Dit volledig gerenoveerde herenhuis, gelegen op de grens van Reserva de Marbella en Cabopino, bevindt zich op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het object biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een van de mooiste stranden van de regio. Met uitzicht op zee, meerdere terrassen en een instapklare staat, is dit pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de kust.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit herenhuis in Reserva de Marbella zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €399.995. Deze prijsreflectie kan worden toegeschreven aan de specifieke locatie binnen de gemeente Marbella, die doorgaans hogere vastgoedwaarden kent dan gebieden zoals Torre del Mar of delen van Mijas. De gerenoveerde staat en de aangeboden faciliteiten, zoals het gastenappartement en de uitgebreide terrassen met uitzicht, dragen bij aan de hogere waardering in vergelijking met de genoemde projecten die mogelijk een lagere prijs per vierkante meter bieden of een andere staat van onderhoud hebben. De nabijheid tot exclusievere voorzieningen en de reputatie van Marbella als een premium bestemming spelen ook een rol in de prijsstelling.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het herenhuis is strategisch gelegen nabij de kustlijn en in een stedelijke woonwijk, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Cabopino en de goede verbindingen maken het een praktische locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit pand is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen. De aanwezigheid van een gastenappartement en terrassen met uitzicht suggereert een behoefte aan flexibele leefruimte en buitenactiviteiten.
Hoewel het project een 'gereed' bouwstatus heeft, benadrukt de beschrijving dat het pand volledig is gerenoveerd. Dit impliceert dat het niet om een nieuwbouwproject gaat in de traditionele zin, maar om een bestaande woning die naar moderne standaarden is gemoderniseerd.
Het pand biedt geen directe strandligging, maar ligt op enige afstand van het strand. De woonoppervlakte van 85 m² kan als beperkt worden beschouwd voor grotere gezinnen. Hoewel er een gastenappartement is, vereist dit mogelijk nog aanpassingen om volledig zelfstandig te zijn.
Dit herenhuis past bij kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor nabijheid tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte optie voor stellen of kleine gezinnen die een dynamische levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten zoals golf en watersport. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf maakt het ook interessant voor degenen die bezoek ontvangen of behoefte hebben aan een flexibele extra ruimte. De renovatie en de aanwezige faciliteiten zoals airconditioning en privéparkeergelegenheid komen tegemoet aan de wens voor comfort en gemak. De ligging nabij de luchthaven van Málaga biedt praktische voordelen voor internationale eigenaren die regelmatig reizen.
Het pand is volledig gerenoveerd met een focus op moderne afwerking en comfort. De woonruimte op de begane grond kenmerkt zich door een open indeling met een keuken voorzien van een centraal eiland, wat duidt op een hedendaagse woonstijl. De verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Een opvallend kenmerk is het uitgebreide terras op de bovenste verdieping, uitgerust voor buitenleven met een barbecue en een bioclimatische pergola, wat zorgt voor flexibele beschutting. Het gastenappartement op de benedenverdieping met kitchenette en toilet kan naar behoefte verder worden aangepast. De vermelding van dubbel glas en glasvezelinternet wijst op aandacht voor isolatie en moderne connectiviteit.
Het herenhuis wordt aangeboden vanaf €399.995. Gezien de afmetingen van 85 m² en de 3 slaapkamers en 3 badkamers, vertegenwoordigt dit een specifieke prijsklasse binnen de residentiële markt van Marbella. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand, de renovaties en de locatie. Factoren zoals de specifieke ligging binnen het complex, de oriëntatie en eventuele toegevoegde waarde van het gastenverblijf kunnen de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Het pand wordt momenteel aangeboden als een instapklare woning.
Dit herenhuis biedt een leven met de nabijheid van zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie. De locatie in Reserva de Marbella, dicht bij Cabopino, betekent dat een ochtendwandeling naar het strand of een bezoek aan lokale restaurants en winkels binnen handbereik ligt. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij men kan genieten van de rust van een woonwijk, maar ook de levendigheid van toeristische en lokale voorzieningen kan opzoeken. De aanwezigheid van meerdere terrassen en de gemeenschappelijke zwembadruimte nodigen uit tot buitenleven en sociale interactie.
Het leven in deze omgeving combineert de voordelen van een stedelijke woonwijk met de nabijheid van de kust. Met supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch en comfortabel. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor recreatie; golfbanen bevinden zich op korte afstand en stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda zijn gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de vele OV-haltes en -lijnen het mogelijk om bepaalde bestemmingen ook zonder eigen vervoer te bereiken.
Deze kaart toont de ligging van het herenhuis binnen de urbanisatie Reserva de Marbella, nabij de kust bij Puerto Cabopino. Het illustreert de relatieve afstanden tot stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de praktische en recreatieve voordelen van de locatie benadrukt.
Dit herenhuis is gelegen in Reserva de Marbella, een gebied dat strategisch positioneert tussen de populaire kustplaatsen van de Costa del Sol. Het ligt ten oosten van Marbella stad en ten westen van de Fuengirola-Mijas kustlijn. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van residentiële woonwijken. De nabijheid van de A-7 snelweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door luchthavenafstand) faciliteert de toegang tot Marbella, Puerto Banús, en verder oostwaarts naar Benalmádena en Torremolinos.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 29 km afstand, wat zorgt voor een relatief korte transfertijd. Stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda bevinden zich op circa 2.1 km, wat een korte rit of zelfs een stevige wandeling mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (1.1 km) en apotheken (2.2 km) zijn binnen een paar minuten bereikbaar, terwijl een ziekenhuis op 7.2 km afstand ligt. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de connectiviteit met omliggende gebieden.
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Met historisch 3.881 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het terrein op 100 meter hoogte boven zeeniveau heeft een gematigde helling van 4.5% richting het strand, wat de nabijheid tot de kust benadrukt zonder extreem steil te zijn. Deze omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl het hele jaar door.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Binnen een straal van 2.6 km bevinden zich diverse stranden, waaronder het populaire Playa de Cabopino, bekend om zijn duinen. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen 2.5 km, zoals Club del Sol en Camping Marbella Playa. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Cabopino (2.1 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
来源: OpenStreetMap
Dit herenhuis is gelegen in Reserva de Marbella, een gebied dat strategisch positioneert tussen de populaire kustplaatsen van de Costa del Sol. Het ligt ten oosten van Marbella stad en ten westen van de Fuengirola-Mijas kustlijn. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van residentiële woonwijken. De nabijheid van de A-7 snelweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door luchthavenafstand) faciliteert de toegang tot Marbella, Puerto Banús, en verder oostwaarts naar Benalmádena en Torremolinos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL246139
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
