Dette renoverede rækkehus ligger i Reserva de Marbella, tæt på kysten og Cabopino. Ejendommen byder på en kombination af moderne boligkomfort og en attraktiv beliggenhed med nem adgang til faciliteter og stranden. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 85 m², er boligen klar til indflytning og tilbyder en potentiel middelhavslivsstil.
I forhold til lignende ejendomme på Costa del Sol tilbyder dette renoverede rækkehus en konkurrencedygtig pris på €399.995 for en 'key-ready' bolig med tre soveværelser i et attraktivt område som Reserva de Marbella. Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår denne ejendom som en 'resale' mulighed, der måske tilbyder mere plads og en mere etableret beliggenhed, men til en højere pris end de angivne 'fra' priser for nybyggeri. De sammenlignelige projekter er typisk nye bygninger, hvilket betyder, at de kan tilbyde nyeste standarder for energieffektivitet og design, mens dette rækkehus excellerer i sin fuldt renoverede stand og øjeblikkelige beboelighed. Beliggenheden i Reserva de Marbella er centralt placeret mellem de større byer Marbella og Fuengirola, hvilket giver god adgang til faciliteter, som måske er mere spredt i de ydre dele af Torre del Mar eller Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret boligområde, drager dette rækkehus fordel af nærheden til både kysten og bymæssige bekvemmeligheder. Området kombinerer en rolig atmosfære med let adgang til restauranter, butikker og strandene ved Cabopino og Calahonda, hvilket giver en praktisk hverdag.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med separate opholdsrum, herunder en gæstelejlighed. Med et fokus på udendørs ophold, terrasser med udsigt og fælles faciliteter som pool, tilfredsstiller den behov for både privatliv og social interaktion.
Dette er en eksisterende bolig, der netop er blevet fuldt renoveret. Oplevelsen er derfor af en ny bolig, men uden den typiske ventetid forbundet med nybyggeri. Omfattende renoveringer sikrer moderne standarder for komfort og finish.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller den nyeste energimærkning som standard for helt nye konstruktioner. Der er desuden tale om et etableret boligområde, hvorfor der ikke tilbydes nyudviklede fællesfaciliteter eller grønne områdes renoveringer.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en renoveret ejendom i et etableret område tæt på kysten. Perfekt for dem, der søger en problemfri overtagelse ('key-ready') og ønsker at minimere behovet for bil til daglige indkøb og restaurantbesøg. Ejendommen kan passe til en familie, der har brug for separate sovepladser og en gæstefacilitet, eller til dem, der ønsker at udnytte den separate enhed til hjemmekontor eller udlejning. Den naturskønne beliggenhed med udsigt over havet og golfbanerne appellerer til livsnydere, der ønsker at integrere fritidsaktiviteter som golf og strandture i deres hverdag. Den sydøstlige orientering sikrer godt lysindfald og potentielt behagelige temperaturer på terrasserne året rundt.
Ejendommen har gennemgået en fuld renovering, hvilket indikerer en forbedring af både æstetik og funktionalitet. Materialevalg og standarden for udførelse er typisk afspejlet i moderne elementer som fuldt udstyret køkken ('fully fitted kitchen') og separat gæstetoilet. Forbedringer omfatter sandsynligvis opdaterede badeværelser, gulvbelægning og malerarbejde. Installationer som dobbeltglasvinduer ('double glazing') bidrager til termisk og akustisk komfort, mens 'fiber optic' forbereder boligen til moderne kommunikationsbehov. Den 'excellent' og 'recently renovated' stand antyder en høj grad af færdiggørelse, hvor der er taget højde for detaljer for at sikre en indflytningsklar bolig. Nogle møbler ('part furnished') kan medfølge, hvilket yderligere faciliterer en hurtig overgang.
Rækkehuset udbydes til en pris fra €399.995. Prisen afspejler ejendommens fuldt renoverede stand, 3 soveværelser, 3 badeværelser og et boligareal på 85 m². Beliggenheden tæt på kysten og faciliteterne i Reserva de Marbella bidrager ligeledes til prisniveauet. Der er tale om en 'resale' ejendom, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet for denne specifikke enhed, da den beskrives som en enkeltstående bolig til salg.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø, hvor dagligdagen kan opleves med faciliteter inden for rækkevidde. Med en afstand på 1.1 km til nærmeste supermarked og 18 restauranter inden for 2 km, er det muligt at klare mange daglige gøremål uden bil. Den nærliggende kystlinje, med strande som Playa de Cabopino kun 2.1 km væk, inviterer til fritidsaktiviteter og afslapning. Området byder på en blanding af permanent beboelse og ferieboliger, hvilket giver en dynamisk, men stadig rolig atmosfære uden for højsæsonen. Den generelle højde på 100 meter over havets overflade giver et behageligt klima og reducerer luftfugtigheden.
Livet i Reserva de Marbella, tæt på Cabopino, byder på en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med et supermarked inden for 1.1 km og et bredt udvalg af restauranter og caféer i nærområdet, er dagligdagen praktisk. Nærheden til Playa de Cabopino (2.1 km) og andre strande giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Området er karakteriseret ved en blanding af boligkomplekser og privatboliger, hvilket skaber en levende, men generelt rolig atmosfære. Offentlig transport med 4 linjer og 50 stoppesteder inden for relativ nærhed øger mobiliteten, selvom en bil kan være en fordel for fuld udnyttelse af regionen. Den gennemsnitlige højde på 100 meter bidrager til et behageligt mikroklima.
Ejendommen er beliggende i Reserva de Marbella, et kystnært boligområde øst for Marbella. Kortet illustrerer nærheden til strande som Cabopino og Calahonda, samt golfbaner og lokale faciliteter. Placeringen mellem kysten og indlandet giver et indblik i områdets infrastruktur og den generelle bebyggelsesstruktur.
Dette rækkehus er placeret i Reserva de Marbella, en mellemstor udvikling mellem Fuengirola og Marbella by. Nærheden til den livlige by Marbella (ca. 10-15 minutters kørsel) giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Fuengirola, modsat, tilbyder en mere afslappet atmosfære og et stort udbud af strande og spisesteder. Placeringen giver en god balance mellem at være tæt på større bycentre og nyde den mere rolige atmosfære i de mindre kystområder som Cabopino.
Ejendommen har en strategisk placering med Malaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 29 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Nærliggende strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger inden for 2.1 km, mens golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf kun 963 meter væk. Et supermarked er tilgængeligt inden for 1.1 km, og nærmeste apotek og sundhedsfaciliteter er inden for en rækkevidde på 2.2 km og 7.2 km. Tilstedeværelsen af 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder indikerer en vis grad af tilgængelighed uden privat transport, men en bil anbefales for optimal udforskning af regionens tilbud.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med historisk gennemsnitligt 3.881 solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 17.9°C. De typiske temperaturer svinger mellem 12°C og 26°C. Det angivne 'svømme-sæson' strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Områdets højde på 100 meter over havets overflade kan bidrage til et lidt mildere mikroklima sammenlignet med kysten. Den moderate hældning på 4.5% mod stranden er en praktisk overvejelse for gående. Den sydøstlige orientering af ejendommen vil maksimere morgen- og middagssol på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden er attraktiv for strand- og golfentusiaster. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola ligger alle inden for 2.6 km og er kendt for deres kvalitet. Golfbaner som Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) og El Soto Golf (2.5 km) er let tilgængelige. Derudover findes flere sports- og fritidsfaciliteter i nærheden, herunder sports centre og svømmebassiner, hvilket understreger områdets fokus på en aktiv livsstil. Puerto Cabopino, en nærliggende marina, tilbyder yderligere maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er placeret i Reserva de Marbella, en mellemstor udvikling mellem Fuengirola og Marbella by. Nærheden til den livlige by Marbella (ca. 10-15 minutters kørsel) giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Fuengirola, modsat, tilbyder en mere afslappet atmosfære og et stort udbud af strande og spisesteder. Placeringen giver en god balance mellem at være tæt på større bycentre og nyde den mere rolige atmosfære i de mindre kystområder som Cabopino.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL246139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
