Dit instapklare townhouseresidentie is gelegen in Reserva de Marbella, nabij het strand van Cabopino aan de Costa del Sol. Het object, met een woonoppervlakte van 85 m², biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, en is recentelijk volledig gerenoveerd. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving, met een luchthaven op 29 km afstand. Het object biedt een complete woonervaring met moderne afwerking en functionele ruimtes.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de recente, volledige renovatie, de specifieke locatie nabij Marbella en de directe nabijheid van diverse golfbanen en stranden. De genoemde vergelijkingsprojecten, hoewel ook aan de kust gelegen, verschillen in type ontwikkeling (nieuwbouw vs. bestaand) en locatie-specifieke kenmerken zoals de mate van stedelijke integratie en de nabijheid tot exclusieve voorzieningen. Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een iets lagere prijs per vierkante meter, terwijl Estepona, net als Marbella, een breed spectrum aan prijzen kent, afhankelijk van de specifieke locatie en het project. Dit object onderscheidt zich door de combinatie van een gerenoveerd, instapklaar karakter met uitzicht en de specifieke residentiële sfeer van Reserva de Marbella, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van de andere genoemde projecten die mogelijk een meer generieke kustlocatie of een andere bouwfase vertegenwoordigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonwijk, grenzend aan de kustlijn, biedt dit object directe toegang tot lokale voorzieningen en op korte afstand diverse stranden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot commerciële centra, met goede verbindingsmogelijkheden.
Dit object is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met een focus op een actieve levensstijl. De indeling met gastenverblijf, de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en de mogelijkheid tot zowel ontspanning als sociaal leven, komen tegemoet aan diverse woonbehoeften.
Hoewel dit object reeds gebouwd is, is het volledig gerenoveerd met een focus op hedendaagse standaarden. De bouwfase duidt op een bestaande constructie die een moderniseringstraject heeft doorlopen, resulterend in een staat die direct bewoonbaar is zonder verdere aanpassingen.
Dit object biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en is niet gelegen op een afgelegen locatie. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorende geluiden en activiteiten. De directe toegang tot de woning is niet privé maar via gemeenschappelijke ruimtes, en het object is niet nieuwbouw.
Dit object is geschikt voor kopers die een instapklare woning met een focus op een actieve levensstijl zoeken aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan de nabijheid van zowel stranden als diverse golfbanen, zoals Cabopino Golf (963 m). De aanwezigheid van een gastenverblijf met eigen ingang biedt flexibiliteit voor bezoekers of als separate werkruimte. Mensen die een levensstijl zoeken die buitenactiviteiten integreert, zullen de ligging waarderen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt hen aan die gemak en bereikbaarheid belangrijk vinden, zonder de noodzaak om voor elke activiteit een auto te gebruiken. Dit residentiële type is eveneens relevant voor diegenen die een tweede verblijf zoeken dat het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij het gunstige klimaat en de vele zonuren.
De woning onderging een volledige renovatie, wat resulteerde in een uitstekende staat van afwerking. De open-plan woonkamer is voorzien van een moderne keuken met een centraal eiland, wat functionaliteit en een hedendaagse uitstraling combineert. De woonkamer biedt directe toegang tot een privé-terras met zicht op zee. Op de verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als een ruime buitenruimte met een barbecuezone en een bioclimatische pergola voor aangename schaduw. Het object is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) draagt bij aan de moderne woonstandaarden. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'). De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden.
Het townhouseresidentie heeft een vanafprijs van €399.995. De woning biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers met een woonoppervlakte van 85 m². Gezien de prijsstelling en de recente renovatie, positioneert dit object zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object reeds gereed is voor bewoning. De variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten wordt beïnvloed door factoren zoals de exacte ligging, de mate van renovatie, het uitzicht en de grootte van het perceel of de woning.
Dit townhouseresidentie in Reserva de Marbella bevindt zich in een stedelijk georiënteerde zone, waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De dagelijkse routine kan bepaald worden door de nabijheid van de kust en de verscheidenheid aan recreatiemogelijkheden. Supermarkten en restaurants bevinden zich op een korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3,881 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 100m boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.5% naar het strand dragen bij aan de algemene leefbaarheid, zonder extreme fysieke inspanningen. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust die geassocieerd wordt met de Costa del Sol.
Het object is gelegen in een stedelijke zone, op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een selectie van 18 restaurants en 4 cafés, wat duidt op een levendige lokale sfeer. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km afstand gelegen, en een apotheek op 2.2 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, bevindt zich op 2.1 km. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. Het ziekenhuis is op 7.2 km afstand, wat zorgt voor adequate medische nabijheid. De omgeving is dynamisch, met een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een continuïteit aan leven gedurende het jaar.
De locatie van dit townhouseresidentie is gesitueerd in het zuidoosten van Spanje, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de buurt van Marbella, een regio die bekend staat om zijn Middellandse Zeeklimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De specifieke positie in Reserva de Marbella combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen.
Dit object is strategisch gelegen in Reserva de Marbella, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kustlijn. Het project bevindt zich tussen de dynamische stad Marbella en de toeristische kustplaats Fuengirola, wat een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot Marbella is beperkt, waardoor de culturele en commerciële centra van deze bekende stad gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de snelweg A-7 faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De ligging wordt verder gekenmerkt door de korte afstand tot de haven van Cabopino, een populaire bestemming voor recreatie en dining.
De bereikbaarheid van dit object is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 29 km afstand, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Drie belangrijke stranden, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, liggen op afstanden variërend van 2.1 tot 2.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf op slechts 963 m. Een supermarkt is op 1.1 km, en een apotheek op 2.2 km, wat de dagelijkse voorzieningen op korte afstand brengt. De nabijheid van 4 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving draagt bij aan de mobiliteit, zelfs zonder eigen vervoer voor kortere afstanden. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.8 km afstand is relevant voor gebruikers van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch 3,881 zonuren per jaar geregistreerd, wat een hoog aantal is en bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het object bevindt zich op een hoogte van 100m boven zeeniveau, wat zorgt voor een prettig uitzicht en een goede luchtcirculatie. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Cabopino) bedraagt 4.5%, wat als gematigd kan worden beschouwd en een relatief gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De locatie geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn divers. De nabijheid van de kust biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) en Playa de Artola (2.6 km), allen binnen een redelijke afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de buurt: Cabopino Golf ligt op 963 m, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km en El Soto Golf op 2.5 km. Diverse sportcentra bevinden zich ook binnen een straal van 2.2 km, zoals Finca Naundrup en Club del Sol. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (2.1 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Het zwemseizoen wordt ondersteund door het aangename klimaat en de nabijheid van diverse zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is strategisch gelegen in Reserva de Marbella, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kustlijn. Het project bevindt zich tussen de dynamische stad Marbella en de toeristische kustplaats Fuengirola, wat een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot Marbella is beperkt, waardoor de culturele en commerciële centra van deze bekende stad gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de snelweg A-7 faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De ligging wordt verder gekenmerkt door de korte afstand tot de haven van Cabopino, een populaire bestemming voor recreatie en dining.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL246139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
