Vila s pozemkem o rozloze 2967 m² v prestižní enklávě Hacienda Las Chapas, Málaga, nabízí soukromí a panoramatické výhledy na moře. Tento projekt umožňuje vytvoření jedné z nejpůsobivějších moderních rezidencí ve východní části Marbelly. Projekt počítá s přibližně 1250 m² obytné plochy rozložené do tří úrovní propojených výtahem. Důležitou výhodou je pokročilá fáze procesu získávání stavebního povolení, jehož udělení se očekává v nadcházejících šesti měsících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 27 metrů v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je situován v blízkosti pobřeží a golfových hřišť, což poskytuje kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k rekreačním aktivitám. Výhled na moře je jedním z klíčových prvků lokality.
Projekt je určen pro kupující hledající rozsáhlé obytné prostory s moderním designem a prvotřídním vybavením. Předpokládá se zájem o luxusní rezidenci s možností přizpůsobení detailů dle individuálních požadavků. Důraz je kladen na soukromí, panoramatické výhledy a integraci interiéru s venkovním prostorem.
Jedná se o projekt v pokročilé fázi přípravy na výstavbu. Žádost o stavební povolení je již dva roky v procesu a jeho udělení se očekává v následujících šesti měsících. Samotná stavba vily o rozloze 1250 m² je plánována s důrazem na moderní luxus a technologie.
Tento projekt se zaměřuje na výstavbu luxusní rezidenční vily a neposkytuje vybavení jako jsou komerční prostory, apartmány pro krátkodobé pronájmy nebo jednotky s menší obytnou plochou. Nepředpokládá se ani okamžitá dostupnost hotové stavby, jelikož se jedná o projekt ve fázi přípravy na výstavbu.
Ref: VL643383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je určena pro kupující, kteří hledají možnost realizace vlastního projektu luxusní vily na atraktivním místě s výhledem na moře. Ideální pro investory nebo soukromé osoby s vizí vybudování rezidence na míru, která bude splňovat nejvyšší nároky na design, komfort a technologie. Kupující, kteří oceňují soukromí a zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží, golfovým hřištím a mezinárodním školám (např. English International College ve vzdálenosti 3.8 km), naleznou zde ideální příležitost. Doba čekání na stavební povolení (cca 6 měsíců) je oproti standardním lhůtám zkrácena, což je výhodné pro ty, kdo chtějí zahájit výstavbu v rozumném časovém horizontu.
Projekt počítá s výstavbou moderní rezidence o rozloze přibližně 1250 m² na třech úrovních. Design interiéru klade důraz na luxusní materiály a prvotřídní zpracování, což se projeví v prostorných obytných zónách s dvojitou výškou stropů a okny od podlahy ke stropu. Předpokládá se použití kvalitních materiálů, jako je mramor, a pokročilých technologií pro zajištění komfortu, včetně podlahového vytápění a klimatizace. Wellness zařízení a prostorné terasy dále zvyšují standard bydlení. Zahradní úpravy s dominantním nekonečným bazénem dotvářejí celkový dojem luxusu a moderního designu, kde každý detail bude pečlivě zpracován.
Prezentovaný pozemek s projektem vily je nabízen za cenu od 3 700 000 €. Tato cena odráží prestižní lokalitu Hacienda Las Chapas, rozlohu pozemku 2967 m² a potenciál pro výstavbu luxusní rezidence o rozloze přibližně 1250 m². Vzhledem k pokročilé fázi žádosti o stavební povolení se očekává, že celkové náklady na realizaci projektu budou odpovídat standardům luxusních nemovitostí v regionu Marbella. Aktuálně se jedná o prodej pozemku s platným projektem, nikoliv o hotovou nemovitost. Další informace o cenové struktuře a platebních podmínkách jsou k dispozici na vyžádání.
Hacienda Las Chapas je klidná rezidenční oblast situovaná ve východní části Marbelly, známá svou exkluzivitou a blízkostí k přírodě i městským službám. Poloha na mírně vyvýšeném pozemku (27 m n. m.) poskytuje výhled na Středozemní moře, což je typické pro tuto oblast. V okolí o poloměru 2 km se nachází přes 130 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti služeb. Životní rytmus zde kombinuje klid venkovského sídla s výhodami blízkosti k pobřeží a golfovým hřištím. Denní rutina může zahrnovat procházky podél pláže Playa de Artola vzdálené 1.5 km, dopolední golf na některém z okolních hřišť jako Cabopino Golf (1.2 km) nebo odpolední návštěvu některé z mnoha restaurací v blízkosti.
Hacienda Las Chapas se nachází v blízkosti pobřeží a zároveň poskytuje snadný přístup k městským službám. Poloha na 27 metrech nadmořské výšky nabízí příjemné výhledy a klima. V okruhu 2 km je k dispozici bohatá infrastruktura zahrnující 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. V docházkové vzdálenosti (cca 149 m) je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Mezinárodní školy, jako English International College, jsou vzdálené 3.8 km, a tenisové centrum Don Carlos Tennis Club jen 1.7 km. Tato kombinace vybavení a klidného prostředí činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Pozemek v Hacienda Las Chapas je situován v oblíbené rezidenční zóně na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v blízkosti moře, golfových hřišť a hlavních dopravních tepen, což zdůrazňuje jeho strategickou dostupnost a rekreační potenciál v rámci širšího regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Hacienda Las Chapas, klidné rezidenční oblasti na okraji Marbelly, která je součástí provincie Málaga. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k dynamickému centru Marbelly (0 km) s jeho bohatou nabídkou služeb a kultury, ale zároveň umožňuje únik do klidnějšího prostředí. V porovnání s většími městy jako Málaga (48 km) nabízí tato lokalita menší měřítko a větší důraz na rezidenční charakter. Je to strategická pozice na pobřeží Costa del Sol, která umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům i městům v regionu.
Lokalita Hacienda Las Chapas nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (149 m) a do 2 km najdete lékárnu (1.8 km), restaurace a kavárny. Pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny jen 1.5 km, což je ideální pro milovníky moře. Pro golfisty jsou v okruhu 2.5 km k dispozici hned tři golfová hřiště, včetně Cabopino Golf (1.2 km). Dostupnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní průměrnou roční teplotou 19.1°C a přibližně 3 851 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje dlouhé léto a mírné zimy. Plavecká sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Mírná nadmořská výška (27 m) a nízké stoupání k moři (1.7%) zajišťují příjemné klima bez extrémních teplot. V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1.5 km), a krajina je vhodná pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí projektu nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Playa de Artola (1.5 km) a Playa de Cabopino (1.6 km) se pyšní modrou vlajkou a nabízejí služby pro návštěvníky. V pěší vzdálenosti se nachází také sportovní zařízení, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Cabopino Golf (1.2 km) a Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Blízkost přístavu Puerto Cabopino (1.8 km) pak otevírá možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Hacienda Las Chapas, klidné rezidenční oblasti na okraji Marbelly, která je součástí provincie Málaga. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k dynamickému centru Marbelly (0 km) s jeho bohatou nabídkou služeb a kultury, ale zároveň umožňuje únik do klidnějšího prostředí. V porovnání s většími městy jako Málaga (48 km) nabízí tato lokalita menší měřítko a větší důraz na rezidenční charakter. Je to strategická pozice na pobřeží Costa del Sol, která umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům i městům v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Na trhu s nemovitostmi v regionu Costa del Sol se často objevují jak hotové luxusní vily, tak i pozemky určené k výstavbě. Tento projekt v Hacienda Las Chapas vyniká kombinací prestižní lokality a pokročilé fáze přípravy na výstavbu, což zkracuje dobu realizace ve srovnání s nákupem pozemku bez projektu a povolením. Ceny pozemků v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti, výhledu a blízkosti k pobřeží, ale cena 3 700 000 € za pozemek o této velikosti a s tímto potenciálem je v souladu s trhem v luxusních částech Marbelly. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona ukazuje, že nabízené ceny jsou v jiných, často méně prestižních lokalitách, výrazně nižší. Tento projekt cílí na specifickou klientelu hledající exkluzivitu a možnost vlastní realizace projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
