Tento kompletne renovovaný radový dom sa nachádza na hraniciach Reserva de Marbella a Cabopino. Ponúka atraktívnu polohu s ľahkou pešou dostupnosťou k miestnym službám a jednej z najlepších pláží na Costa del Sol. Dom disponuje výhľadom na more, viacerými terasami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento radový dom v Reserva de Marbella vyniká svojou kompletnou renováciou a pripravenosťou na okamžité nasťahovanie. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) môžu ponúkať nižšie ceny, často ide o novostavby alebo staršie nehnuteľnosti vyžadujúce dodatočné úpravy. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je tiež príkladom nového projektu, avšak s inou lokalitou a charakteristikami. Tento projekt na úrovni 399 995 EUR ponúka kombináciu dobrej polohy v blízkosti Marbelly, kompletnú modernizáciu, výhľady a flexibilitu vďaka hosťovskému apartmánu, čo ho odlišuje od cenovo nižších, ale menej vybavených alebo vzdialenejších možností. Lokalita blízko Cabopino a golfových ihrísk je tiež kľúčovým faktorom, ktorý zvyšuje jeho hodnotu v rámci ponuky na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti, ktorá umožňuje pohodlný prístup k službám a pláži pešo. Vzdialenosť 29 km od letiska naznačuje dobré dopravné spojenie, zatiaľ čo obklopenie golfovými ihriskami a prírodnými oblasťami dodáva lokalite na atraktivite. Táto kombinácia mestského komfortu a rekreačných možností vytvára vyvážené prostredie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce plne vybavené bývanie s potenciálom pre hostí. Dispozícia s hosťovským apartmánom a viacerými terasami podporuje flexibilné využitie priestoru pre prácu, oddych alebo prijímanie návštev. Dostupnosť moderných vymožeností a blízkosť k pláži uspokojí potreby aktívneho životného štýlu.
Tento objekt bol kompletne zrenovovaný a je v stave 'key ready', čo znamená, že nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy ani dokončovacie práce pred nasťahovaním. Práce na obnove boli zamerané na modernizáciu interiéru a exteriéru s cieľom zabezpečiť vysoký štandard bývania a minimalizovať potrebu budúcich investícií do opráv.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ako aj vlastnú súkromnú záhradu. Hoci je k dispozícii hosťovský apartmán, jeho plná funkčnosť ako samostatnej jednotky môže vyžadovať dodatočné úpravy na inštaláciu sprchového kútika. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlými vilovými oblasťami.
Tento radový dom je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a kompletne zrenovované bývanie s dodatočným priestorom pre hostí. Lokalita v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou služieb a blízko pláže osloví tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a zároveň ocenia pohodlie a nemusieť sa spoliehať na auto pri každej ceste. Rodiny s hosťami alebo staršími deťmi môžu využiť hosťovský apartmán na prízemí. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Zároveň je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez potreby rekonštrukcie, a to v atraktívnej časti Costa del Sol s dobrým potenciálom na ďalší rast hodnoty.
Projekt bol kompletne zrenovovaný a ponúka vynikajúcu kvalitu dokončovacích prác. V obývacej časti dominuje otvorený koncept s modernou plne vybavenou kuchyňou a centrálnym ostrovčekom, čo podporuje spoločné trávenie času. V celom dome sú použité kvalitné materiály, čo naznačuje dôraz na dlhodobú udržateľnosť a estetiku. K dispozícii je klimatizácia pre komfort v rôznych ročných obdobiach a dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj optické pripojenie na internet (Fiber Optic).
Cena nehnuteľnosti začína na 399 995 EUR. Jedná sa o jeden radový dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 85 m². Vzhľadom na to, že ide o už zrenovovaný objekt v dobrom stave, cena odráža jeho aktuálnu kvalitu a pripravenosť na nasťahovanie. Ponuka je klasifikovaná ako predaj existujúcej nehnuteľnosti (resale). K dispozícii sú aj nízke komunitné poplatky, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto ponuky z hľadiska prevádzkových nákladov.
Rezerva de Marbella predstavuje oblasť, kde sa mestský život prelína s rekreačnými možnosťami. Denne obyvatelia ocenia blízkosť obchodov a reštaurácií, ktoré sú dostupné pešo, čo prispieva k pohodliu a úspore času. Vzdušná vzdialenosť 2,1 km k pláži Playa de Cabopino umožňuje ľahký prístup k pobrežiu na relaxačné popoludnia alebo večerné prechádzky. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťami golfu (Cabopino Golf je vzdialený menej ako kilometer) a iných športov. Hoci je automobil praktický, obmedzená potreba jeho využitia na každodenné činnosti naznačuje dobrú infraštruktúru v okolí, vrátane dostupnosti piatich verejných dopravných liniek s päťdesiatimi zastávkami v blízkom okolí.
Lokalita Reserva de Marbella, blízko Cabopino, poskytuje živé mestské prostredie s mnohými službami na dosah ruky. V okruhu 2 km nájdete 18 reštaurácií a 4 kaviarne, čo zaručuje široký výber možností stravovania a spoločenského vyžitia. Vzdušná vzdialenosť 2,1 km k pláži Playa de Cabopino znamená, že popoludnia pri mori sú ľahko dostupné. Pre rodiny s deťmi je zaujímavá blízkosť medzinárodných škôl, ako napríklad English International College (4,5 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a bazény, čo podporuje aktívny životný štýl. S tromi hlavnými golfovými ihriskami v okruhu 2,5 km je lokalita atraktívna aj pre golfistov.
Projekt sa nachádza v oblasti Reserva de Marbella, na východnom okraji mesta Marbella, v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Cabopino. Táto poloha v rámci provincie Málaga ponúka ľahký prístup k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským službám, pričom vzdušná vzdialenosť 29 km od letiska Málaga zaručuje dobrú konektivitu.
Rezerva de Marbella sa nachádza na východnom okraji mesta Marbella, čo ju zaraďuje do centra jednej z najznámejších turistických oblastí na Costa del Sol. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k rozsiahlym službám a infraštruktúre Marbella (ktorá je vzdialená len niekoľko kilometrov) a pokojnejším prostredím v blízkosti prírodných oblastí ako sú duny v Cabopino. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží, ako je napríklad východnejšie Torre del Mar alebo západnejšie Estepona, ponúka táto oblasť priamy prístup k prestížnej infraštruktúre Marbella vrátane luxusných jachtových prístavov a medzinárodných škôl.
Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Cabopino je vzdialená len 2,1 km, čo zodpovedá miernemu sklonu terénu 4,5%. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čiarou vzdialené približne 29 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (1,1 km) a lekáreň (2,2 km). Okrem toho je v tesnej blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Dostupnosť piatich liniek verejnej dopravy a päťdesiatich zastávok v okolí naznačuje, že aj bez auta je možné vybaviť základné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky na Costa del Sol sú charakteristické dlhými slnečnými obdobiami a príjemnými teplotami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9 °C, s rozmedzím od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 100 metrov nad morom, čo zaisťuje mierne podnebie bez extrémnych teplôt. S historickým priemerom 3 881 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace (s teplotou vody nad 20 °C), oblasť ponúka ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si Stredomoria počas väčšiny roka. Mierny sklon terénu smerom k moru (4,5%) môže prispievať k príjemnému vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita sa pýši blízkosťou k niekoľkým piesočnatým plážam, pričom Playa de Cabopino (2,1 km) je najľahšie dostupná a známa svojím jemným pieskom a dunami. Ďalšie pláže ako Playa de Calahonda (2,1 km) a Playa de Artola (2,6 km) poskytujú ďalšie možnosti na oddych pri mori. Pre milovníkov golfu sa v bezprostrednej blízkosti nachádza niekoľko prvotriednych ihrísk, vrátane Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Club del Sol (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity a bazény, čím dopĺňajú rekreačné možnosti regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella sa nachádza na východnom okraji mesta Marbella, čo ju zaraďuje do centra jednej z najznámejších turistických oblastí na Costa del Sol. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k rozsiahlym službám a infraštruktúre Marbella (ktorá je vzdialená len niekoľko kilometrov) a pokojnejším prostredím v blízkosti prírodných oblastí ako sú duny v Cabopino. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží, ako je napríklad východnejšie Torre del Mar alebo západnejšie Estepona, ponúka táto oblasť priamy prístup k prestížnej infraštruktúre Marbella vrátane luxusných jachtových prístavov a medzinárodných škôl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL246139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
