Tento pozemok v prestížnej lokalite Hacienda Las Chapas, v blízkosti Marbelly, predstavuje jedinečnú príležitosť na realizáciu rozsiahleho rezidenčného projektu. S rozlohou 2967 m² a schváleným stavebným povolením vo finálnej fáze je ideálnym miestom pre výstavbu luxusnej nehnuteľnosti s panoramatickým výhľadom na more. Projekt zahŕňa približne 1250 m² obytnej plochy na troch podlažiach, s moderným dizajnom, výťahom a wellness zariadeniami, obklopený upravenými záhradami a nekonečným bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vyhľadávanej oblasti Hacienda Las Chapas, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k pobrežiu a službám. Je situovaný v mestskej zóne s mnohými zariadeniami v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfortné bývanie v blízkosti pláží a golfových ihrísk.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si na mieru luxusnú vilu. Zameranie na moderný dizajn, priestranné interiéry, záhrady a bazény splní očakávania tých, ktorí si želajú exkluzívne bývanie s potenciálom na vytvorenie jedinečného obytného priestoru.
Napriek tomu, že projekt bol dokončený v roku 1970, súčasný zámer predpokladá rozsiahlu novostavbu. Žiadosť o stavebné povolenie je v pokročilom štádiu, pričom sa očakáva jeho udelenie v priebehu nasledujúcich šiestich mesiacov. Tento proces výrazne skracuje bežné čakacie lehoty na výstavbu v tejto oblasti.
Tento pozemok nie je určený pre okamžité nasťahovanie, keďže ide o projekt s plánovanou výstavbou. Nevyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť. Dôraz sa kladie na výstavbu novej vily, nie na rekonštrukciu existujúcej stavby.
Ref: VL643383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má víziu vybudovať si luxusnú vilu podľa vlastných predstáv. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom na realizáciu rozsiahleho architektonického projektu, vrátane moderných prvkov ako sú výťahy, wellness zóny a priestranné terasy s výhľadom na more. Projekt tiež ponúka výhodu v pokročilom štádiu získavania stavebného povolenia, čo môže skrátiť dobu realizácie. Je to príležitosť pre tých, ktorí sú ochotní investovať čas a prostriedky do vytvorenia jedinečného sídla v prestížnej lokalite.
Aj keď je aktuálna stavba z roku 1970, projekt zahŕňa výstavbu novej, luxusnej vily s predpokladanou obytnou plochou 1250 m². Dizajn ráta s modernými prvkami ako sú dvojité stropy, okná od podlahy až po strop a priestranné otvorené interiéry. Predpokladá sa použitie vysokokvalitných materiálov a moderných technológií, vrátane výťahu na všetky úrovne a potenciálnych wellness zariadení, čo naznačuje vysoký štandard finálnej úpravy.
Cena pozemku je stanovená na 3 700 000 EUR. Táto suma odráža exkluzívnu lokalitu, veľkosť pozemku a potenciál pre výstavbu rozsiahlej luxusnej vily s panoramatickým výhľadom na more. Projekt je vo fáze prípravy na výstavbu s očakávaným udelením stavebného povolenia v blízkej budúcnosti. Dostupnosť projektu je viazaná na úspešné dokončenie procesu stavebného povolenia.
Hacienda Las Chapas je prestížna rezidenčná oblasť, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly si obyvatelia môžu užívať blízkosť k mestským atrakciám, ako sú reštaurácie, obchody a kultúrne podujatia, pričom si zároveň zachovávajú súkromie a pokoj vo svojej rezidencii. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu, vrátane golfových ihrísk, pláží a športových zariadení, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo rekreačný pobyt.
Život v Hacienda Las Chapas znamená bývanie v pokojnej, ale zároveň dobre vybavenej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (149 m), lekárne (1.8 km) a rôzne reštaurácie (138 v okruhu 2 km), čo zabezpečuje každodenný komfort. Pre rodiny sú v blízkosti medzinárodné školy (napr. English International College, 3.8 km). Blízkosť Marbelly (0 km) poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych, nákupných a gastronomických možností.
Mapa zobrazuje polohu pozemku Hacienda Las Chapas v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové body ako pláže, golfové ihriská, letisko a mestá Marbella a Málaga, čo ilustruje vynikajúcu dostupnosť a výhody lokality pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda Las Chapas je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbelly, čo poskytuje ľahký prístup k centru mesta (0 km) aj k metropole Málaga (48 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a kultúrnej ponuky väčších miest, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie rezidenčné prostredie. V porovnaní s mestami ako Algeciras (66 km) ponúka oblasť Marbelly vyššiu mieru luxusu a turisticky orientovaných služieb.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou (30 km podľa iných údajov), čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené len 1.5 až 1.6 km. Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská ako Cabopino Golf (1.2 km) a Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Všetky tieto body sú ľahko dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 26°C v lete, s celoročným priemerom 19.1°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,851, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov, s miernym sklonom 1.7% smerom k moru, čo podporuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de Artola (1.5 km) a Playa de Cabopino (1.6 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a blízkosťou. Pre golfistov je k dispozícii viacero špičkových ihrísk ako Cabopino Golf (1.2 km) a Santa María Golf & Country Club (2.1 km). V blízkosti sú tiež športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbelly, čo poskytuje ľahký prístup k centru mesta (0 km) aj k metropole Málaga (48 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a kultúrnej ponuky väčších miest, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie rezidenčné prostredie. V porovnaní s mestami ako Algeciras (66 km) ponúka oblasť Marbelly vyššiu mieru luxusu a turisticky orientovaných služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento pozemok v Hacienda Las Chapas predstavuje inú kategóriu investície. Cena 3 700 000 EUR je primárne daná rozlohou pozemku, exkluzívnou lokalitou v blízkosti Marbelly a potenciálom na výstavbu rozsiahlej luxusnej vily s vysokým štandardom. Zatiaľ čo spomínané projekty sú typické apartmánové alebo menšie vilové komplexy s nižšou cenovkou, tento projekt je zameraný na vytvorenie individuálneho, rozsiahleho sídla. Blízkosť k prémiovým golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre náročných klientov hľadajúcich súkromie a luxus, čo odráža aj jeho cenovú hladinu v porovnaní s cenovo dostupnejšími možnosťami v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
