Este terreno residencial excepcional, localizado em Hacienda Las Chapas, Málaga, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de uma residência contemporânea de luxo. Com 2.967 m² de área, o projeto prevê aproximadamente 1.250 m² de espaço habitacional distribuído por três níveis, com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar. A sua localização privilegiada e o estado avançado do processo de licenciamento, com a licença de construção esperada em breve, posicionam este projeto como um investimento atrativo na prestigiada zona Este de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, este terreno beneficia de proximidade a serviços essenciais, com comodidades a uma curta distância a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de prestígio e a conveniência de acesso a centros urbanos e infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias.
O projeto destina-se a quem procura criar uma residência personalizada de grande escala, com ênfase em design moderno, amplos espaços interiores e exteriores, e instalações de lazer de luxo. A oportunidade é ideal para desenvolver uma propriedade adaptada a um estilo de vida sofisticado, com foco em privacidade e vistas deslumbrantes.
O terreno está pronto para construção, com um projeto que prevê uma moradia contemporânea de luxo. O processo de licenciamento está numa fase avançada, com a licença de construção esperada nos próximos seis meses. A estrutura e planeamento inicial já foram definidos, permitindo antecipar o início da construção após a obtenção das autorizações.
Este projeto foca-se exclusivamente no desenvolvimento de uma moradia de luxo de grande dimensão, não oferecendo, por si só, unidades habitacionais pré-existentes ou outras tipologias de construção. A infraestrutura de transporte público é limitada em termos de proximidade imediata ao terreno, exigindo potencial dependência de transporte privado.
Ref: VL643383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para investidores ou particulares que procuram desenvolver uma propriedade de luxo à medida, com um horizonte temporal definido para a obtenção da licença de construção. É ideal para quem valoriza privacidade, vistas desimpedidas para o mar e um design arquitetónico contemporâneo, numa localização de excelência com acesso a infraestruturas de lazer de topo. A proximidade a escolas internacionais e a centros urbanos como Marbella torna-o também uma opção a considerar para famílias que planeiam uma mudança de residência a longo prazo. A fase avançada do licenciamento é um fator chave para quem deseja otimizar o tempo de desenvolvimento.
Embora o terreno esteja em fase de planeamento para construção, o projeto arquitetónico concebido para esta propriedade de luxo pressupõe um elevado padrão de qualidade. A intenção é criar uma residência com cerca de 1.250 m² de área útil, distribuída por três níveis com elevador. As especificações imaginadas incluem tetos de pé-direito duplo, janelas do chão ao teto para maximizar a luz natural e as vistas, amplos espaços interiores em plano aberto, terraços expansivos, áreas de entretenimento elegantes e suítes de quarto luxuosas. As instalações de bem-estar e jardins paisagísticos complementam a visão de um acabamento de excelência, alinhado com as mais altas expectativas do mercado de luxo em Marbella.
O valor de €3.700.000 refere-se ao terreno com o projeto e potencial de construção de uma moradia de luxo. Não se tratam de unidades habitacionais prontas a habitar, mas sim de um investimento imobiliário com vasto potencial. O preço reflete a localização privilegiada, a dimensão do lote e o estágio avançado do processo de licenciamento. A disponibilidade é exclusiva para este lote específico, representando uma oportunidade singular para desenvolvimento personalizado numa área de alta procura e valorização.
Hacienda Las Chapas situa-se numa zona residencial consolidada e de prestígio na costa este de Marbella. O local é caracterizado pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade a uma vasta gama de comodidades urbanas, incluindo supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, muitos dos quais acessíveis a pé. O acesso a praias de renome e campos de golfe de excelência, como o Cabopino Golf, está a poucos minutos de distância. A paisagem é marcada por uma elevação moderada, conferindo vistas para o mar a partir de lotes como este, e por uma vegetação exuberante que proporciona um ambiente natural envolvente. O ritmo de vida é tipicamente mediterrânico, combinando a serenidade residencial com a vibrante oferta de lazer da Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas, na zona este de Marbella, oferece um ambiente residencial de qualidade, caracterizado pela sua tranquilidade e segurança. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte, com um supermercado a 149 metros, permitindo a realização de compras diárias a pé. Farmácias e bancos também se encontram nas imediações, facilitando a gestão quotidiana. A oferta de restauração é vasta, com inúmeros restaurantes a curta distância. Para famílias, a presença de escolas internacionais a poucos quilómetros é um fator relevante. A ligação a Marbella (0 km) e a Málaga (48 km) através de boas vias rodoviárias assegura fácil acesso a serviços mais especializados e a centros urbanos maiores.
A localização em Hacienda Las Chapas, Marbella, coloca este terreno numa zona residencial de prestígio, com acesso privilegiado a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A proximidade a Marbella e a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga sublinha a conveniência e o potencial de acessibilidade desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na parte este de Marbella, uma zona conhecida pela sua exclusividade e proximidade a serviços de alta qualidade. Encontra-se praticamente contígua a Marbella (0 km), permitindo fácil acesso às suas comodidades urbanas e vida social. Málaga, a capital da província, fica a 48 km, oferecendo um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial. Algeciras, a oeste, a 66 km, é outro centro urbano de relevância regional. Esta posição central na Costa del Sol facilita a exploração de toda a região.
A localização em Hacienda Las Chapas proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, com tempos de viagem realistas via rodoviária. As praias mais próximas, como a Playa de Artola e a Playa de Cabopino, situam-se a cerca de 1.5 a 1.6 km, facilmente acessíveis. A oferta de campos de golfe é diversificada, com opções como Cabopino Golf a 1.1 km e Santa María Golf & Country Club a 2.1 km. A malha urbana circundante oferece uma abundância de serviços, incluindo restaurantes, farmácias e centros de saúde, muitos dos quais a uma distância caminhável, reforçando a conveniência desta localização.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Esta região da Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e uma média anual de 3.851 horas de sol. O potencial para atividades ao ar livre é elevado, com um período de cinco meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude do terreno, a 27 metros acima do nível do mar, contribui para vistas desafogadas. A inclinação suave em direção ao mar (1.7%) garante um acesso fácil e uma paisagem agradável. O clima ameno durante a maior parte do ano favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a algumas das praias mais procuradas da Costa del Sol é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Artola e a Playa de Cabopino, ambas a cerca de 1.5 a 1.7 km, são exemplos de praias com boa infraestrutura e qualidade. A apenas 0.6 km, a Playa de la Bajadilla oferece uma opção ainda mais próxima. Para os amantes do golfe, a oferta é igualmente vasta, com quatro campos de renome a menos de 3 km de distância, incluindo Cabopino Golf e Santa María Golf & Country Club. A presença de marinas como Puerto Cabopino (1.8 km) e centros desportivos complementa a oferta de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na parte este de Marbella, uma zona conhecida pela sua exclusividade e proximidade a serviços de alta qualidade. Encontra-se praticamente contígua a Marbella (0 km), permitindo fácil acesso às suas comodidades urbanas e vida social. Málaga, a capital da província, fica a 48 km, oferecendo um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial. Algeciras, a oeste, a 66 km, é outro centro urbano de relevância regional. Esta posição central na Costa del Sol facilita a exploração de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos residenciais na Costa del Sol, este lote em Hacienda Las Chapas distingue-se pela sua escala e pelo potencial de desenvolvimento de uma moradia de luxo de grande dimensão. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, ou Etherna Homes 2 em Estepona oferecem unidades prontas a habitar a partir de preços significativamente mais baixos (indicando tipologias e/ou áreas distintas), este lote representa uma oportunidade de investimento de capital intensivo, focada na criação de uma propriedade personalizada de elevado valor. A localização em Marbella Este, uma das áreas mais estabelecidas e procuradas da Costa del Sol, confere-lhe um valor intrínseco superior em termos de prestígio e proximidade a infraestruturas de lazer de elite. A fase avançada do licenciamento também o diferencia de terrenos brutos, reduzindo a incerteza e o tempo de espera para o início da construção, um fator crucial para investidores que visam otimizar o retorno do investimento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
