Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Hacienda Las Chapas, Μάλαγα, με τιμή πώλησης 3.700.000 €. Το οικόπεδο έχει έκταση 2.967 m² και έχει ήδη κατασκευαστεί, με την ολοκλήρωση να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή, καθιστώντας την ελκυστική για ανάπτυξη ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ απέχει 30 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρεται ως μια ευκαιρία για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας, ιδανική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή οικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα ανάπτυξης μεγάλου χώρου διαβίωσης (περίπου 1.250 m²) καλύπτει την επιθυμία για ευρύχωρες και προσαρμοσμένες κατοικίες.
Η οικοδομική άδεια για το έργο βρίσκεται υπό εξέταση εδώ και περίπου δύο χρόνια, με αναμενόμενη έγκριση εντός των επόμενων έξι μηνών. Αυτό υποδηλώνει μια προηγμένη φάση ανάπτυξης, μειώνοντας τους συνήθεις χρόνους αναμονής για την ανέγερση νέας πολυτελούς κατοικίας στην περιοχή.
Το οικόπεδο, αν και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες, έχει ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι οποιαδήποτε νέα κατασκευή θα πρέπει να ενσωματώσει ή να αναδιαμορφώσει τις υπάρχουσες δομές. Η τρέχουσα τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανάπτυξης, όχι ένα έτοιμο προς παράδοση νέο κτίριο.
Ref: VL643383
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη πολυτελή κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η προηγμένη κατάσταση της οικοδομικής άδειας το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν την κατασκευή σύντομα, μειώνοντας την αβεβαιότητα και τους χρόνους αναμονής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής θα βρουν την εγγύτητα σε παραλίες και εστιατόρια πολύ ελκυστική. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου σπιτιού με χώρους ευεξίας και πισίνα καλύπτει τις ανάγκες για πολυτελή διαβίωση και φιλοξενία.
Το έργο, αν και βρίσκεται σε στάδιο οικοπέδου, έχει σχεδιαστεί για να στεγάσει μια σύγχρονη πολυτελή κατοικία περίπου 1.250 m². Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως διπλά ύψη οροφών, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, ευρύχωρους ενιαίους χώρους, μεγάλες βεράντες, σουίτες υπνοδωματίων, χώρους ευεξίας και πισίνα. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια πρόθεση για υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, με έμφαση στην πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την αισθητική, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 3.700.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 2.967 m² σε μια επιθυμητή περιοχή, η τιμή αντανακλά την επενδυτική του αξία και τις δυνατότητες για ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας. Η αναμενόμενη έγκριση της οικοδομικής άδειας εντός έξι μηνών μειώνει τον χρόνο παράδοσης για έναν νέο ιδιοκτήτη που επιθυμεί να ξεκινήσει την κατασκευή, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα έργο υψηλής αξίας στην Costa del Sol.
Η Hacienda Las Chapas, στη Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας προνομιούχας κατοικημένης ζώνης με την ευκολία της αστικής ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε πολυτελείς παραλίες, όπως η Playa de Artola, σε απόσταση 1,5 χλμ, καθώς και σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf, σε απόσταση 1,2 χλμ. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την παρουσία καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 149 μέτρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει επίσης την άνεση των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χλμ, ενώ η ατμόσφαιρα είναι χαρακτηριστική της Μεσογείου, με περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,1°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Η Hacienda Las Chapas προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η καθημερινή ζωή ορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (149 μ.), φαρμακεία (1,8 χλμ.) και νοσοκομεία (6,6 χλμ.). Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική ζωή. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύσει ιδιοκτήτες που αναζητούν συγκεκριμένες δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου στην Hacienda Las Chapas, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, καθώς και τη σύνδεσή του με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια προνομιούχα περιοχή που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα (48 χλμ.) και της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια (0 χλμ.). Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια, με τους 147.958 κατοίκους της, παρέχει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Ταυτόχρονα, η θέση της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Algeciras (66 χλμ.), ενισχύοντας τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 58 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 1,5 χλμ., ενώ οι παραλίες Cabopino και Calahonda είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf είναι μόλις 1,2 χλμ. μακριά, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club (2,1 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (2,5 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (3,8 χλμ.), και μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (1,8 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla, 0,6 χλμ.) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Παραλίες όπως η Playa de Artola (1,6 χλμ.), η Playa de Cabopino (1,7 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2,0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1,1 χλμ., το Santa María Golf & Country Club σε 2,1 χλμ. και το Greenlife Golf Marbella σε 2,5 χλμ. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ.) και το La Siesta Golf Club (2,9 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια προνομιούχα περιοχή που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα (48 χλμ.) και της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια (0 χλμ.). Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια, με τους 147.958 κατοίκους της, παρέχει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Ταυτόχρονα, η θέση της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Algeciras (66 χλμ.), ενισχύοντας τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, το οικόπεδο στην Hacienda Las Chapas ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης και του προνομιακού του χαρακτήρα. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) και Etherna Homes 2 (Estepona) προσφέρουν διαμερίσματα ή μονοκατοικίες σε χαμηλότερες τιμές (από €205.000 - €269.950), το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό της ανάπτυξης πολυτελών κατοικιών. Η τιμή των 3.700.000 € αντικατοπτρίζει όχι μόνο την τοποθεσία, αλλά και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής, μεγάλης ιδιοκτησίας με προσαρμοσμένα χαρακτηριστικά, όπως διπλά ύψη οροφών και ιδιωτικούς χώρους ευεξίας. Η προηγμένη φάση της οικοδομικής άδειας προσθέτει αξία, μειώνοντας την αβεβαιότητα που συχνά συνδέεται με νέα κατασκευαστικά έργα στην περιοχή, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς παράδοση συγκροτήματα που μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερο αρχικό κόστος αλλά λιγότερη δυνατότητα εξατομίκευσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
