Acest proiect imobiliar, situat în exclusivista zonă Elviria din Málaga, oferă studiouri moderne, gata de locuit. Amplasat într-un complex rezidențial de lux, beneficiază de o proximitate imediată față de plajă și de o varietate de facilități urbane. Elviria, cunoscută pentru vegetația sa bogată și atmosfera vibrantă, reprezintă o locație de prim rang pe Costa del Sol, combinând liniștea cu accesul facil la centrele urbane majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată în apropierea directă a coastei, în Elviria, un cartier dinamic din estul orașului Marbella. Această poziționare asigură acces rapid la facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, aflate la distanță de mers pe jos, și la principalele căi de comunicație, facilitând deplasările în regiune.
Aceste studiouri sunt destinate celor care caută o reședință compactă și funcțională, ideală pentru perioade de vacanță sau ca bază pentru explorarea regiunii. Confortul modern, finisajele de calitate și proximitatea față de plajă răspund nevoilor unui stil de viață activ și relaxat, specific zonei mediteraneene.
Proiectul constă în unități de tip studio, finalizate și pregătite pentru ocupare imediată. Acestea fac parte dintr-un complex rezidențial existent, oferind avantajul unei infrastructuri mature și a unor facilități comune bine întreținute, gata de a fi utilizate de către noii proprietari.
Aceste studiouri nu dispun de dormitoare separate, fiind concepute ca spații deschise. De asemenea, deși complexul oferă parcare comunitară, aceasta este de tip deschis, nefiind disponibile garaje private. Proiectul nu include facilități precum grădini private sau piscine individuale.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc o bază compactă și elegantă pe Costa del Sol, ideală pentru sejururi de vacanță sau pentru explorarea activă a regiunii. Este potrivită pentru investitori imobiliari care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de plajă și a facilităților turistice. De asemenea, se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces facil la activități recreative precum golf sau sporturi nautice, și care doresc să beneficieze de un mediu rezidențial sigur și bine întreținut.
Unitățile tip studio din acest complex se remarcă prin finisajele de înaltă calitate și designul modern. Bucătăria este complet utilată, integrând electrocasnice noi și elemente de design contemporan, pregătită pentru a facilita gătitul. Baia dispune de o cabină de duș spațioasă și finisaje elegante. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul parțial inclus permite personalizarea spațiului conform preferințelor individuale. Geamurile de calitate și orientarea spre sud contribuie la luminozitatea naturală și la un climat interior plăcut, optimizând eficiența energetică.
Prețul de pornire pentru studiourile din acest proiect este de €375,000. Aceste unități, cu o suprafață de 44 m², oferă o configurație de tip studio, cu o singură baie. Disponibilitatea este limitată la proprietățile finalizate, ceea ce permite mutarea imediată. Complexul dispune de facilități comune, precum piscine, și beneficiază de securitate 24/7, contribuind la valoarea percepută a proprietății. Costurile de întreținere sunt considerate rezonabile, sporind atractivitatea investițională.
Elviria se distinge ca o zonă rezidențială cu densitate redusă, integrată într-un peisaj natural bogat, dominat de pini și stejari de plută. Această ruralizație, situată la mică distanță de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un echilibru între intimitatea specifică unei zone de vile și accesul la facilități urbane, incluzând centre comerciale, restaurante și baruri. Proximitatea față de plajă, cum ar fi Playa de Artola, la mai puțin de 2 km, și accesul facil la terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella, contribuie la un stil de viață activ. Zona beneficiază de o infrastructură solidă, cu numeroase centre de sănătate, instituții de învățământ și opțiuni de transport public, făcând-o atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Locuirea în Elviria înseamnă a te bucura de un stil de viață mediteranean, la o aruncătură de băț de Marea Mediterană. Cu facilități precum restaurante, cafenele, farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este simplificată. Complexul oferă acces direct la plajă, permițând plimbări matinale pe nisip sau relaxare la soare. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și centre sportive satisface pasiunile celor activi. Deși Elviria este o zonă predominant rezidențială, vibrația sa este sporită de hotelurile și centrele turistice din jur, oferind o atmosferă animată pe durata sezonului.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Elviria, Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și principalele axe rutiere. Localizarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol este, de asemenea, clară, oferind o perspectivă asupra accesului la orașele învecinate și la aeroportul internațional Málaga.
Elviria este strategic poziționată în partea de est a regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul său istoric. Această localizare o plasează între centrele urbane dinamice ale Costa del Sol. Marbella, cu 147,958 de locuitori, oferă servicii complete și o atmosferă vibrantă, în timp ce Málaga, un oraș major cu 579,076 de locuitori, este accesibil pentru oportunități culturale și de afaceri. Algeciras, situat la 72 km, reprezintă un alt centru urban important în regiune.
Accesul la infrastructura regională este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Principalele drumuri conectează Elviria rapid cu Marbella (9 km) și alte orașe importante. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: supermarketuri la 511 m, farmacii la 445 m, spitale la 3.6 km și centre medicale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella sunt la doar 805 m, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Plajele Playa de Artola și El Alicate sunt, de asemenea, foarte accesibile.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3,855, este printre cele mai ridicate din Europa, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un peisaj plăcut și la accesibilitatea ușoară a zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Elviria oferă acces la o selecție de plaje populare, precum Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), ambele cunoscute pentru calitatea lor. La o distanță puțin mai mare se află Playa de Cabopino (4.4 km). Zona este un paradis pentru golf, cu mai multe terenuri de renume în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pentru activități sportive, Don Carlos Tennis Club se află la 1.7 km. Opțiunile de recreere includ și piscinele comune din cadrul complexului, precum și proximitatea față de porturi de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este strategic poziționată în partea de est a regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul său istoric. Această localizare o plasează între centrele urbane dinamice ale Costa del Sol. Marbella, cu 147,958 de locuitori, oferă servicii complete și o atmosferă vibrantă, în timp ce Málaga, un oraș major cu 579,076 de locuitori, este accesibil pentru oportunități culturale și de afaceri. Algeciras, situat la 72 km, reprezintă un alt centru urban important în regiune.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL629940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, Romana Playa din Elviria se distinge prin poziționarea sa direct pe plajă și prin statutul de unități finalizate, gata de ocupare. Prețul de €375,000 pentru un studio se aliniază cu cel al proprietăților de pe litoral în zone de prestigiu, cum ar fi Elviria. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri începând de la €269,950, sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), oferă, în general, unități noi în fază de construcție sau în zone rezidențiale, dar fără accesul direct la plajă pe care îl oferă Romana Playa. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la €259,000, se concentrează, de asemenea, pe dezvoltări noi, dar adesea în locații care necesită transport pentru acces la plajă. Romana Playa se poziționează ca o opțiune matură, cu o locație de top și facilități stabilite, ceea ce poate justifica prețul comparativ mai ridicat pentru cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la mare și la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
