Αυτό το ανακαινισμένο townhouse, βρίσκεται στα σύνορα της Reserva de Marbella και του Cabopino, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση διαμονής στην Costa del Sol. Με ηλιόλουστο προσανατολισμό νοτιοανατολικά, η κατοικία επωφελείται από θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικές ανέσεις και μια από τις πιο όμορφες παραλίες της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Reserva de Marbella προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές, αλλά πιθανώς λιγότερο ανακαινισμένες κατοικίες ή διαφορετική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης μια επιλογή νεόδμητης κατοικίας, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Η τιμή των €399.995 για αυτό το townhouse στη Reserva de Marbella αντικατοπτρίζει την πλήρη ανακαίνιση, την ύπαρξη διαμερίσματος επισκεπτών και την εγγύτητα σε παροχές και την παραλία Cabopino, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα των υπηρεσιών της. Σε σχέση με τα διαμερίσματα, τα townhouses προσφέρουν συχνά περισσότερο ιδιωτικό χώρο και βεράντες, κάτι που αυτό το ακίνητο αξιοποιεί πλήρως. Η περιοχή Marbella γενικότερα έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας αυτή την τιμή ανταγωνιστική για την προσφερόμενη ποιότητα και χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά της σε παραλίες όπως η Playa de Cabopino (2.1 χλμ) και η Playa de Artola (2.6 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά της, ενώ η απόσταση 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος επισκεπτών, πολλαπλών βεραντών και κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία, χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η ανακαίνιση εξασφαλίζει άμεση κατοικησιμότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και πλήρως ανακαινισμένο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο κατάλυμα που είναι έτοιμο προς άμεση χρήση. Η κατάσταση 'key-ready' σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα είναι προς νοτιοανατολικά και επηρεάζεται από τη γύρω δόμηση. Επίσης, παρότι είναι κοντά σε ανέσεις, η πρόσβαση σε όλες τις παροχές μπορεί να απαιτεί σύντομη μετακίνηση, καθώς ορισμένες αποστάσεις υπερβαίνουν το 1 χλμ. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, μόνο κοινόχρηστοι χώροι.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'key-ready'. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που φιλοξενούν συχνά συγγενείς ή φίλους, ή για όσους θέλουν να διαχωρίσουν τον ιδιωτικό τους χώρο από τον χώρο των επισκεπτών. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία (2.1 χλμ) και τις αστικές ανέσεις (1.1 χλμ για σούπερ μάρκετ) προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ χαλάρωσης και ευκολίας. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν μια αίσθηση τοπικής κουλτούρας.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εξαιρετική, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'excellent' και 'recently renovated'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('fully fitted') με κεντρικό νησί, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Τα μπάνια είναι σύγχρονα, αν και το διαμέρισμα επισκεπτών χρειάζεται προσθήκη ντους για να γίνει πλήρως αυτόνομο. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια ('double glazing') και οπτική ίνα ('fiber optic') υποδηλώνουν έμφαση στην άνεση και τη σύγχρονη τεχνολογία. Ο προσανατολισμός νοτιοανατολικά (south east) εξασφαλίζει πρωινό φως στις κύριες περιοχές. Η μερική επίπλωση ('part furnished') επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το στυλ του χώρου.
Η τιμή για αυτό το ανακαινισμένο townhouse ξεκινά από €399.995. Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου μεταπώλησης (resale) που είναι έτοιμο προς κατοίκηση ('key-ready'). Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την καλή κατάσταση, την ύπαρξη διαμερίσματος επισκεπτών και την τοποθεσία του κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή εκδόσεις του ακινήτου που να επηρεάζουν την τιμή πέραν της συγκεκριμένης προσφοράς.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και εστιατόρια (18 σε ακτίνα 2 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Cabopino (2.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ υποδηλώνει αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Το υψόμετρο των 100 μέτρων προσδίδει μια ήπια αίσθηση απομάκρυνσης από την άμεση ακτογραμμή, πιθανώς μειώνοντας την έντονη υγρασία.
Η ζωή στην Reserva de Marbella, κοντά στο Cabopino, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε 18 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, κάνοντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η εγγύτητα στο Playa de Cabopino (2.1 χλμ) και άλλα παραθαλάσσια θέρετρα παρέχει άφθονες επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει ότι, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η μετακίνηση χωρίς αυτό είναι εφικτή για πολλές ανάγκες.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol. Η θέση του στην Reserva de Marbella, κοντά στο Cabopino, αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και της αστικής ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις κύριες υποδομές της περιοχής.
Η Reserva de Marbella, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγας και της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Puerto Banús (περίπου 15 χλμ) και η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα κέντρα.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 29 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο, το Playa de Cabopino, βρίσκεται μόλις 2.1 χλμ μακριά, ενώ το Playa de Artola είναι στα 2.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 963 μέτρα, και το Santa María Golf & Country Club 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (2.2 χλμ) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, κυμαινόμενη από 12-26°C. Με ιστορικά 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία στα 100 μέτρα υψόμετρο, με μια μέτρια κλίση 4.5% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, προστατευμένο από την ακραία υγρασία της ακτογραμμής, ενώ η ήπια κλίση διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Τρία παραθαλάσσια θέρετρα, τα Playa de Cabopino, Playa de Calahonda και Playa de Artola, βρίσκονται σε ακτίνα 2.6 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρία γήπεδα, με το Cabopino Golf να απέχει μόλις 963 μέτρα, είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, διάφορα αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγας και της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Puerto Banús (περίπου 15 χλμ) και η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL246139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
