Проект расположен на участке площадью 2967 м² в престижном районе Hacienda Las Chapas, предлагая приватность и возможность создания одной из самых впечатляющих современных резиденций в восточной части Марбельи. Предварительное разрешение на строительство находится на рассмотрении, что значительно сокращает обычные сроки ожидания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в непосредственной близости от побережья, в урбанизированной среде с доступными удобствами. Близость к пляжам, гольф-полям и центру Марбельи обеспечивает удобное расположение для различных видов досуга и повседневной жизни.
Данный проект ориентирован на создание просторной современной виллы с панорамным видом на море. Предполагается возможность интеграции зон для отдыха, оздоровления и размещения гостей, что отвечает потребностям в комфортном проживании и приеме посетителей.
Проект предполагает строительство современной виллы площадью около 1250 м² на трех уровнях с лифтом. Заявка на получение разрешения на строительство находится на рассмотрении, ожидается получение в течение ближайших шести месяцев, что позволяет начать строительные работы.
Проект предполагает строительство новой виллы; существующая структура отсутствует. Участок находится на возвышенности, что может повлиять на планировку и доступность. Тип участка, жилой, что подразумевает ограничения по коммерческому использованию.
Ref: VL643383
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подойдет для инвесторов или частных лиц, планирующих строительство эксклюзивной резиденции по индивидуальному проекту. Учитывая стадию получения разрешения на строительство, проект ориентирован на тех, кто готов к долгосрочному планированию и хочет участвовать в процессе создания дома своей мечты. Близость к международным школам и удобная транспортная доступность делают его привлекательным для семей, ищущих постоянное место жительства. Также это может быть интересно для тех, кто ценит уединение и панорамные виды, но при этом хочет оставаться недалеко от городской жизни Марбельи.
Поскольку речь идет о продаже участка под застройку, информация о конкретных материалах и технологиях отделки в настоящее время отсутствует. Однако, учитывая ценовой сегмент и престижность района Hacienda Las Chapas, предполагается, что будущая вилла будет построена с использованием высококачественных материалов. Стандартные ожидания для проектов такого уровня включают использование натурального камня, современных систем климат-контроля, энергоэффективных окон и дверей, а также высококлассной сантехники и кухонного оборудования. Проект предусматривает возможность установки лифта, что указывает на стремление к максимальному комфорту.
Предлагаемый жилой участок площадью 2967 м² в Hacienda Las Chapas имеет ориентировочную стоимость €3,700,000. Данная цена отражает престижность расположения и потенциал для строительства крупномасштабной резиденции. В стоимость не включены затраты на строительство виллы, которые будут зависеть от выбранного проекта и отделки. Наличие и детализация других участков или готовых объектов в данном районе могут варьироваться.
Hacienda Las Chapas, это устоявшийся район, известный своими просторными участками и виллами. Расположение сочетает уединенность с близостью к городской инфраструктуре. Наличие магазинов, ресторанов и сервисов в пешей доступности облегчает повседневную жизнь. Близость к пляжам и гольф-полям создает возможности для активного отдыха. Климат с большим количеством солнечных дней способствует проведению времени на свежем воздухе круглый год. Ориентация участка на юг обеспечивает хорошее естественное освещение.
Район Hacienda Las Chapas предлагает спокойный образ жизни, сочетающий близость к природе с доступом к городской инфраструктуре. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de Artola и Playa de Cabopino, позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Наличие многочисленных ресторанов, кафе и магазинов в пределах 2 км обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Расстояние до центра Марбельи (0 км) позволяет легко добраться до всех городских удобств, включая культурные объекты и коммерческие центры. Общественный транспорт представлен 11 линиями и 50 остановками в радиусе, что облегчает передвижение по региону.
Участок расположен в престижном районе Hacienda Las Chapas, к востоку от центра Марбельи. Эта зона известна своими просторными виллами и близостью к побережью. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, гольф-полей и основных транспортных магистралей, что подчеркивает доступность и удобство данного местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Hacienda Las Chapas находится в восточной части Марбельи, что обеспечивает удобное расположение относительно как самой Марбельи, так и других крупных городов региона. Расстояние до центра Марбельи практически отсутствует, что означает легкий доступ к ее инфраструктуре. Малага, крупный административный и культурный центр, находится на расстоянии 48 км. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 66 км. Такое положение позволяет легко перемещаться по Коста-дель-Соль и за ее пределы.
Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 39 км по прямой линии, что делает поездки удобными. Пляжи находятся в непосредственной близости, например, Playa de la Bajadilla всего в 0.6 км. Гольф-поля, такие как Cabopino Golf, расположены в 1.1 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 2 км, а больница, в 6.6 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в радиусе также способствует мобильности.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,851 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Планируемый бассейн и близость к морю, где температура воды достигает 20°C в течение 5 месяцев, позволяют активно использовать водные виды отдыха. Участок расположен на высоте 27 метров над уровнем моря, с небольшим уклоном к пляжу (1.7%), что способствует комфортному микроклимату и видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет широкий выбор пляжных зон. Playa de Artola и Playa de Cabopino, отмеченные Голубым флагом, находятся на расстоянии около 1.5-1.6 км. Также неподалеку расположены пляжи Калонда и Ла Бахадилья. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены Cabopino Golf (1.2 км), Santa María Golf & Country Club (2.1 км) и Greenlife Golf Marbella (2.5 км). Дополнительные возможности для активного отдыха включают теннисные клубы и спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas находится в восточной части Марбельи, что обеспечивает удобное расположение относительно как самой Марбельи, так и других крупных городов региона. Расстояние до центра Марбельи практически отсутствует, что означает легкий доступ к ее инфраструктуре. Малага, крупный административный и культурный центр, находится на расстоянии 48 км. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 66 км. Такое положение позволяет легко перемещаться по Коста-дель-Соль и за ее пределы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Рассматриваемый участок в Hacienda Las Chapas, Марбелья, представляет собой предложение класса люкс с ориентировочной стоимостью €3,700,000. Это значительно отличается от проектов, представленных в качестве примеров: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Эти примеры, вероятно, относятся к квартирам или таунхаусам в более массовых жилых комплексах, ориентированных на более широкий круг покупателей. Hacienda Las Chapas, напротив, является районом эксклюзивных вилл, где основной акцент делается на приватность, большие участки и индивидуальные проекты. Цены на недвижимость здесь соответствуют премиальному сегменту Коста-дель-Соль. В то время как упомянутые проекты предлагают готовое жилье по более доступным ценам, данный участок в Марбелье представляет собой возможность для строительства уникального дома с потенциалом значительного увеличения стоимости объекта после завершения строительства, учитывая его расположение и предлагаемые характеристики.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
