يقع هذا المنزل الريفي الذي تم تجديده بالكامل في موقع متميز على حدود Reserva de Marbella وكابوبينو، وهو يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وأحد أفضل الشواطئ على كوستا ديل سول. يتمتع المنزل بإطلالات على البحر وتراسات متعددة، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر المشروع مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وشقة ضيوف مستقلة، بالإضافة إلى مسبح مشترك ومواقف خاصة، مما يجعله خيارًا جذابًا في منطقة مرغوبة للغاية.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي في Reserva de Marbella بسعر يبدأ من 399,995 يورو، وهو أعلى ولكنه يعكس موقعه المتميز والمجدد بالكامل بالقرب من الشواطئ والمرافق في منطقة ماربيا الأكثر تطوراً. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة مرغوبة، ولكن هذا المنزل المعروض يتميز بحالته الجاهزة للانتقال وشقة الضيوف المستقلة. يضع سعر هذا المنزل الريفي نفسه في فئة أعلى ضمن سوق العقارات، مما يشير إلى تركيزه على الجودة والموقع والتجديد الشامل، بدلاً من مجرد السعر المنخفض. بينما تقدم المشاريع الأخرى في مناطق أقل تطوراً أسعار دخول أقل، فإن هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يقدرون الراحة الفورية، والتشطيبات الحديثة، والقرب من وسائل الراحة والترفيه الراقية في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وسائل راحة أساسية على مسافة قريبة. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
يوفر المنزل تجربة معيشية مرنة مع شقق ضيوف مستقلة ومساحات خارجية متعددة، مما يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل أو استضافة. التجديد الحديث يضمن راحة العيش.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي بالكامل وتجديده، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية. يوفر حالة ممتازة ويعكس أحدث اتجاهات التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع حمامًا كاملاً في شقة الضيوف بشكل قياسي، ويتطلب إضافة دش. كما أن المساحة الداخلية البالغة 85 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للأسر الكبيرة جدًا أو الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة جدًا.
يناسب هذا المنزل الريفي الأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال في بيئة حضرية مريحة بالقرب من الساحل. مثالي لمن يقدر سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ مثل Playa de Cabopino. توفر شقة الضيوف المستقلة خيارًا ممتازًا لاستضافة الأصدقاء أو العائلة، أو حتى للاستخدام المهني. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة. إن المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة العلوية الواسعة مع إطلالات على البحر والجولف، توفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع جزيرة مركزية، مما يوفر مساحة عملية وجذابة للطهي. تشتمل الحمامات على تشطيبات حديثة، مع توفير إمكانية إضافة دش إلى شقة الضيوف لزيادة وظائفها. يشمل المنزل تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وزجاج مزدوج للعزل، واتصال بالألياف الضوئية للاتصالات الحديثة. يتم تقديم المنزل مع أثاث جزئي، مما يسمح للمالكين بإضفاء الطابع الشخصي على مساحاتهم. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة العلوية مع مظلة بيوكليماتيكية، مناطق معيشة خارجية محسنة.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المجدد من 399,995 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة مرغوبة وحالته الممتازة. كمشروع تم الانتهاء منه، فهو متاح للشراء الفوري. يتيح تنوع الغرف (3 غرف نوم و 3 حمامات) وشقة الضيوف المستقلة مرونة في الاستخدام. تشمل الرسوم المجتمعية رسومًا منخفضة، مما يساهم في التكلفة الإجمالية للملكية. تشير هذه الأسعار إلى أنه منافس في سوق العقارات الحالي للمنازل المجددة في هذه المنطقة.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة Reserva de Marbella، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق. تمتد الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أن القرب من الشواطئ مثل Playa de Cabopino (2.1 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. مع وجود 18 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن توفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توفر بديلاً للتنقلات الأساسية، مما يعزز نمط الحياة المريح.
تتميز المنطقة المحيطة بموقع حضري يوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم. يوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de Cabopino (2.1 كم) وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية. تقع المرافق الرياضية مثل Cabopino Golf على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يجعلها مثالية لمحبي الجولف. يوفر وجود 50 محطة مواصلات عامة وخمسة خطوط مواصلات خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة ستوفر مرونة أكبر. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 7.2 كم، مما يوفر راحة البال. هذه البيئة الحضرية المدمجة مع القرب من الطبيعة البحرية تقدم توازنًا في نمط الحياة.
يقع المشروع في منطقة Reserva de Marbella، وهي جزء من الشريط الساحلي الشهير كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع النهري وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والمرافق المحلية، مع بقاء مدن مثل ماربيا على مسافة قريبة بالسيارة.
يقع هذا المنزل الريفي في Reserva de Marbella، وهي منطقة استراتيجية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول. تقع ماربيا، وهي مدينة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على مسافة قريبة، وكذلك المناطق الأخرى مثل بينالمادينا وإستيپونا. يتيح هذا القرب الاستمتاع بالأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة، من المنتجعات الساحلية إلى المدن التاريخية.
يقع المشروع على بعد 29 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Cabopino و Playa de Calahonda على بعد حوالي 2.1 كم، مما يسهل الوصول إليها للترفيه. توجد ملاعب جولف متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 2.5 كم، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المدارس الدولية مثل English International College على بعد 4.5 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية لعشاق الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا معتدلاً بنسبة 4.5٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ مميزة مثل Playa de Cabopino (2.1 كم)، وهي منشأة حاصلة على العلم الأزرق وتوفر مرافق جيدة. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda و Playa de Artola على مسافات مماثلة. لعشاق الجولف، هناك خيارات وفيرة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 963 مترًا فقط. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومجمعات حمامات سباحة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club del Sol (2.2 كم). يوفر ميناء Puerto Cabopino (2.1 كم) القريب فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في Reserva de Marbella، وهي منطقة استراتيجية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول. تقع ماربيا، وهي مدينة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على مسافة قريبة، وكذلك المناطق الأخرى مثل بينالمادينا وإستيپونا. يتيح هذا القرب الاستمتاع بالأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة، من المنتجعات الساحلية إلى المدن التاريخية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL246139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
