يقع هذا العقار، وهو عبارة عن استوديو في الدور الثاني، ضمن مجمع رومانيا بلايا الحصري في منطقة إلفيريا الراقية. يوفر إطلالات بانورامية على البحر من شرفته المشمسة، ويتميز بتصميم داخلي مشرق وواسع يضم منطقة معيشة وغرفة نوم متكاملة، بالإضافة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل وحمام معاصر مزود بدش مطري. يتيح المجمع للمالكين الاستفادة من حمامات السباحة المشتركة، ومواقف السيارات الخاصة، والوصول المباشر إلى الشاطئ، وخدمات الكونسيرج المتوفرة في الموقع. تُعد تكاليف التشغيل المعقولة استثمارًا جذابًا للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إلفيريا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ ومنطقة حضرية توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله مكانًا مريحًا للحياة اليومية.
هذا الاستوديو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر. يوفر التصميم الداخلي المفتوح والمجهز بالكامل، مع إطلالات بحرية، بيئة معيشية ممتعة ومريحة، مع التركيز على الاستفادة القصوى من المساحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. يقع ضمن مجمع سكني حديث يضمن جودة البناء والصيانة، مما يوفر راحة البال للمالكين الجدد.
هذا العقار عبارة عن استوديو ولا يحتوي على غرف نوم منفصلة. لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويتطلب استخدام مرافق مشتركة للمواقف والمسابح. كما أنه يقع في منطقة قد تشهد نشاطًا سياحيًا خلال مواسم الذروة.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار عقاري في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ، وترغب في العيش في بيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق، فهذا الخيار قد يكون مناسبًا لك. كما أنه يعد خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد من خلال تأجير العقار، بفضل موقعه المميز والطلب السياحي على المنطقة. إن كونه جاهزًا للسكن يجعله مثاليًا لمن يرغب في الانتقال فورًا أو بدء التأجير دون تأخير.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الحياة العصرية. تشتمل الشقة على مطبخ مجهز بالكامل بتصميم حديث، وحمام مزود بدش مطري، مما يضيف لمسة من الرفاهية. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان المتانة والجمال. تساهم النوافذ الكبيرة والشرفات في توفير إضاءة طبيعية جيدة وإطلالات ممتعة. يعتبر مستوى التشطيبات ممتازًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يُعرض هذا الاستوديو في مجمع رومانيا بلايا بسعر يبدأ من 375,000 يورو. يتوفر العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن. نظرًا لطبيعة المنطقة السياحية والطلب على العقارات الساحلية، فإن توافر الوحدات قد يتغير بسرعة. السعر يعكس الموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، وكونه جزءًا من مجمع يتمتع بمرافق مشتركة مميزة وإطلالات بحرية. يُنصح بالاستفسار عن الوحدات المتاحة حاليًا لضمان الحصول على أفضل خيار.
يُقدم مجمع رومانيا بلايا في إلفيريا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والعيش الحضري المريح. يقع على بُعد خطوات من شواطئ مثل بلايا دي أرتولا، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر والمياه المنعشة. تتضمن المنطقة المحيطة به مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما يسهل الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه مثل ملاعب الجولف القريبة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع شمس وفيرة، يدعم الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. هذا المزيج من المرافق والوصول إلى الطبيعة والجو المريح يجعل من إلفيريا مكانًا جذابًا للسكن.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الساحلية الهادئة نسبيًا ولكنها توفر في نفس الوقت سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد عن وسط ماربيا حوالي 6 كيلومترات، مما يتيح الوصول إلى مدينة أكبر للتسوق والترفيه. المنطقة المحيطة بالمشروع غنية بالمساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. تتوفر على مسافة قريبة مجموعة واسعة من الخدمات مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود مدارس دولية وقربها من المرافق الصحية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا خيارات للترفيه مثل نوادي التنس ومراكز رياضية.
يقع هذا العقار في منطقة إلفيريا الساحلية، وهي جزء من ماربيا الشرقية. يتيح الموقع الاستمتاع بالشواطئ القريبة والوصول السهل إلى المرافق ووسائل الراحة في المنطقة، مع قرب نسبي من المدن الكبرى والمطار.
يقع العقار في إلفيريا، وهي جزء من منطقة ماربيا الشرقية، مما يمنحه موقعًا متميزًا بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة وجمال الساحل الطبيعي. تبعد حوالي 9 كم عن مركز ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الراقي ومرافقها المتنوعة. كما أنها تقع على مسافة معقولة من مدينة مالقة (41 كم)، التي تضم مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإلفيريا والقرب من المدن الكبرى، مما يسهل الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد عن مطار ملقا الدولي حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، تقع على مسافة 1.8 كم فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد 800 متر. بالإضافة إلى ذلك، تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة إضافية في الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يتميز الساحل بمنحدر لطيف نحو البحر، مما يجعله مناسبًا للاسترخاء. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة. يتميز المناخ بوجود حوالي 3,855 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة وجهة جذابة للعيش والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالشواطئ الجميلة وفرص الترفيه المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم، وهو شاطئ يحمل شارة العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى مثل إل أليكاتي وبلايا دي كابوبينو على مسافات قريبة. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف الممتازة على مقربة، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا (805 متر) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إلفيريا، وهي جزء من منطقة ماربيا الشرقية، مما يمنحه موقعًا متميزًا بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة وجمال الساحل الطبيعي. تبعد حوالي 9 كم عن مركز ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الراقي ومرافقها المتنوعة. كما أنها تقع على مسافة معقولة من مدينة مالقة (41 كم)، التي تضم مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإلفيريا والقرب من المدن الكبرى، مما يسهل الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL629940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يُقدم هذا الاستوديو في Romana Playa، Elviria، بسعر يبدأ من 375,000 يورو. على الرغم من أن سعره أعلى، إلا أن موقعه المباشر على الشاطئ في منطقة إلفيريا الراقية، والمرافق المتميزة مثل حمامات السباحة المشتركة والأمن على مدار الساعة، والتشطيبات الممتازة، وتوفر إطلالات بحرية، قد يبرر هذا الفارق السعري. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم خيارات متنوعة بأسعار مختلفة، ولكن موقع Romana Playa المباشر على البحر يمنحه ميزة تنافسية فريدة. الاستثمار في إلفيريا قد يوفر عائدًا أعلى نظرًا لجاذبيتها السياحية والطلب على العقارات الفاخرة بالقرب من الشاطئ، مقارنة بالمناطق التي قد تكون أبعد قليلاً عن الخط الساحلي الرئيسي أو تقدم مستوى أقل من المرافق والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
