エルビラ、マラガに位置するこのスタジオは、ロマーナ・プラヤの高級複合施設内にあり、ビーチフロントという恵まれたロケーションを誇ります。太陽が降り注ぐテラスからは、美しい海の景色を望むことができます。明るく広々としたリビングとベッドルームエリア、モダンに改装された設備の整ったキッチン、ウォークインシャワー付きの現代的なバスルームが特徴です。この物件は、複数の共同スイミングプール、管理された共同駐車場、そしてビーチへの直接アクセスといったアメニティを利用できます。オンサイトのコンシェルジュサービスも提供されており、充実したリゾートライフをサポートします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、エルビラ地区の海岸線に直接面しており、地中海へのアクセスが容易です。周辺は、賑やかな都市環境でありながら、徒歩圏内に多様なアメニティが点在しています。32km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションと言えます。ビーチ、レストラン、ショップなどが近接しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
このスタジオは、コンパクトながら機能的な居住空間を求める方に適しています。単身者やカップル、あるいはバケーションホームとして利用する方に最適です。海の景色を楽しめるテラスや、モダンなキッチン、シャワー付きのバスルームは、快適な生活をサポートします。また、共同プールやビーチへのアクセスといったリゾート施設は、アクティブなライフスタイルを求める方に魅力的です。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。ロマーナ・プラヤという複合施設内のユニットであり、開発は完了しています。そのため、新築物件にありがちな建設期間や、それに伴う不便さを考慮する必要がありません。即時入居または賃貸開始が可能で、計画的な利用がしやすい物件です。
このスタジオは、広大な居住空間や独立した寝室を求める方には適さない場合があります。また、プライベートなプールや庭園は提供されていません。眺望は南向きのテラスからの海が中心ですが、都市部にあるため、周辺の建物からの視線が気になる可能性も考慮する必要があります。駐車場は共同のオープンタイプであり、専用駐車場やガレージを希望する場合には不向きです。
このスタジオは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりシンプルなライフスタイルを求める方に適しています。特に、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあることを望む方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、アクティブなアウトドアライフを楽しみたい方にもお勧めです。ゴルフ、マリンスポーツ、ハイキングなど、多様なアクティビティが近隣で楽しめます。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、このエリアの堅調な不動産市場と、リゾートとしての高い人気を考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用を開始したい方や、賃貸物件としての活用を考えている方にも適しています。都市部へのアクセスも良好なため、長期滞在や移住を考えている方にも、利便性の高い住環境を提供します。
このスタジオは、優れたコンディションで提供されており、モダンなデザインと高品質な素材が随所に使用されています。リビングエリアは明るく、開放的な空間が広がります。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が備え付けられており、料理を楽しむための十分な機能を提供します。バスルームは、ウォークインシャワーを備えた現代的なデザインで、リラックスできる空間となっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。南向きのテラスからは、海を望むことができ、リゾートらしい開放感があります。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、エレベーターが設置されているため、上層階への移動も容易です。家具は部分的に含まれており、購入者は自身の好みに合わせてインテリアを調整することが可能です。全体として、快適で機能的な居住空間を提供するための、細部にまでこだわった仕上げが施されています。
このスタジオの価格は375,000ユーロからとなっています。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。ユニットは南向きで、海からの眺望が楽しめます。共有施設として、複数のコミュニティプール、敷地内セキュリティ、ビーチへの直接アクセスが利用可能です。また、エレベーター付きの建物であり、移動も容易です。管理費や税金といったランニングコストは比較的抑えられており、投資対象としても検討の余地があります。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアに位置しながら、手頃な価格帯でリゾートライフを実現できる機会を提供します。
エルビラに位置するこのスタジオは、海岸沿いのリゾートライフと都市の利便性を兼ね備えた場所です。日常の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局、レストランでの食事、カフェでのひとときなどが中心となるでしょう。3.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。周辺には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.9kmにはインターナショナルスクールがあり、教育環境も整っています。年間を通して約3,855時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.3℃、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月と、温暖な気候の中でアクティブな活動を楽しめます。ゴルフ愛好家には、805m先にグリーンライフゴルフ・マルベーリャがあり、近隣にも複数のゴルフコースが存在します。この地域は、年間を通じて52軒のホテルと12,781のベッドがあり、活気のある観光地であると同時に、4,743件の不動産取引実績があることから、安定した市場も示唆しています。
エルビラは、マルベーリャ東部の中心として、活気がありながらも低密度の住宅エリアが広がる地域です。このスタジオからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、銀行（1軒）、カフェ（9軒）、レストラン（27軒）といった多様なアメニティが存在し、日常生活の利便性は非常に高いです。3校の学校が近接しており、教育環境も整っています。医療面では、3.6km先に病院があり、安心できる環境です。周辺は、松の木やコルク樫などの自然植生に覆われており、都市部にありながらも緑豊かな景観を楽しめます。高級ヴィラが点在するエリアであり、低層の高級アパートメント複合施設も含まれています。観光地としても人気があり、52軒のホテルと12,781のベッドが利用可能です。この地域は、リゾートとしての魅力と、住民が必要とする生活インフラがバランス良く配置されており、快適な居住環境を提供しています。
この地図は、エルビラ地区におけるスタジオの正確な位置を示しています。海岸線に近く、主要なアメニティやレクリエーション施設への近さが視覚的に理解できます。周辺の道路網や公共交通機関のアクセスポイントも確認でき、地域内および近隣都市への移動のしやすさを把握するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の立地条件を具体的に理解するための重要な要素となります。
エルビラは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャから約6km東に位置し、その東部の中心的なエリアを形成しています。マルベーリャの旧市街までは車で短時間でアクセス可能であり、活気ある都市の文化やエンターテイメントを享受できます。より大きな都市としては、41km南東にはアンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガがあります。マラガは、歴史的な街並み、美術館、ショッピング、グルメなど、多様な魅力を持つ都市です。さらに西へ72km進むと、港湾都市アルヘシラスがあります。エルビラは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の落ち着いたリゾート雰囲気を保っています。この戦略的な立地は、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって魅力的です。
このスタジオは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.8km、プラヤ・デ・カリポノまでは4.4kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約32kmの距離にあり、アクセスは容易です。スーパーマーケットへはわずか511m、薬局は445mと、日々の買い物に便利です。医療施設も充実しており、病院まで3.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフ・マルベーリャまで805m、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、3つの公共交通ラインと39のバス停が周辺にあり、移動手段の選択肢が豊富です。EV充電ステーションも1.1km先にあります。これらの近接した施設と良好な交通網は、このスタジオの居住者が快適で便利な生活を送ることを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれています。冬は穏やかで、平均気温は12℃程度ですが、夏は暖かく、平均気温は26℃に達します。年間を通じて約3,855時間という豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。標高は海抜41mと、海岸線に近く、平坦な地形が広がっています。ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、リラックスした地中海ライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオの周辺は、レクリエーションの機会に満ちています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.8km、プラヤ・デ・カリポノまでは4.4kmです。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ海が特徴で、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。プラヤ・デ・アルトラは、サービスも充実しており、快適なビーチ体験を提供します。ゴルフに関しては、グリーンライフゴルフ・マルベーリャまで805m、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。テニス愛好家には、ドン・カルロス・テニス・クラブが1.7kmの距離にあります。また、近隣には複数のプール施設やスポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動の選択肢を提供しています。これらの施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
エルビラは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャから約6km東に位置し、その東部の中心的なエリアを形成しています。マルベーリャの旧市街までは車で短時間でアクセス可能であり、活気ある都市の文化やエンターテイメントを享受できます。より大きな都市としては、41km南東にはアンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガがあります。マラガは、歴史的な街並み、美術館、ショッピング、グルメなど、多様な魅力を持つ都市です。さらに西へ72km進むと、港湾都市アルヘシラスがあります。エルビラは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の落ち着いたリゾート雰囲気を保っています。この戦略的な立地は、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって魅力的です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL629940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル全体で見ると、エルビラ地区はマルベーリャ東部に位置し、高級感と自然の豊かさを併せ持つエリアとして知られています。このスタジオは、ロマーナ・プラヤというビーチフロントのロケーションにあり、直接ビーチへのアクセスが可能です。これは、他の沿岸部の物件、例えばトーレ・デル・マールの「アクアマー」（€269,950から）やミハスの「ランタナ・レジデンシアル」（€205,000から）と比較して、立地における希少性を示唆しています。これらの物件は内陸部やビーチから離れた場所に位置している場合が多く、価格帯もエルビラの物件よりも低い傾向があります。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000から）も同様に、エルビラに比べてビーチへの直接アクセスや、このエリア特有の緑豊かな環境といった点で異なります。エルビラのこのスタジオは、€375,000という価格設定ですが、その価格にはビーチフロントという立地、完成済みの状態、そして充実した共有施設が含まれています。周辺の高級ヴィラや低層アパートメント複合施設との調和も、このエリアの特性と言えます。この物件は、単なる居住空間を超え、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを提供するものとして、地域の他の物件と比較して独自の価値を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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