Проєкт житлової ділянки в престижному районі Hacienda Las Chapas, що на Малазі, пропонує унікальну можливість для створення сучасної розкішної резиденції. З ділянкою площею 2967 м² та запланованою площею забудови приблизно 1250 м², проєкт передбачає створення маєтку з панорамним видом на море. Розташування в мальовничому оточенні, поблизу гольф-полів та пляжів, робить його привабливим для тих, хто шукає спокій та ексклюзивність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Hacienda Las Chapas, ділянка має стратегічне положення, що поєднує близькість до узбережжя та міських зручностей. Відстань до пляжів становить приблизно 1.5 км, а до центру Марбельї, кілька хвилин їзди, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та розваг.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які прагнуть створити індивідуальний будинок відповідно до сучасних стандартів розкоші. Передбачено великий простір для життя, багатофункціональні зони, можливість інтегрувати оздоровчі fasilitas та ландшафтний дизайн, що відповідає найвищим вимогам до комфорту та естетики.
Статус проєкту, готова ділянка для будівництва з завершеним у 1970 році будівництвом (індикативно). Заявка на отримання дозволу на будівництво перебуває на розгляді вже близько двох років і, як очікується, буде надана протягом наступних шести місяців. Це значно скорочує терміни реалізації порівняно зі стандартними процедурами.
Проєкт передбачає будівництво нової вілли, тому він не пропонує готового житла чи відремонтованих приміщень. Також, враховуючи статус ділянки, відсутні певні зручності, як-от приватний басейн чи облаштований сад на даний момент, оскільки все це буде створено під час нової забудови.
Ref: VL643383
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть створити дім своєї мрії, повністю адаптований до їхніх індивідуальних потреб і стилю життя. Вона буде цікава тим, хто цінує ексклюзивність, приватність та можливість впливати на кожен аспект майбутньої резиденції, від планування до фінального оздоблення. Якщо ви плануєте довгострокову інвестицію у нерухомість з високим потенціалом зростання вартості, або шукаєте місце для постійного проживання, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою, ця ділянка може стати вашим вибором. Також це варіант для тих, хто бажає уникнути тривалого процесу отримання дозволів, оскільки процес вже розпочато.
Хоча проєкт передбачає будівництво нової вілли, деталі щодо якості оздоблення наразі не визначені, оскільки вони залежатимуть від майбутнього забудовника та його вибору. Однак, враховуючи клас локації та очікувані масштаби проєкту (1250 м² житлової площі), можна припустити використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Планується впровадження таких елементів, як великі вікна від підлоги до стелі, подвійні висоти стель, сучасні системи опалення та кондиціонування, а також можливість інтеграції систем «розумний дім». Фінальне оздоблення буде залежати від індивідуальних уподобань майбутнього власника.
Поточна вартість ділянки становить 3 700 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування, значний розмір ділянки (2967 м²) та потенціал для будівництва об'єкта площею близько 1250 м². Вартість є фіксованою на етапі продажу ділянки, проте потенційні витрати на будівництво, оформлення дозволів та оздоблення не включені до цієї суми. Через специфіку проєкту (ділянка під забудову) доступність обмежена лише цією конкретною пропозицією.
Hacienda Las Chapas, це район, що поєднує спокійну атмосферу з близькістю до міської інфраструктури. Ділянка розташована на височині, що забезпечує приватність та відкриті краєвиди. Щоденне життя тут може включати ранкові пробіжки вздовж узбережжя, відвідування місцевих ринків за свіжими продуктами, які знаходяться в межах пішої доступності (149 м до супермаркету), або насолоду вечорами на терасі з видом на море. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить цей район привабливим для сімей, а розвинена мережа ресторанів та кафе (138 ресторанів у радіусі 2 км) задовольнить будь-які гастрономічні вподобання.
Життя в Hacienda Las Chapas означає насолоду середземноморським стилем життя з усіма зручностями під рукою. Район пропонує спокійне оточення, але водночас забезпечує легкий доступ до жвавого життя Марбельї. Близькість до узбережжя (0.6 км до найближчого пляжу) дозволяє легко дістатися до пляжів для відпочинку та водних видів спорту. Наявність численних ресторанів (138), кафе (25) та магазинів (20 банків, 29 аптек) у радіусі 2 км забезпечує зручність повсякденного життя. Міжнародні школи (English International College, 3.8 км) та спортивні центри (Don Carlos Tennis Club, 1.7 км) роблять цей район привабливим для сімей та активних людей.
Ця ділянка розташована в престижному районі Hacienda Las Chapas, на південному сході від центру Марбельї. Близькість до моря, гольф-полів та міських зручностей робить це місце привабливим для життя та відпочинку, поєднуючи спокійну атмосферу з легким доступом до динамічного узбережжя Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Hacienda Las Chapas розташована в межах муніципалітету Марбелья, який є одним з найвідоміших прибережних міст на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує мешканцям легкий доступ до космополітичного життя Марбельї (0 км), тоді як столиця провінції, Малага, знаходиться за 48 км, пропонуючи багату культурну програму та транспортні можливості. Місто Альхесірас (66 км) також знаходиться в межах досяжності, що додає регіональної зв'язності.
Ділянка розташована за 30 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. До пляжів, таких як Playa de Artola та Playa de Cabopino, можна дістатися за 1.5-1.6 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 149 метрів, а до міжнародних шкіл, 3.8 км. Також у безпосередній близькості розташовані престижні гольф-клуби: Cabopino Golf (1.2 км) та Santa María Golf & Country Club (2.1 км). Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями забезпечує мобільність по всій території.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.1°C та вражаючими 3,851 годинами сонячного світла на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди природою та активним відпочинком протягом усього року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, сприяє тривалому сезону для купання. Місцевість розташована на висоті 27 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз та комфортні температури. Незначний нахил ділянки (1.7%) до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla (0.6 км) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проєкту знаходиться кілька чудових пляжів, що мають відзнаку "Блакитний прапор", зокрема Playa de Artola (1.6 км) та Playa de Cabopino (1.7 км). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку, водних видів спорту та сімейного дозвілля. Для любителів гольфу регіон пропонує численні поля світового класу, серед яких Cabopino Golf (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (2.1 км). Також доступні різноманітні спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), що забезпечують можливості для активного відпочинку поза межами гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas розташована в межах муніципалітету Марбелья, який є одним з найвідоміших прибережних міст на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує мешканцям легкий доступ до космополітичного життя Марбельї (0 км), тоді як столиця провінції, Малага, знаходиться за 48 км, пропонуючи багату культурну програму та транспортні можливості. Місто Альхесірас (66 км) також знаходиться в межах досяжності, що додає регіональної зв'язності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо зазначити його унікальність. На відміну від готових апартаментів або менших ділянок, що пропонуються за цінами від 205 000 євро (як Lantana Residencial в Міхас) або 269 950 євро (як Aquamar в Торре-дель-Мар), ця ділянка пропонує значно більший масштаб та потенціал для індивідуальної забудови. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також представляє собою апартаменти, тоді як Hacienda Las Chapas, це ділянка для будівництва вілли. Ціна 3 700 000 євро відображає високий клас локації, розмір ділянки та престижність проєкту, що націлений на створення ексклюзивної резиденції, а не на масовий ринок. Такий проєкт відрізняється від типових пропозицій, які часто зосереджені на готовій нерухомості, надаючи покупцеві повний контроль над дизайном та будівництвом відповідно до його потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
