Detta renoverade townhouse ligger i Reserva de Marbella, nära kustlinjen och bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en kombination av modernt boende med närhet till strand och golf. Med 3 sovrum och 3 badrum samt en boyta på 85 m² är detta en funktionell bostad för den som söker en livsstil vid Medelhavet. Projektet är färdigbyggt och redo för inflyttning, vilket möjliggör en snabb övergång till en ny bostad.
Jämfört med andra fastigheter längs Costa del Sol, särskilt nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), ligger detta renoverade townhouse på €399.995 i en högre prisklass. Detta motiveras av dess omedelbara inflyttningsklara skick, omfattande renovering och det etablerade läget nära golf och kust i Marbella-området. Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) representerar ett lägre prissegment, ofta för nyare bostäder eller projekt som kräver mer anpassning. Detta objekt i Reserva de Marbella erbjuder en direkt livsstilslösning för köpare som prioriterar kvalitet och läge framför lägsta pris, med en finish som är redo att användas direkt efter köpet, till skillnad från vissa nybyggnationer som kan ha längre leveranstider och kräva ytterligare investeringar i inredning och möbler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urbaniserad miljö med gångavstånd till lokal service, inklusive restauranger och butiker. Dess läge innebär en kort bilresa till strandpromenader och fritidsaktiviteter, samtidigt som den erbjuder viss avskildhet från stadens omedelbara brus. Närheten till kollektivtrafik underlättar viss rörlighet utan bil.
Detta boende riktar sig till individer eller små familjer som prioriterar ett bekvämt och funktionellt hem nära service och fritidsaktiviteter. En gästlägenhet på nedervåningen erbjuder flexibilitet för besökare eller som hemmakontor. Det renoverade skicket och de sociala utrymmena på terrassen tilltalar de som uppskattar ett modernt boende med utomhusliv.
Projektet är klassificerat som ett befintligt, färdigbyggt objekt (resale), inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten har genomgått en nylig renovering, vilket innebär att den är i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning. Ingen ytterligare byggnation eller planering för framtida utbyggnad är specificerad för detta objekt.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt från alla rum, och dess 85 m² boyta kan vara begränsande för större hushåll eller de som önskar extra utrymme. Det finns en publik närhet till golfbanor och stränder, men ingen direkt tillgång till privata faciliteter. Parkering är privat men antalet platser är inte specificerat utöver vad som krävs för fastigheten.
Detta boende passar för individer eller par som söker en permanentbostad eller en fritidsbostad med hög komfort och minimalt underhåll. Dess renoverade skick och flexibla planlösning, inklusive en separat gästlägenhet, gör den attraktiv för dem som ofta tar emot besökare eller har behov av ett dedikerat arbetsutrymme. Köpare som värdesätter en aktiv livsstil med enkel tillgång till golfbanor, stränder och restauranger kommer att finna denna plats tilltalande. De som planerar att flytta permanent och vill integreras i ett etablerat område med god infrastruktur och ett socialt liv, där bil är praktiskt men inte alltid nödvändigt för dagliga ärenden, bör överväga denna fastighet. Även investerare som söker en pålitlig uthyrningspotential i ett populärt område kan finna detta objekt intressant.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att alla ytor, installationer och ytskikt är uppdaterade enligt moderna standarder. Kök och badrum är fullt utrustade med moderna armaturer och inredning. Materialvalen i renoveringen syftar till att erbjuda både estetik och hållbarhet, anpassat för ett varmare klimat. Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fiberoptiskt internet är installerat, vilket säkerställer snabb uppkoppling. Detaljer som terrassytor med bioclimatic pergola visar på en ambition att maximera utomhuslivet och komforten, med fokus på solskydd och väderbeständighet. Möbleringen är delvis inkluderad, vilket underlättar en smidig inflyttning.
Fastigheten är listad till ett pris av €399.995. Detta pris reflekterar en renoverad townhouse med tre sovrum och tre badrum. Utöver detta baspris kan kostnader för möblering, eventuella ytterligare anpassningar och köpeprocessens avgifter tillkomma. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd. Priset per kvadratmeter, baserat på den angivna boytan på 85 m², indikerar en premiumpositionering jämfört med nyare projekt i mer avlägsna områden, vilket speglar renoveringen och läget nära kust och golf.
Denna bostad ligger i ett etablerat område som kombinerar urban bekvämlighet med närhet till kustens fördelar. Dagligen kan boende uppleva en livsstil där frukostar intas på privata terrasser med utsikt över golfbanor och ibland havet, följt av en kort promenad till lokala butiker för inköp. Området erbjuder en balanserad tillvaro; det är tillräckligt nära restauranger och service för att göra vardagen enkel, men samtidigt tillräckligt avskilt för att erbjuda lugn. Pendling till närliggande städer eller fritidsaktiviteter är smidig med bil, men viss rörlighet kan ske via lokaltrafik. Området runt Reserva de Marbella är känt för sin golfkultur och sina fina stränder, vilket ger boende tillgång till rekreation och naturupplevelser utan långa resor.
Livet i Reserva de Marbella erbjuder en balans mellan bekvämlighet och avkoppling. Med restauranger och caféer inom 1-2 km finns lokala matupplevelser och sociala mötesplatser lättillgängliga. Närheten till stranden Playa de Cabopino, endast 2.1 km bort, inbjuder till dagliga promenader eller bad. För golfentusiaster ligger Cabopino golf bara knappt 1 km bort, och ytterligare banor finns inom 2.5 km. Denna koncentration av fritidsaktiviteter säkerställer ett aktivt liv. Den urbana miljön kompletteras av ett närliggande köpcentrum på 1.1 km avstånd och ett sjukhus inom 7.2 km, vilket ger trygghet och praktisk service. Lokalbefolkningen uppskattar den avslappnade livsstilen som kombinerar kustens charm med tillgången till stadens faciliteter.
Denna karta visar placeringen av fastigheten i Reserva de Marbella, en region känd för sina golfbanor och närhet till stranden. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder, grönområden och fritidsanläggningar, vilket ger en god överblick över lokala bekvämligheter och deras avstånd till fastigheten.
Reserva de Marbella ligger strategiskt placerad mellan de populära kuststäderna Marbella och Fuengirola. Dess positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en bostadsområde och närheten till stadslivets puls. Läget är ca 29 km från Málaga flygplats och ger god tillgång till resten av Costa del Sol. Området är välkänt bland både lokalbefolkning och internationella besökare för sin kombination av golfbanor och strandnära läge, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och semesterfirare.
Fastigheten har goda transportförbindelser, med Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) endast 29 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder, som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, ligger inom 2.1 km, och erbjuder tillgång till Medelhavet. För golfspelare är närheten till banor som Cabopino golf (963 m) en stor fördel. Större städer som Marbella och Fuengirola är nåbara med bil inom cirka 15-20 minuter, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. För dagliga behov finns en mataffär på 1.1 km avstånd och en apotek på 2.2 km.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.9°C. Med historiskt 3.881 soltimmar per år är det en destination som lockar med solsken under stora delar av året. Zwemseizoen, definierat som perioden då havstemperaturen är 20°C eller högre, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på 100 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 4.5% mot kusten, vilket ger en behaglig utsikt och underlättar dränering. Denna kombination av sol, värme och milda temperaturer skapar goda förutsättningar för utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter, särskilt inom golf och strandliv. Playa de Cabopino, en av de närmaste stränderna (2.1 km), är känd för sin fina sand och närhet till Puerto Cabopino. Andra stränder som Playa de Calahonda och Playa de Artola ligger också inom 2-3 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) och El Soto Golf (2.5 km). Dessutom finns sportcenter som Finca Naundrup och Club del Sol inom en 2 km radie, vilket erbjuder ytterligare möjligheter till träning och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategiskt placerad mellan de populära kuststäderna Marbella och Fuengirola. Dess positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en bostadsområde och närheten till stadslivets puls. Läget är ca 29 km från Málaga flygplats och ger god tillgång till resten av Costa del Sol. Området är välkänt bland både lokalbefolkning och internationella besökare för sin kombination av golfbanor och strandnära läge, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och semesterfirare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL246139
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
