Acest townhouse, recent renovat, este situat în Reserva de Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Oferind o combinație de confort modern și o locație convenabilă, proprietatea se află la mică distanță de facilități și de plajele Mării Mediterane. Cu un design funcțional și finisaje de calitate, acest imobil reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în apropierea zonelor animate, dar într-un cadru rezidențial.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205,000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259,000), acest townhouse din Reserva de Marbella se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând renovarea recentă, finisajele de calitate și, în special, locația sa privilegiată. Proiectele menționate oferă, în general, apartamente sau vile noi, cu prețuri de pornire mai scăzute, dar pot necesita finisaje suplimentare sau se află în zone cu accesibilitate diferită la facilitățile specifice precum plajele de renume sau terenurile de golf de primă clasă. Acest imobil se distinge prin starea 'key-ready' și prin integrarea unui apartament de oaspeți, oferind o valoare adăugată specifică, în contextul pieței de proprietăți renovate din zonele solicitate ale Málagăi. Zona Reserva de Marbella este recunoscută pentru calitatea vieții și proximitatea față de servicii, ceea ce justifică diferența de preț față de proiectele noi din localități mai îndepărtate de centrele turistice majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, proiectul beneficiază de acces facil la facilitățile urbane, inclusiv restaurante și magazine, aflate la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa strategică permite o conexiune rapidă cu zonele de coastă și cu facilitățile de agrement, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale. Drumurile locale permit o mobilitate bună în regiune.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută o proprietate gata de locuit, cu spații exterioare private și acces la facilități comune. Posibilitatea de a amenaja un apartament separat la nivelul inferior oferă flexibilitate pentru oaspeți sau pentru activități specifice. Combinația de vedere la mare și la golf, împreună cu renovările recente, adresează dorința de confort și estetică modernă.
Acesta este un proiect de tip 'resale', recent renovat, cu construcția finalizată. Imobilul se află într-o stare excelentă, gata pentru ocupare imediată. Nu implică o fază de construcție nouă, ci o modernizare completă a unei structuri existente, oferind beneficiile unei locuințe noi fără a trece printr-un proces de construire pe durata proiectului.
Proiectul nu dispune de o grădină privată extinsă sau de o piscină privată; facilitățile de agrement includ o piscină comună. Deși dispune de aer condiționat, sistemul de încălzire centrală nu este specificat. Locuința este parțial mobilată, necesitând achiziționarea de mobilier suplimentar pentru spațiul de locuit, iar apartamentul de la nivel inferior necesită adăugarea unei cabine de duș pentru a fi complet funcțional ca unitate de locuit independentă.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o proprietate complet renovată, cu un design modern și funcțional, gata de locuit, în apropierea facilităților urbane și a plajei. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de un apartament separat pentru oaspeți sau pentru activități profesionale. De asemenea, este relevantă pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale strategice. Cei care apreciază vederea la mare și la terenuri de golf, alături de acces la facilități comune precum piscina, vor găsi aici un mediu de viață atractiv.
Imobilul a fost recent renovat, prezentând o stare generală excelentă. Finisajele interioare includ un living spațios cu bucătărie open-plan, dotată cu insulă centrală, și un grup sanitar pentru oaspeți la nivelul principal. Dormitoarele și baia completă se află la etaj. Apartamentul de la nivelul inferior este versatil, având chicinetă și grup sanitar pentru oaspeți, necesitând doar adăugarea unei cabine de duș pentru a deveni o unitate independentă. Geamurile termopan (Double Glazing) și prezența fibrei optice contribuie la standardul tehnic al locuinței. Aerul condiționat asigură confort termic, iar orientarea spre sud-est favorizează lumina naturală.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 399.995 €. Proprietatea este clasificată ca fiind o locuință de tip 'resale', ceea ce implică disponibilitate imediată. Numărul de dormitoare (trei) și băi (trei) contribuie la configurarea valorii. Suprafața utilă de 85 m² oferă un echilibru între spațiu și costul de întreținere. Diferențe de preț pot apărea în funcție de specificul exact al renovării sau de eventualele amenajări suplimentare efectuate de proprietar.
Această proprietate se integrează într-o zonă rezidențială urbană, caracterizată prin proximitatea față de magazine, restaurante și alte servicii esențiale, accesibile pe jos. Locuitorii se pot bucura de un ritm de viață activ, dar și de momente de relaxare pe terasele private sau în zonele comune. Regiunea oferă un amestec de viață cotidiană specifică unei localități de coastă și acces la facilități de agrement, inclusiv plaje și terenuri de golf. Proximitatea față de Puerto Cabopino sugerează un stil de viață legat de activitățile nautice și de promenadă.
Locația din Reserva de Marbella, la granița cu Cabopino, plasează rezidenții într-o zonă cu acces facil la servicii. Magazinele și restaurantele se află la mică distanță, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de zone precum Puerto Cabopino adaugă o dimensiune socială și recreativă, cu restaurante și activități nautice. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, disponibilitatea transportului public și a stațiilor de autobuz în apropiere oferă opțiuni de mobilitate pentru deplasări punctuale. Zona se distinge prin integrarea vieții urbane cu acces rapid la natură și activități de agrement.
Localizat în apropierea coastei și a portului de agrement Puerto Cabopino, acest proiect se află într-o zonă urbană consolidată. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre comerciale definește contextul geografic și lifestyle-ul regiunii. Harta evidențiază accesul facil la rețeaua de transport și la facilitățile de recreere, caracteristice zonei de coastă a Málagăi.
Acest proiect este amplasat în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială între Marbella și Calahonda, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa facilitează accesul către centrele urbane majore ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella (aprox. 10 km) și Fuengirola (aprox. 25 km). Proximitatea față de Puerto Cabopino, un port de agrement popular, adaugă un element distinctiv regiunii. Fiind situat între orașe dinamice și zone de coastă cu activități variate, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la pulsul zonei.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda sunt la aproximativ 2.1 km distanță, accesibile cu ușurință. Terenurile de golf de renume, inclusiv Cabopino Golf, sunt situate la mai puțin de 1 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 1.5 km, iar spitalul cel mai apropiat se află la 7.2 km, asigurând acces la servicii esențiale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, în proximitate.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.881, contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Locația la o altitudine de 100m și o pantă moderată (4.5%) către plajă influențează experiența locală, oferind priveliști și o expunere favorabilă la elementele naturale, specifice zonei de coastă andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este un punct de atracție pentru pasionații de plajă și golf. Plajele Blue Flag precum Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) și Playa de Artola (2.6 km) oferă acces la facilități de agrement pe litoral. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Cabopino Golf (963 m) și Santa María Golf & Country Club (2.2 km) sunt la distanță scurtă. Centrul sportiv Club del Sol (2.2 km) și alte facilități similare completează oferta recreativă, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber, de la activități nautice la sporturi terestre.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este amplasat în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială între Marbella și Calahonda, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa facilitează accesul către centrele urbane majore ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella (aprox. 10 km) și Fuengirola (aprox. 25 km). Proximitatea față de Puerto Cabopino, un port de agrement popular, adaugă un element distinctiv regiunii. Fiind situat între orașe dinamice și zone de coastă cu activități variate, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la pulsul zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL246139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
