Acest teren rezidențial excepțional, situat pe un dâmb în zona prestigioasă Hacienda Las Chapas din Málaga, oferă o oportunitate rară de a dezvolta una dintre cele mai impresionante reședințe contemporane din estul Marbellei. Cu o suprafață generoasă de 2.967 m², proiectul este conceput pentru a maximiza vederile panoramice spre mare și pentru a oferi spațiu amplu pentru grădini peisagistice și facilități de lux. Zona combină liniștea unei locații rezidențiale de înaltă clasă cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială premium, cu acces facil la serviciile urbane. Amplasamentul pe un dâmb asigură priveliști deschise și o distanță confortabilă față de agitația urbană, menținând totuși o conexiune strânsă cu facilitățile esențiale și zonele de agrement.
Acest teren este destinat dezvoltării unei reședințe de lux, cu un accent deosebit pe spațiu, intimitate și vederi. Potențialul permite crearea unei locuințe adaptate unui stil de viață rafinat, cu zone ample de zi, suite de dormitoare generoase și facilități de wellness, ideal pentru rezidenți care apreciază confortul și eleganța.
Proiectul se află într-un stadiu avansat de planificare, cu cererea pentru autorizația de construire în curs de examinare de aproximativ doi ani. Se anticipează obținerea acesteia în următoarele șase luni, ceea ce va reduce semnificativ timpii de așteptare standard pentru construirea unei noi locuințe de lux în Marbella.
Terenul nu include o construcție existentă și necesită dezvoltarea unui proiect nou conform normelor locale de urbanism. De asemenea, nu oferă facilități de tip 'gata de locuit', ci reprezintă o oportunitate de construcție personalizată, necesitând investiții suplimentare pentru proiectare și execuție.
Ref: VL643383
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care caută să construiască o reședință de lux personalizată într-o locație de top pe Costa del Sol. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să dezvolte un proiect cu un potențial ridicat de apreciere, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți de calitate în zona Marbella. De asemenea, se adresează familiilor cu resurse financiare care aspiră la o locuință spațioasă, cu vederi panoramice și facilități moderne, într-un cadru liniștit, dar bine conectat. Perioada de așteptare pentru autorizația de construire, estimată la șase luni, se potrivește celor care doresc să demareze construcția relativ curând.
Deoarece este un teren, nu există detalii specifice privind calitatea finisajelor. Totuși, având în vedere prețul și locația, precum și intenția de a dezvolta o reședință de lux, se subînțelege că proiectul final va viza cele mai înalte standarde. Proiectarea anticipează spații ample, tavane înalte, ferestre mari pentru lumină naturală și terase extinse. Calitatea materialelor și a tehnologiilor utilizate în construcția viitoarei vile va fi esențială pentru a corespunde standardelor de lux asociate cu zona Hacienda Las Chapas și cu proiectele de acest amploare.
Terenul este listat la prețul de 3.700.000 €. Fiind un lot de teren pentru dezvoltare, prețul reflectă locația sa premium în Hacienda Las Chapas și potențialul de construcție pentru o vilă de mari dimensiuni. Disponibilitatea este limitată la acest singur lot, oferind exclusivitate cumpărătorului care dorește să dezvolte un proiect personalizat într-o zonă căutată a Marbellei.
Hacienda Las Chapas se profilează ca o enclavă rezidențială de prestigiu, caracterizată prin vile spațioase și o vegetație luxuriantă. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, precum supermarketuri și centre medicale, accesibile în scurt timp cu mașina sau, în unele cazuri, pe jos. Zona este recunoscută pentru liniștea sa, oferind un ritm de viață relaxat, departe de agitația marilor orașe, dar suficient de conectată pentru a asigura un trai confortabil. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje contribuie la un stil de viață activ, unde activitățile în aer liber sunt ușor accesibile.
Viața în Hacienda Las Chapas înseamnă un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate. Zona dispune de multiple facilități la distanțe rezonabile: magazine, restaurante, servicii medicale și centre sportive. Proximitatea față de terenurile de golf și plajele din zona Marbella Est contribuie la un stil de viață activ și diversificat. Infrastructura rutieră permite deplasări facile către centrul Marbellei și alte localități de pe coastă, facilitând accesul la o gamă largă de activități culturale, de agrement și cumpărături. Zona este potrivită pentru rezidenți care apreciază un mediu sigur și o calitate înaltă a vieții.
Terenul este amplasat în Hacienda Las Chapas, o zonă rezidențială recunoscută pe coasta de est a Marbellei. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială mai privată, beneficiind de proximitatea față de mare și de terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Hacienda Las Chapas este situată strategic în partea de est a Marbellei, o zonă dinamică a Costa del Sol. Se află la 0 km de centrul administrativ al Marbellei (cu o populație de 147.958 locuitori) și la aproximativ 48 km de orașul și aeroportul Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori). Această poziționare permite accesul facil la resursele și infrastructura centrelor urbane majore, beneficiind în același timp de mediul rezidențial mai liniștit al Marbellei.
Amplasamentul oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 30 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Artola și Playa de Cabopino sunt la o distanță de aproximativ 1.5-1.6 km, iar zonele de agrement nautic, cum ar fi Puerto Cabopino, sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf sunt la 1.1 km distanță. Supermarketul cel mai apropiat este la 149 m, iar un spital la 6.6 km, asigurând acces rapid la servicii esențiale. De asemenea, există 11 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu peste 3.851 de ore de soare pe an, zona este atractivă pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 27 metri, cu o pantă foarte ușoară (1.7%) spre plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla (0.6 km), ceea ce contribuie la un confort termic și la o expunere optimă la soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele sale. Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda se află la distanțe de 1.5-2.0 km, multe dintre ele având statutul Blue Flag. Pentru golf, există multiple opțiuni în proximitate, inclusiv Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) și Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și centre de activități recreative, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Marina Puerto Cabopino (1.8 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată strategic în partea de est a Marbellei, o zonă dinamică a Costa del Sol. Se află la 0 km de centrul administrativ al Marbellei (cu o populație de 147.958 locuitori) și la aproximativ 48 km de orașul și aeroportul Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori). Această poziționare permite accesul facil la resursele și infrastructura centrelor urbane majore, beneficiind în același timp de mediul rezidențial mai liniștit al Marbellei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest teren în Hacienda Las Chapas se distinge prin prețul său semnificativ mai ridicat. Această diferență se explică prin locația premium, dimensiunea generoasă a terenului și potențialul de dezvoltare pentru o proprietate de lux de mari dimensiuni, cu vederi spre mare, într-o zonă exclusivistă a Marbellei. Proiectele menționate sunt, în general, apartamente sau vile de dimensiuni mai mici, destinate unui segment diferit de piață, axat pe accesibilitate. Terenul din Hacienda Las Chapas se adresează unui segment de piață superior, căutând exclusivitate și posibilitatea de a personaliza o reședință de mari dimensiuni într-o locație de top, cu timpi de așteptare reduceți pentru autorizația de construire.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
