλήνιο περιβάλλον, παρά την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απολαυστικά γεύματα σε τοπικά εστιατόρια, ή απλά χαλάρωση στην ηλιόλουστη βεράντα με θέα τη θάλασσα. Η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις (3.6 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η θέση του ακινήτου στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Ο χάρτης απεικονίζει τη σύνδεση του συγκροτήματος με την παραλία και τις γύρω περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Μαρμπέγια. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια (9 χλμ απόσταση από το κέντρο της πόλης) και περίπου 41 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των δύο μεγαλύτερων πόλεων της επαρχίας. Βρίσκεται σε μια ζωντανή, αλλά χαμηλής δόμησης, οικιστική περιοχή.
Η τοποθεσία στην Ελβίρια προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε πολλές παροχές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακείο (445 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, με το Greenlife Golf Marbella να είναι μόλις 805 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης επαρκής, με 39 στάσεις και 3 γραμμές OV εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, περίπου 3.855 ετησίως, καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα με ήπια κλίση (1.3%) συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες νερού, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό μήνα διάρκειας περίπου 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα, προστατευμένο από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ελβίρια είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa de Artola, σε απόσταση 1.8 χλμ, και η El Alicate, στα 2.1 χλμ, είναι προσβάσιμες και προσφέρουν άριστες συνθήκες. Επιπλέον, η Playa de Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, ενώ η περιοχή γενικότερα προσφέρει πλήθος αθλητικών εγκαταστάσεων. Οπωσδήποτε ξεχωρίζουν τα γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ), καθώς και η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Μαρμπέγια. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια (9 χλμ απόσταση από το κέντρο της πόλης) και περίπου 41 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των δύο μεγαλύτερων πόλεων της επαρχίας. Βρίσκεται σε μια ζωντανή, αλλά χαμηλής δόμησης, οικιστική περιοχή.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL629940
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το στούντιο στην Ελβίρια προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης του, κάτι που είναι σπάνιο και συχνά ακριβότερο σε νεότερες κατασκευές. Το Acqua Gardens στην Εστέπονα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) βρίσκονται επίσης στην ακτή, αλλά η Ελβίρια προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και πράσινη ατμόσφαιρα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετικό τύπο ανάπτυξης. Η τιμή των €375.000 για ένα στούντιο σε πρώτη γραμμή παραλίας, με όλες τις ανέσεις του Romana Playa, είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άνεση της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Ενώ νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, η παρούσα κατασκευή του 1990, σε συνδυασμό με την εξαιρετική κατάσταση και την προνομιακή θέση, προσφέρει αξία που δεν περιορίζεται μόνο στην ηλικία του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
