Tento plně zrekonstruovaný řadový dům se nachází na pomezí Reserva de Marbella a Cabopino, v lokalitě s vynikající dostupností k místním službám a jedné z nejvyhledávanějších pláží Costa del Sol. Nabízí výhled na moře, několik teras a je ve stavu „klíč v ruce“ pro okamžité bydlení. Jeho poloha v nadmořské výšce 100 metrů a orientace na jihovýchod přispívají k příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.9 °C.
Tento renovovaný řadový dům v Reserva de Marbella se odlišuje od ostatních projektů v regionu svým výborným stavem a kombinací klidné lokality s městským komfortem. Na rozdíl od developerovaných komplexů v Esteponě (Etherna Homes 2, od €259,000) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), které často nabízejí novostavby s různými fázemi výstavby, je tato nemovitost okamžitě k dispozici. Cena €399,995 je vyšší než u zmíněných srovnatelných projektů, což odráží kompletní renovaci a prémiovou polohu s výhledem na moře a golf. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je sice cenově dostupnější, ale geograficky se nachází dále od hlavních center jako Marbella. Tento projekt cílí na kupující, kteří preferují okamžitou dostupnost kvalitně zrekonstruovaného bydlení v již zavedené a vyhledávané části Costa del Sol, spíše než čekání na dokončení novostavby nebo bydlení v méně etablovaných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci s přímou dostupností k obchodům a službám, což umožňuje pohodlný městský životní styl. Vzdálenost 2,1 km k pláži Playa de Cabopino a blízkost golfových hřišť, jako je Cabopino Golf (963 m), definují jeho rekreační potenciál.
Tento dům je vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci městského pohodlí a blízkosti pláže. Nabízí flexibilitu díky samostatnému apartmánu pro hosty a je ideální pro páry či menší rodiny, které ocení renovovaný interiér a venkovní obytné prostory s výhledem na moře a golf.
Projekt se nachází ve fázi „gereed“ (dokončeno), což znamená, že dům je plně postaven a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o kategorii „resale“ (další prodej), což naznačuje, že stavba již prošla prvotním užíváním nebo byla kompletně renovována.
Projekt nenabízí výhled na hory ani rozsáhlou zahradu. Nadmořská výška 100 metrů a mírné 4,5% sklon k pláži mohou pro některé obyvatele představovat mírnou fyzickou námahu. Projekt není novostavbou v pravém slova smyslu, jedná se o kompletně renovovaný dům.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné, ale zároveň dobře dostupné bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. Ideální je pro ty, kdo si přejí mít většinu vybavení na dosah ruky, včetně pláží a golfových hřišť, a ocení plně renovovaný interiér připravený k okamžitému užívání. Dům nabízí flexibilitu díky samostatnému apartmánu pro hosty, což je výhodné pro ty, kdo často hostí návštěvy nebo hledají možnost přivýdělku. Vzhledem k orientaci na jihovýchod a dlouhému slunečnímu svitu (3 881 hodin ročně) je vhodný i pro ty, kdo hledají slunné bydlení po celý rok. Blízkost letiště Málaga (29 km) usnadňuje cestování.
Nemovitost prošla kompletní renovací a je ve výborném stavu. Kuchyně je plně vybavená s centrálním ostrovem a moderním designem. Dům disponuje klimatizací pro komfort v horkých měsících a dvojitým zasklením oken pro lepší izolaci. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla. V obývacím prostoru a na terasách byly použity materiály navržené pro venkovní bydlení, včetně bioclimatické pergoly pro regulaci slunečního záření. Využití optických vláken (Fiber Optic) zajišťuje moderní konektivitu.
Cena tohoto plně zrekonstruovaného řadového domu začíná na 399 995 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost (stav „gereed“), je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k typu nemovitosti (řadový dům) a lokalitě s výhledem na moře a golf, cena odráží prémiovou polohu a nedávnou renovaci. Nízké komunitní poplatky dále zvyšují atraktivitu této nabídky pro potenciální kupce hledající nemovitost v žádané oblasti Costa del Sol.
Tento řadový dům v Reserva de Marbella nabízí životní styl, kde jsou městské pohodlí a rekreační možnosti v těsné blízkosti. Služby jako supermarkety jsou dostupné do 1,1 km a restaurace a kavárny v okruhu 2 km. Dům je ideální pro ty, kdo hledají aktivní život s častými návštěvami pláže (2,1 km) nebo golfových hřišť (963 m k nejbližšímu). Lokalita s 32 místními svátky ročně umožňuje zapojení do místního kulturního života. Orientace na jihovýchod a středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,9 °C podporují trávení času venku po většinu roku. Možnost využití 4 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí snižuje závislost na automobilu pro některé přesuny.
Životní prostředí v Reserva de Marbella kombinuje výhody městské lokality s blízkostí přírody a pobřeží. V okruhu 1,1 km se nachází supermarket, zatímco restaurace (18) a kavárny (4) jsou dostupné do 2 km. Pro aktivní život jsou zde sportovní centra a golfová hřiště, jako je Cabopino Golf vzdálené jen 963 metrů. Děti ocení blízkost mezinárodní školy English International College (4,5 km). Vzdálenost 2,1 km k pláži Playa de Cabopino vybízí k pravidelným procházkám a vodním sportům. Mírná nadmořská výška 100 metrů a mírný sklon k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Tento projekt se nachází v oblasti Reserva de Marbella, strategicky umístěné na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho dostupnost a rekreační potenciál.
Tento řadový dům se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která je strategicky umístěna mezi městy Marbella a Fuengirola. Je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol, známé svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Vzdálenost k živému centru Marbelly činí přibližně 9 km, což umožňuje snadný přístup k jejím službám, restauracím a kulturnímu vyžití. Letiště Málaga-Costa del Sol (29 km) zajišťuje vynikající mezinárodní spojení.
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Cabopino, je vzdálena pouze 2,1 km. Golfové hřiště Cabopino Golf je dosažitelné za méně než 1 km. Větší nákupní centra a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti (1,1 km). Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 29 km přímou linkou. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snazší pohyb bez automobilu, i když automobil zůstává pro plný komfort doporučen. Lékárna je vzdálena 2,2 km a nemocnice 7,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a více než 3 881 slunečnými hodinami ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 100 metrů a mírný sklon 4,5 % k moři jsou příznivé pro odvodnění a poskytují příjemné mikroklima bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) a Playa de Artola (2,6 km), z nichž některé se pyšní statusem Blue Flag. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) a El Soto Golf (2,5 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici sportovní centra a kluby jako La Siesta Golf Club (2,1 km) nebo Club del Sol (2,2 km). Blízkost Mariny Puerto Cabopino (2,1 km) je atraktivní pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která je strategicky umístěna mezi městy Marbella a Fuengirola. Je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol, známé svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Vzdálenost k živému centru Marbelly činí přibližně 9 km, což umožňuje snadný přístup k jejím službám, restauracím a kulturnímu vyžití. Letiště Málaga-Costa del Sol (29 km) zajišťuje vynikající mezinárodní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL246139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
