Hacienda Las Chapas, Málaga में स्थित यह आवासीय भूखंड एक असाधारण विला परियोजना का अवसर प्रस्तुत करता है। 2967 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र पर फैला हुआ, यह परियोजना मारबेला पूर्व में सबसे प्रभावशाली समकालीन निवासों में से एक बनाने का अवसर प्रदान करती है। तट के निकट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित, यह स्थान गोपनीयता, मनोरम समुद्री दृश्य और एक प्रीमियम जीवन शैली का वादा करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और प्रतिष्ठित स्थान को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड हसींदा लास चैपास के प्रतिष्ठित एन्क्लेव में स्थित है, जो मारबेला पूर्व के एक शहरी क्षेत्र में है। यह तट से कुछ ही दूरी पर है और पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं के साथ उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर के करीब है, जो इसे सुविधा और जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण बनाता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक समकालीन विला डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। इसमें लगभग 1,250 वर्ग मीटर रहने की जगह, लिफ्ट से जुड़ी तीन मंजिलें, डबल-ऊंचाई वाली छतें, फर्श से छत तक खिड़कियां और शानदार टेरेस शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए है जो विलासिता, डिजाइन और कस्टम-निर्मित आवास की तलाश में हैं।
परियोजना भवन लाइसेंस के लिए आवेदन प्रक्रिया के उन्नत चरण में है, जो लगभग दो वर्षों से समीक्षा के अधीन है। यह उम्मीद की जाती है कि अगले छह महीनों के भीतर लाइसेंस प्रदान कर दिया जाएगा, जिससे नए विला के निर्माण में लगने वाला सामान्य प्रतीक्षा समय काफी कम हो जाएगा। यह एक तैयार स्थिति में विला बनाने की एक अनूठी क्षमता प्रदान करता है।
यह परियोजना एक तैयार भूखंड है और इसमें वर्तमान में कोई निर्मित संरचना नहीं है। परियोजना का विस्तार एक नया विला बनाना है, जिसमें 1,250 वर्ग मीटर रहने की जगह होगी। मौजूदा जलविद्युत कनेक्शन, सीवेज या पूल जैसी कोई भी सुविधा वर्तमान में मौजूद नहीं है, क्योंकि यह एक खाली भूखंड है। परियोजना में पहले से मौजूद नहीं होने के कारण, फिनिशिंग और आंतरिक डिजाइन को खरीदार की पसंद के अनुसार बनाया जाना चाहिए।
Ref: VL643383
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला पूर्व में एक विशिष्ट और आधुनिक विला बनाने की इच्छा रखते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर है जो एक ऐसे स्थान पर संपत्ति विकसित करना चाहते हैं जिसकी मांग अधिक है और जिसका मूल्य बढ़ सकता है। यदि आप गोपनीयता, समुद्र के मनोरम दृश्यों और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली को महत्व देते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोल्फ, समुद्र तट और शहरी जीवन का एक सुविधाजनक मिश्रण चाहते हैं, क्योंकि ये सभी सुविधाएं पास में हैं। 1970 में निर्मित (संकेतात्मक) यह परियोजना वर्तमान में एक खाली भूखंड है, जो आपको अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और निर्माण करने की स्वतंत्रता देता है।
यह एक खाली भूखंड होने के कारण, वर्तमान में कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग डेटा उपलब्ध नहीं है। हालांकि, परियोजना का उद्देश्य मारबेला पूर्व में सबसे प्रभावशाली समकालीन निवासों में से एक बनाना है, जिसमें लगभग 1,250 वर्ग मीटर रहने की जगह होगी। इसमें डबल-ऊंचाई वाली छतें, फर्श से छत तक खिड़कियां, डबल-ग्लेज्ड एल्यूमीनियम खिड़कियां (अनुमानित), और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें या पत्थर के फर्श (अनुमानित) जैसी सुविधाएं शामिल होंगी। आधुनिक विला परियोजना में एक निजी अनंत पूल, भूदृश्य उद्यान, और एक लिफ्ट शामिल होगी जो सभी स्तरों को जोड़ती है। विला में एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ भी होंगी।
यह आवासीय भूखंड €3,700,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह कीमत 2967 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड और मारबेला पूर्व में एक प्रीमियम स्थान पर एक विला बनाने की क्षमता को दर्शाती है। परियोजना का निर्माण चरण में होने के कारण, अंतिम विला की लागत में निर्माण, फिनिशिंग और लाइसेंसिंग शुल्क शामिल होंगे, जो इस प्रारंभिक निवेश से अधिक होगा। वर्तमान में 0 शयनकक्ष और 0 बाथरूम सूचीबद्ध हैं क्योंकि यह एक खाली भूखंड है, लेकिन परियोजना का उद्देश्य एक बड़ा, आधुनिक निवास बनाना है। उपलब्धता परियोजना के निर्माण लाइसेंस की मंजूरी पर निर्भर करती है, जिसके अगले छह महीनों में प्राप्त होने की उम्मीद है।
हसींदा लास चैपास में यह भूखंड एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला पूर्व के शहरी परिदृश्य का हिस्सा है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन की सुविधा के साथ शांति और गोपनीयता का आनंद लेना चाहते हैं। पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट ही स्थित हैं, जो इसे परिवारों और जीवन शैली के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 से अधिक बस स्टॉप हैं, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। 27 मीटर की औसत ऊंचाई और 1.7% की मामूली ढलान के साथ, यह एक आरामदायक और सुलभ वातावरण प्रदान करता है।
हसींदा लास चैपास का यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाओं की दूरी पैदल तय की जा सकती है। 149 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट, 1.8 किमी पर फार्मेसी और 6.6 किमी पर अस्पताल के साथ, दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंक हैं, जो एक समृद्ध सामाजिक जीवन और विभिन्न प्रकार की खाने-पीने की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। यह स्थान बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक है, क्योंकि 3.8 किमी की दूरी पर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल स्थित है। 1.8 किमी पर प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना और 1.7 किमी पर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब जैसी मनोरंजक सुविधाएं भी निकट हैं।
यह परियोजना स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र, हसींदा लास चैपास में स्थित है। मानचित्र आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और मारबेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह स्थान अंडालूसिया के धूप वाले परिदृश्य के भीतर एक प्रीमियम जीवन शैली का अवसर प्रस्तुत करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हसींदा लास चैपास, मारबेला के पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल 0 किमी की दूरी पर है, जो इसे शहरी जीवन, खरीदारी और मनोरंजन के लिए आसानी से सुलभ बनाता है। मालागा शहर, जो 48 किमी दूर है, एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और एक समृद्ध सांस्कृतिक दृश्य प्रदान करता है। अल्जेसिरास, 66 किमी दूर, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह केंद्रीय स्थिति प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह क्षेत्र स्पेन के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
यह भूखंड मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 30 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 0.6 किमी दूर है, और अन्य प्रमुख समुद्र तट जैसे प्लाया डी आर्टोला (1.5 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (1.6 किमी) भी बहुत करीब हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ (1.2 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स 3 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 19.1°C का वार्षिक तापमान होता है। साल भर में 3,851 घंटों के साथ प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय हवाओं का लाभ उठाता है और समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। 1.7% की मामूली ढलान वाला भूभाग इसे तट तक पहुंचने के लिए समतल और आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह परियोजना कुछ सबसे सुंदर समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला (1.5 किमी), प्लाया डी कैबोपिनो (1.6 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (1.6 किमी) शामिल हैं, जो सभी ब्लू फ्लैग प्रमाणित हो सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ (1.2 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.1 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र और प्यूर्टो कैबोपिनो (1.8 किमी) मरीना नौकायन और अन्य जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
हसींदा लास चैपास, मारबेला के पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल 0 किमी की दूरी पर है, जो इसे शहरी जीवन, खरीदारी और मनोरंजन के लिए आसानी से सुलभ बनाता है। मालागा शहर, जो 48 किमी दूर है, एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और एक समृद्ध सांस्कृतिक दृश्य प्रदान करता है। अल्जेसिरास, 66 किमी दूर, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह केंद्रीय स्थिति प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह क्षेत्र स्पेन के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
यह परियोजना, हसींदा लास चैपास में स्थित है, जो मारबेला पूर्व में एक विशिष्ट और उच्च-स्तरीय बाजार का प्रतिनिधित्व करती है। इसकी कीमत €3,700,000 है, जो इसी क्षेत्र में अन्य खाली भूखंडों या निर्माणाधीन लक्जरी विला के अनुरूप है, जहाँ संपत्ति का मूल्य स्थान, आकार और प्रस्तावित निर्माण की गुणवत्ता से निर्धारित होता है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में 'एक्वामार' (€269,950 से शुरू) या मिजास में 'लैंटाना रेजिडेंशियल' (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में स्थित हैं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन ये आम तौर पर छोटे भूखंडों और कम महत्वाकांक्षी विला परियोजनाओं की पेशकश करते हैं। एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' (€259,000 से शुरू) भी एक अलग मूल्य बिंदु पर है। हसींदा लास चैपास में यह परियोजना विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो बड़े भूखंड, अधिक गोपनीयता और अपनी पसंद के अनुसार एक कस्टम-डिजाइन विला चाहते हैं, जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित हो। यह प्रीमियम मूल्य स्थान, विशालता और एक विशिष्ट जीवन शैली के अवसर को दर्शाता है, जो इसे अन्य, अधिक किफायती, विकासों से अलग करता है।
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